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共同持有房屋出租問題
你好，我的問題是父親過世後留下一間一樓的房子，原本已分割4間店面出租，房子及土地所有權哥哥及姊姊各繼承1/4，我繼承1/2，租約原本協議由母親(非所有權人)代表簽約，但是目前日前母親住院已無行為能力無法於租約到期後代表簽約，因為要另立協議更換簽約代表人沒有達成共識，哥哥及姊姊私下同意房客在無合約下繼續繳納租金使用，這樣已經侵犯我的權益，請問要如何處理，謝謝。
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租房遇到多人產權，一次要付兩個人房租
我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他已經標下其中一位的產權，但是從去年都未收到我們的租金，要求我們從他買下產權的那個月份補足租金，另外我們也必須每個月給他租金，也就是說我們必須給原本的收租人租金3000之外，還必須再給買下產權的人租金5000，就是一個月要給兩個人不同的租金也必須補足從買下產權那個月份起開始的租金這樣的事情是合...
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這是什麼鬼回覆~見鬼了！
有關您反映『身心障礙業務-政府枉顧身障人士的個人權益』1案，提及「申請個補助還要審核其他家人..」乙節，向您說明如下：身心障礙者生活補助審核係依據社會救助法及身心障礙者生活補助發給辦法相關規定辦理。其中有關應列計人口依據社會救助法第5條：「…其應計算人口範圍，除申請人外，包括下列人員：一、配偶。二、一親等之直系血親。三、同一戶籍或共同生活之其他直系血親。四、前三款以外，認列綜合所得稅扶養親屬免稅額之納稅義務人。」規定辦理，須列計前開相關家人財產。另您所申請案件（本府業於113年2月5日上午9點10分致電向您說...
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成年人收養程序法院裁定問題
想詢問我約莫2/7交出收養狀紙填寫時有請書記官幫忙檢查因我已成年生父多年未盡到扶養責任也曾說過我不配姓他的姓氏他對不起他祖先等話語監護權在生母生母也與繼父登記為夫妻我想改繼父姓氏及名字需要辦理收養程序因為不知道怎麼填寫有問書記官他說如果與生父沒有聯絡可以填多年未與生父聯絡想問一下這樣法院裁定的時間有辦法判斷嗎？我們皆有超過法律規範的年紀了
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父親逝世，母親不顧小孩，姑姑能爭取撫養與監護權嗎?
請問有一個小孩3歲11個月，父親112年5月生病離世，逝世後母親因為是外配，不知道如何顧小孩，姑姑如果想要爭取撫養權要如何做?如何舉證母親不顧小孩?謝謝!
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有關校園霸凌事件中，班導師私自以手機攝影孩子與其他人的相處情況的適法性問題
前陣子我的孩子遭逢校園霸凌事件，經過調查判定霸凌成立。但是班導師在調查報告中自承曾以手機拍攝我的孩子與行為人間的相處情況，班導師因為未遵守校園霸凌防制準則於知悉後24小時內向主管機關通報，私自拍攝想對個人對此事件認定非屬霸凌做辯解。臺北高等行政法院110年度訴字第68號判決中，法院認為未經家長同意而在教室內裝設錄影設備並側錄教室內上課情形，是侵害學生隱私權、人格權的行為，無論出於何種目的以及事後是否善盡保管資料的義務，都不影響侵害結果。因此該師針對學校考核會懲處申誡一次之救濟，被台北高等行政法院駁回，...
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夫妻共同持有房產之繼承
問題一夫妻共同持有之房產，名下假設為無子女狀態，期間一同承擔房貸，若申請房貸者尚存，另一半過世，那其他繼承人所繼承的份額，是不是為房產減去貸款後的四分之一呢？（共同持有1/2、配偶應繼分1/2）問題二夫妻共同持有相同份額之房產，名下假設為無子女狀態，期間一同承擔房貸，若申請房貸者尚存，另一半過世，那生存者能否請求剩餘財產差額分配呢？還是因為房產已共同持有相同等分，所以不具有差額產生，無法申請差額分配呢？
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對父母扶養費用分攤問題
家庭成員:父親、母親、3名子女c1(已婚，育有2名未成年子女)、c2(未婚)、c3(未婚)a有領老農年金、b有領國民年金、c1、c2、c3都有工作有收入目前是不知道c2、c3有多少資產，月收入是多少也不知道，只知道c2、c3未婚而已。目前b住在安養中心，月費用都只由c1在負擔，另外兩名子女c2、c3拒絕支付，。c1目前還能夠支撐，目前想法是想母親走後向c2、c3請求代墊費用。而父親的年金也不夠養自己的情況下是否就不算在扶養費用分攤的人數裡?譬如母親醫藥費上，負擔比例上c1、c2、c3各出1/3，父親不用。另一個問題，c1除了扶養母親外還要扶養自己+2名...
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契約被跳票怎麼辦?
A和B共同購買一間房屋,原本房屋名子掛在A身上,但因後期要拆夥,原定A想要及時停損,但是B不同意想拿回投資金額,於是兩人協商後簽署合約,若房屋在114年3月底未有人購買,則將房屋過戶給B且由B負擔相關費用如果合約到期B耍賴,不想承擔過戶,導致A背負債務,可以如何尋求幫助?
