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房東調漲租金
由於跟房東簽定的租約為10年期,簽訂合約時房東雖有註明二年換約一次但依據此約續約,租金一年一收,雙方都有簽名只差公證,然房東總三不五時就說要調漲租金,跟房東說租約是20年期,房東就很生氣說要寫存證信函?每每收租金時不堪其擾~~"租金一漲竟然達20%?問及租金這一漲是到底?還是還有變數?房東回答這不一定,得要看他心情高興?天ㄚ因為不好意思麻煩房東,又不懂法律,幾十年來的房屋修繕費用等相關大小問題及水電牽管線等都不曾請房東處理,.一年三節也都有照裡數送禮..房子是家父50多年前建造,居住已超過50年多,家人在此已居住了三代,而老一輩...
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非法定代理人可以幫小孩買保險嗎？
夫妻離婚，未成年小孩的監護權判為一方，請問另一方無監護權(非法定代理人)可以幫小孩買保險嗎？需要法定代理人同意嗎？
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我是設計師客人要求賠償遲遲不來 請問可以設定期限嗎？
我是設計師最近遇到一個客人用完之後他不滿意我也願意幫他補救最終客人選擇退費我也妥協但他遲遲不來領退費金額訊息也不會但會看我的ig現實動態請問可以設定期限多久後就無法退費嗎？
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可以散布司法院公開版本的判決書嗎？
就是我之前在想如果我對乙提告，那我勝訴了我是否能散布從法院下載的公開判決書，所謂散布就是指例如可能寄給乙身邊的家人同事朋友，或是張貼在乙的住家或是工作場所附近，甚至是買廣告讓更多人知道，想知道這樣的行為是否有觸法的可能，當然前提是沒有竄改判決書內容還有提告原因不是什麼殺人放火或性犯罪，可能只是一些輕罪此外我本人沒有官司問題，單純想解答疑問而已
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可以在咖啡廳播放youtube的影片嗎
最近在研究公播權的問題若是電影已經在youtube開放免費觀賞在咖啡廳內是可以撥給其他客人看的嗎？
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在蝦皮買到謊稱全新台灣公司貨的福利機
我在今年初在蝦皮上買了一台三星S22Ultra新手機，賣場標榜是全新台灣公司貨，並附有原廠一年保固。收到後外包裝有封膜，打開檢查也無異樣，看起來的確是全新，不過在用了一兩週之後，開始每天不定時自動重啟多次。但因為有一些行程不在台灣，一直到三月才有空去原廠檢測，門市人員檢測後告知是主機板有問題，還在一年保固內他們可免費維修，但當門市人員拆掉我的手機保護殼準備維修時，發現我的手機機身邊邊下緣，有一個非常不起眼的刻字，他說這是福利機的刻字，官方是不提供保固維修的，於是拒絕幫忙處理，這才發現原來蝦皮賣家賣的根本...
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未成年子女的帳戶被盜領
我與前夫離婚十年以上.在三年前因某些因素大女兒的監護權歸我.記得那年跟前夫與他女友拿了孩子的郵局簿子及印鑑！提款卡是告知我不見了、我當時也沒留意.到了今年五月發現孩子簿子被卡片盜領紀錄是在2023年四月及2023年五月間被卡片提領五次紀錄我發現時去報案了！我聯想到是他們與是聯繫前夫的女友（不確定有無婚姻關係）他理直氣壯說那本簿子是他們之前在使用為何不能領我請她歸還不然我就報警.她回了一句去報啊！於是我報案了後續還在等警察處理中想詢問這樣我能夠提吿成功嗎？錢能要回來嗎？離婚後小女兒都是獨自扶養（出身至今）大女...
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車禍相關
請問：目前在等申請初判表的時間，這中間因為有生活上的不方便，有跟對方保險詢問要申請車主的強制險理賠，對方保險說可以申請，但之後會從調解後的理賠扣掉，我不太清楚是為什麼會扣除？手上現在的診斷書，因為醫生沒寫到復健後的相關，所以6月8號要請醫生再幫忙重開，若我要現在申請強制險理賠的話，要等重新開的那張去申請嗎？
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不小心刪除LINE販賣精品群組的相簿怎麼辦？
近期我不小心刪除掉LINE群組別人相簿的東西因為我以為這樣LINE的空間會變大我不太會使用LINE我之前有加入一個正在拍賣精品的群組內有300快400人我早上想說這群組照片怎麼這麼多會不會影響到我的手機空間（群組並無權限的問題每個人都可以增加相片及刪除相片）於是我就刪除掉群組內的相簿東西後來想說退出群組應該比較快到了晚上應該是上傳的人有打給我說會對我提告挺害怕的..想問我這樣算不算成立法律上的犯罪行為？會不會被要求提告？會成立嗎？我會出事嗎…？
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車禍後，想申請對方的強制險
請問：目前在等申請初判表的時間，這中間因為有生活上的不方便，有跟對方保險詢問要申請車主的強制險理賠，對方保險說可以申請，但之後會從調解後的理賠扣掉，我不太清楚是為什麼會扣除？手上現在的診斷書，因為醫生沒寫到復健後的相關，所以6月8號要請醫生再幫忙重開，若我要現在申請強制險理賠的話，要等重新開的那張去申請嗎？
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我賣場商品的照片可以用網路上的照片嗎？
我是網路賣家，在我的賣場賣一些零食。在網路上有看到一樣的零食的照片，但看不出來是誰拍的，請問我可以直接把網路上的照片抓下來放在我的賣場上嗎？
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有關行政程序法之附款規定
行政程序法第93條第二項有規定行政機關得為附款之要件，而附款包括期限、條件、負擔、保留行政處分之廢止權及保留負擔之事後附加或變更五種。想請問附款之法律性質是否是附加於主行政處分之另外的行政處分？若違反附款之規定，行政機關又可否依行政執行法相關規定為行政執行（如附款規定需有支付保證金之負擔，若相對人不願支付，又執意行使主行政處分所賦予之權利，主管機關可否對其強制執行？）
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沒在工作的律師也能算是"執業"律師嗎?
