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共同持有房屋出租問題
你好，我的問題是父親過世後留下一間一樓的房子，原本已分割4間店面出租，房子及土地所有權哥哥及姊姊各繼承1/4，我繼承1/2，租約原本協議由母親(非所有權人)代表簽約，但是目前日前母親住院已無行為能力無法於租約到期後代表簽約，因為要另立協議更換簽約代表人沒有達成共識，哥哥及姊姊私下同意房客在無合約下繼續繳納租金使用，這樣已經侵犯我的權益，請問要如何處理，謝謝。
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長輩過世，聽到親人討論「除戶」的時機點，請問「除戶」在法律上的意義是什麼？
長輩過世，聽到親人討論「除戶」的時機點，請問「除戶」在法律上的意義是什麼？除戶之前與之後，分別會影響到哪些事情？怎麼決定什麼時候要去辦理除戶呢？可以在除戶前，先使用親人的提款卡，把一些錢領出來以便處理各種喪葬等支出嗎？不去辦理除戶，會有什麼後果？會影響到繼承的辦理嗎？謝謝
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夾娃娃機台問題
假設今天我玩機台投到保夾後東西出貨沒過電眼，然後我仍然繼續玩，事後臺主覺得他虧本被凹揚言要告我，這樣合理嗎？
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我單身未婚，父母已經死亡，平時與兄弟姊妹沒有往來，怎麼規劃可以將遺產留給我長年關懷的公益團體。
我單身未婚，父母已經死亡，平時與兄弟姊妹沒有往來。希望有好的規劃，盡量將財產留給我長年關懷的公益團體。請問可以寫遺囑表示全部財產都捐給公益機關嗎？或是必須保留特留分後，將剩下的財產指定捐給公益機關？可以將大部分的現金購買人壽保險、儲蓄險，並將受益人指定為特定公益團體嗎？（還會發生侵害特留分的問題嗎？）我住的房子可以如何安排比較好呢？
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遺產問題
因近月公公去世也些房產和1分多的農地三個兄弟無法達成共識、婆婆也很煩、老大不聽婆婆的安排、最來老公想想乾脆都先繼承給婆婆老二也ok但老大還是不要ㄧ定要分、這樣的話是不是ㄧ個兄弟不同意、婆婆還是無法直接繼承還是ㄧ樣要三個簽名才可以
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車禍身亡後，怕肇事方的理賠金被配偶獨佔
我太太的妹妹（小姨子）與其丈夫及小孩外出時因為她丈夫開車自撞翻覆被甩出車外後，再被後車碾壓送醫搶救無效導致小姨子身亡，她留下了未滿3個月大的年幼女兒，因為小姨子的丈夫人品堪憂，因此家人擔心未來的理賠金等...會被其配偶侵占敗光，所以想詢問，女方家屬是否能主張將理賠金以信託的方式存在，直到小孩成年後繼承使用？
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關於繼承請求協助
律師您好，想詢問有關於繼承方面的問題。太太上月過世，我們沒有孩子，她只有一位母親在世。想請問繼承方面可否先行使夫妻剩餘財產分配請求權後，再與岳母成為共同繼承人？其繼承分配比例是否有差別？所留遺產均為婚後財產，分配方式是否不同？太太去年所贈與岳母200萬，是否納入遺產記算且加入遺產稅課徵範圍？對於我的繼承或是遺產稅是否有影響？太太與台灣友人於香港有一聯名帳戶，資料由對方保管且不願意交出，請問應該如何辦理繼承？若在未辦理手續前，友人自行轉移，是否可以追回？可否申請假扣押謝謝您
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接續提問特留分問題
林言丞律師您好：非常感謝您上一次快速及精闢的解說！我再補充說明及想再向您提問1.二女兒未婚沒有子女，當初父親為了讓她有居住所，所以在父親生前有交代，房子要留給二女兒，父親死後，兄弟姊妹也拋棄繼承，依照父親的遺言，將房子給二女兒繼承。2.我家本是有7位兄弟姐妹，但目前已有3位死亡，剩下4位，想請問您依目前情況來說，若二女兒死亡，繼承人應有幾人？3.在繼承人中，若有人拋棄繼承，那應繼分的計算方式？4.另請問您：特留分的計算，在兄弟姐妹的這個順位，是應繼分的1/2？還是1/3呢？（因為您之前的回答是一半）感謝您！
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共有地侵占
6人共同持有一塊75年的土地,目前狀況如下1.1/6(415-5)收歸國有2.1/6(415-4)買賣3.1/6(415-3)分割繼承4人其中一人移民國外已死亡很久4.1/6(415-2)分割繼承2人5.1/6(415-1)分割繼承1人6.1/6(415)分割繼承3人這土地無建物建號,可是上面都有房子.我們是415-2號,我爸繼承時年僅4歲,目前上面有2戶親戚將我們原來的三合院房子打掉,將他們自己的房子移過去爸爸從小就被虐待,17歲就離開到台北工作,往生前念念不忘祖厝應該要回來.不然對不起祖先.請問我們應該如何維護我們的權利.把土地要回來.