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未經共同持有人的同意，加裝監視器
你好，想請問：我媽和我叔叔共同持有一半的房子和土地，叔叔未經過我媽的同意，加裝監視器，監視器位置雖然在玄關，玄關旁邊就是我和我媽睡覺的地方，監視器因會旋轉，偶爾也會對到廁所，這樣子是可以的嗎？
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關於扶養費給付問題
看到2024/2/17（郭律師發表的文章）標題：離婚時可以約定由一方單獨負擔小孩扶養費嗎？如何降低被追討的風險？內容與我的經驗很像。所以我有問題想諮詢1.當初離婚原因是男方外遇，協議離婚，內容是共同監護，協議小孩是在他哪裏，費用也是他負責，女方去帶出來的部分女方自行負責。男方離婚後用小孩的名字來討要撫養費，當時女方有重度憂鬱症，上法庭後，男方帶小孩上法庭，女方精神狀態無法繼續進行，就與男方簽署和解書，每個月需支付6300。男方又告女方不當得利，追討離婚後到扶養費這庭結束，這段期間的扶養費，我就這點因看律師的文...
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未成年子女拋棄繼承
被繼承人(母親)過世後，其未成年子女的生父(被繼承人前夫)目前被大陸公安依詐騙案關押，所以無法取得生父(法定代理人)的簽名以及印鑑證明；尤其拋棄繼承時效問題，因此這情事有在書狀上告知司法事務官以及將生父關押資料遞交法院，作為證據；而未成年子女的拋棄繼承聲請書也附加申請特別代理人(祖母)，作為拋棄繼承的合法代理人，以上敘述依照法院經驗以及法律百科的各位判斷，此案件會順利拋棄繼承成功(准予備查)嗎？謝謝大家🙏
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共有地侵占
6人共同持有一塊75年的土地,目前狀況如下1.1/6(415-5)收歸國有2.1/6(415-4)買賣3.1/6(415-3)分割繼承4人其中一人移民國外已死亡很久4.1/6(415-2)分割繼承2人5.1/6(415-1)分割繼承1人6.1/6(415)分割繼承3人這土地無建物建號,可是上面都有房子.我們是415-2號,我爸繼承時年僅4歲,目前上面有2戶親戚將我們原來的三合院房子打掉,將他們自己的房子移過去爸爸從小就被虐待,17歲就離開到台北工作,往生前念念不忘祖厝應該要回來.不然對不起祖先.請問我們應該如何維護我們的權利.把土地要回來.
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非法定代理人可以幫小孩買保險嗎？
夫妻離婚，未成年小孩的監護權判為一方，請問另一方無監護權(非法定代理人)可以幫小孩買保險嗎？需要法定代理人同意嗎？
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請問幾歲可以裝避孕器呢？會需要父母同意嗎？
看到有婦產科醫師驚訝未成年少女裝避孕器的新聞。想知道法律上幾歲可以裝避孕器呢？相關規定是什麼呢？一定要經過父母共同同意，未成年女性才可以裝避孕器嗎？謝謝
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監護權歸屬
律師您好，想請問一下：A女與B男（美裔台灣人/雙重國籍）交往期間懷孕（未婚）。B男大部分時間居住在美國。小孩跟A女姓。假設下面兩種情況：1.A女後來與C男結婚，C男也認養小孩了。B男可以爭奪撫養權、監護權與探視權嗎？2.B男沒有申請生父認領的情況下，A女帶小孩移民出國。B男依然可以在A女與小孩不在台灣的期間做「生父認領」與爭奪爭奪撫養權、監護權與探視權嗎？B男於A女生產時有來台灣陪伴，但也提出要做親子鑒定被A女否決。後來B男也有負擔極少部分小孩的費用。現在B男希望把小孩帶回美國，所以想爭取監護權。B男有酗酒與酒品不好...
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有限公司退股折舊
4人合夥設立登記有限公司，因為成立前剛好共同合作專案，其專案收入就直接用來設立公司所以沒有出資的問題，現在A君要退出，清算完淨利打算除以4份平分，但另有資產折舊的部分清算後約殘值20萬，請問要如何付給A君?1.假設淨利100萬除以4人之後每人有25萬，要付給A君25萬(淨利)+5萬(折舊部分)=共30萬嗎?此筆5萬(折舊部分)是由其他3位股東的淨利所分付出的嗎?其他3位股東共75萬-5萬(給A君的折舊)....是嗎?2.另外，這些折舊是利潤所購買，都已全額付清，折舊後付給A君應得的部分，是不是等於其他3人買下???這樣是再買一次的意思嗎??折舊後的...
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原本有一塊不動產為分別共有
原本有一塊不動產為分別共有，且該土地為租給別人的狀態，但於最近被其他共有人依持分土地大於三分之二將土地變賣強制執行(房屋目前仍為租給別人的狀態），但我並未同意，也沒蓋任何章，但由於近日其他共有人要求我們要共同繳納房屋租給別人的違約金，但當時房客繳納的壓金並不是繳納給我，請問各位法律的專業人士，我該如何處理，還是說因為我並未同意房屋買賣，所以不用繳原來房租的違約金？
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借車給未成年監護人提吿
朋友借車給未成年，發生車禍，被害人無提吿，未成年監護人對車主提吿可以成立？
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男生滿20女生未滿20已滿16懷孕要結婚的話
如果女方父母離異，監護權共同，結婚同意書要父母親都簽名嗎？如果父親在服刑中呢而且有在服用毒品，因為毒品有刑責，跟父親關係並不好的話