完成公會+法院登錄(取得執業資格),但實際上沒在從事律師或任何法律相關工作,這樣也能算是"執業"律師嗎?
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請問現在可以光腳開車嗎？
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非親戚友人居住
我與弟弟共同持有目前的房屋目前我與母親跟姐姐同住弟弟因某些因素已搬離姐姐男朋友已多日居住造成妻子因有外人不安情緒下先搬離而母親無我的同意下擅自將家中鑰匙給與姐姐男友弟弟則因不想得罪母親姐姐並搬離不想管理該事並表示母親說了算請問各位大大有什麼方式可供將該人合法驅離或是合法強制
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資方以排班需有幾人上班為由，不給排特休是否違法？
我們是服務業，排班制，公司近2年說明一天最多只能休2個人，因為平日要維持至少3人當班，假日要4人當班。每個月排假時要先將每個員工的一例一休的假都排完後，才能排特休，已經有2人休假的日期就不能排，有不只一人想休同一天的話要用抽籤看誰抽到，跟公司反應長期抽不到都沒辦法休，公司只說希望同事間互相，不願意改變作法，請問公司可以這樣要求嗎？還有之後有出國需求，以前公司可以用特休去排，現在說要先用自己當月的8-10天假排，如果出國天數超過當月原本的假，超過的天數才能用特休，沒超過的話就不能用特休，請問可以這樣嗎？謝...
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請問公司可以因規定上班人數不給排特休嗎
我們是服務業，排班制，公司近2年規定一天最多只能休2個人，因為平日要維持至少3人當班，假日要4人當班。每個月排假時要先將每個員工的一例一休的假都排完後，才能排特休，已經有2人休假的日期就不能排，有不只一人想休同一天的話要用抽籤看誰抽到，跟公司反應長期抽不到都沒辦法休，公司只說希望同事間互相，不願意改變作法，請問公司可以要求先排完例假才排特休嗎？請問公司可以要求特休用抽籤決定嗎？員工一直沒抽到就都不給休？還有之後有出國需求，以前公司可以用特休去排，現在說要先用自己當月的8-10天假排，如果出國天數超過當月...
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已在實體店面下訂金，可是產品不想要了，想退貨可以嗎
我在愛＊雅化妝品，跟他們預購敷臉流程，付了10萬可是後續我不想做了，還有許多化妝品沒拆封，想要退費，可是廠商說是實體店面不給退，可是我沒拿到，也沒拆封，請問能否退費。
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鄰居與他人有糾紛，卻從不出面，放任他人持續吵鬧，身為周遭住戶該如何處理？
鄰居甲（以下簡稱甲）與非鄰居乙（以下簡稱乙）有糾紛，乙在近兩到三個月，時常來甲家大罵、踹鐵門、踹車，以上情況在白天，甚至半夜都曾發生，這些行為所衍伸的噪音問題，嚴重影響到周遭住戶的安寧。期間也曾請警察來處理，若是半夜，警察會先將人帶離現場，但若是白天，他們則表示只能勸離。過程中，除了甲以外，沒有人的資產受到實際損害，不過除了擾人的噪音問題，同樣困擾的是，乙來鬧的時候，甲從未出面。根據以上敘述，幾個問題請教：一、社會秩序維護法第68條第2點「藉端滋擾住戶、工廠、公司行號、公共場所或公眾得出入之場所者...
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乘客可以要求駕駛人賠償哪些項目？
上上個禮拜朋友A找我跟男友一起去澎湖玩男友載朋友A結果到達澎湖第一天就因為騎乘租借的機車爆胎自摔結果回來台灣後朋友A說要跟男友要求賠償賠償金額內容有「醫療.機票.住宿.吃喝.娛樂」等等費用這些都可以要求賠償嗎還是只有當時去醫院時看的費用呢？