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出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？
我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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死刑犯已三審定讞，試問憲法審查、再審、非常上訴之要件為何？
蔡清祥說，據法律規定，法務部長批准執行死刑前，必須確認死刑犯是否申請過憲法審查，或是否提起再審或非常上訴。目前38名【三審定讞的死刑】犯現階段沒有達到批准執行死刑的規定，一旦符合條件當然會執行。試問其憲法審查、再審、非常上訴之要件為何？（https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/oqgX1Qy?utm_source=copyshare）
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房子繼承
請問～～弟弟因爲繼承房產，但因爲與弟媳感情有狀況，房產不給弟媳及兩名女兒繼承的話，該如何辦理呢？是否去銀行辦理（房產信託）？謝謝你們！！拜託🙏
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有關代位繼承的疑問
不好意思，想請問一下各位，我父親110/01月過世，我奶奶110/02月過世因父親先前有何財產、債務我們並不清楚，因此於110/04月辦理了拋棄繼承（我、姊姊、兩個伯伯），並且已由法院核准拋棄繼承。但因為奶奶當時已經過世並無法簽立拋棄繼承。我們在111年6月仍收到了稅務局通知父親名下有兩台車需要我們支付牌照稅，其中一部車輛我們後來收到私人停車場通知才知道停放在他們停車場（停車費積欠非常多），另一部似乎成為了權利車。詢問了法院，表示當時奶奶成為父親的繼承人，因為過世了所以又代位繼承下來給我們四人，但父親過世當下都在忙後...
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強制險身故保險理賠，繼承權第一順位配偶、父母、子女、因離婚關係減除配偶、順位繼承所有權人共三人
請問關於繼承，第一順位所有權人、各自所有的繼承權益，是否屬互不干涉，互不影響，為維護自身是否能夠主張提出申請分別辦理
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權益遭其他共有人侵害
父親於生前留下遺囑，指定連我共3人為繼承人。目前房子已辦理繼承為「公同共有」。（1）但是其他2位共有人從107年開始未經本人同意，擅自將房屋給友人堆放回收二手廢棄物、水泥工具材料…等。甚至惡意破壞共有物（房子）原貌，把屋子搞得殘破髒亂不堪。（2）而且還未告知本人同意允許，恣意將屋內設備家電變賣營利，把父母親之遺物任意丟棄毀損。（3）不僅如此共有人還惡意將房屋大門改鎖及房間反鎖，意圖阻止本人自由出入。以上行為嚴重侵害本人權益，請問要如何向法院提告？
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關於既判力的問題
民事訴訟法第400條除別有規定外，確定之終局判決就經裁判之訴訟標的，有既判力。關於這個法條，想以下面這個例子，來請教問題。甲有繼承人A、B、C、D四人，甲去世後在繼承人等完成遺產分割前，A、B主張C在甲生前未經甲同意、偽造甲之簽名騙取印鑑證明進而將原先甲名下之房屋過戶到C名下等為由，依民法第179條(不當得利請求權)起訴要求C回復原狀，後經法院調查甲生前確實有贈與C房屋之意思而駁回A、B之訴確定在案。如果A、B想以民法第184條(侵權行為請求權)、第767條再來告一次，是否可行？
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想請問勞工年資問題, 在同一家公司工作前後超過25年, 但每次被聘回時, 年資都重新從第1年起跳
個人在一國立學校前後工作超過25年,但每次離職再回去任職時,學校就把個人之前所有年資都刪除,從0年資起聘,薪資也當然以0年起跳計薪.學校可以這樣作嗎?這合法嗎?
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繼承共有房屋租金分配
律師您好，想請問共同持有的房屋有在收租，但自從長輩過世後遺產分配下來到現在，皆未收到分配的租金，沒有立任何契約說租金要如何分配，僅有其中一持有人口頭說要將租金給另一持有人作為幫忙收租的薪水，若所有持有人中有一人不同意，是否就需將租金分配下來？或者是只要大部分持有人同意，就可以不分配租金？是否有構成不當得利的問題？謝謝！
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民法繼承
請問為什麼不能民法上不能指定繼承人？
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土地過戶超過多久拿不回來?
想請問一下爸爸因為名下不能有財產所以拋棄繼承爺爺走後把土地先過戶給奶奶過一段時間又過戶給我現在爸爸想要把土地拿回去要求我過戶回去奶奶想請問一下爸爸可以從法律途徑上要求我把地過戶回去嗎?