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積欠沒有繳房屋租金，房東可以直接把鎖換掉，把裡面東西清走嗎？
就算房客欠繳租金，房東也不可以直接換鎖，而應該先終止租賃契約。詳細說明，請見本站文章：房客欠租，房東可以換鎖嗎？或有其他處理辦法？
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性侵害只限於有插入的性行為嗎？和性騷擾有什麼不同？
按《性侵害犯罪防治法》第2條第1項之規定，所謂性侵害犯罪，係指觸犯《刑法》第221條(強制性交罪)、第222條(加重強制性交罪)、第224條(強制猥褻罪)、第224-1條(加重強制猥褻罪)、第225條(乘機性交猥褻罪)、第226條(強制性交猥褻罪之加重結果犯)、第226-1條(強制性交猥褻等罪之殺人重傷害之結合犯)、第227條(合意性交與合意猥褻罪)、第228條(利用權勢性交或猥褻罪)、第229條(詐術性交罪)、第332條第2項第2款(犯強盜罪而強制性交)、第348條第2項第1款(犯擄人勒贖罪而強制性交)。關於性交之定義，按《刑法》第10條第5項之規定，非基於正當目...
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在家裡工作照顧長輩的移工，有哪些假？雇主必須一定讓移工放假嗎？
移工依據與雇主的勞動契約，有放假的權利。關於印尼、菲律賓與越南三國的家庭看護工的各種假期整理，請見法律百科文章：家庭看護工可以向老闆要求每週日放假嗎？
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土地佔用
如果您是土地所有人，可以依據民法第767條主張返還土地，但前提是對方對這塊土地沒有租賃契約或是地上權等可以有權使用土地的權利。如果具體情況更複雜的話，就需要待把問題描述更清楚後，才能更完整回答。謝謝。註腳民法第767條：「I所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。II前項規定，於所有權以外之物權，準用之。」
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為甚麼無權處分要有善意受讓?
由於「物」在法律上享有「權利」等級的保障，但金錢賠償或返還給付，只能算是「經濟利益」，前者的保護優於後者，可以主張的強度有區別。若是我們恰好就是那位「善意第三人」，只能獲得金錢賠償，而不能保有實物，不也會覺得不公平？至於，為什麼要保護善意第三人，請參見本網站QA「保護善意第三人對受到侵害的事主到底公不公平？」而您提到湮滅惡意證據問題，因為在民事訴訟法的舉證責任上，基本的原則是「主張有利於己的事實，就要對這個事實負舉證責任」。以本例而言，原所有人A如果去向善意第三人C提告，主張「民法第767條返還請求權...
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亂打沒有顯示號碼的電話，是否構成騷擾？
（本題由法律百科編輯彭雅立回答）如果有人打電話又不顯示自己的來電號碼，不一定構成騷擾。除了要看對方在接通後說了什麼內容，也需要去評估這件事對接電話的人有造成什麼程度的損害。除非電話接通，對方告知一些會讓人害怕的訊息，導致可能成立刑法上恐嚇危害安全罪以外；一般至多成立民事上侵權行為，有損害賠償的責任，但這個時候接電話的人要證明自己因為接電話有受到財產上或精神上的損失（參考判決：臺灣臺北地方法院101年度訴字第1074號民事判決）。另外電信法第7條第3項賦予接話者可以向電信業者查詢自己通話紀錄的權利。如果看...
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民法債務不履行中，給付不能是什麼意思？可以舉例嗎？
傳統民法債法領域，在債務不履行時，可以分為給付不能、給付遲延及不完全給付三種。而給付不能的分類，以及法律效果，請見本站文章：契約成立後卻收不到對價，該怎麼辦？──給付不能的意思與分類
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附條件贈與撤銷之問題
附條件的贈與，表示條件成就時，贈與才發生效力（民法第99條第1項的停止條件）。因此，條件成就前贈與還沒有生效，贈與人可以選擇「撤回」原本要贈與的意願。條件成就後，贈與契約已經生效，如果贈與物已經交到受贈人手上，則無法撤銷。例外可以撤銷的情況：贈與物還沒移交到受贈人手上、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行、受贈人故意侵害贈與人﹒﹒﹒﹒等。註腳民法第99條：「I附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。」撤回指法律關係發生前，表示不願意發生了，法律關係自始未發生。民法第408條：「I贈與物之權利未移轉前，贈...
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保險業務員、醫師或律師，是勞工嗎？適不適用勞基法？
原則上，只要是勞動基準法第3條的事業，所僱用的人員都是勞工。但有些產業由於「經營型態」、「管理制度」及「工作特性」較為特殊，只要經勞動部指定，就可以不必使受僱人適用勞動基準法，此時就不能被稱為是勞工。保險業務員大法官曾於釋字第740號解釋表示過見解，雖然沒有給出統一的結論，但是仍提供了一個具體的標準，認為應該視保險業務員「可否自由決定勞務給付的方式」，以及「是否自行負擔業務風險」為判斷。若是工作時間彈性、無底薪、無業績要求，則因為業務員和保險公司的「從屬性」較低（指揮監督的關係薄弱），就不能認為是勞...
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不簽保密協定，公司要求寫500萬，被資遣
非有左列情事之一者，雇主不得預告勞工終止勞動契約：歇業或轉讓時。虧損或業務緊縮時。（先以業務緊縮資遣人，事後卻又再徵人，是典型的違法資遣）（臺灣高等法院103重勞上字第39號：相當一段時間營運不佳，生產量及銷售量均明顯減少，整體業務縮小）不可抗力暫停工作在一個月以上時。業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置時。（98年台上字第652號：適當安置包含關係企業）勞工對於所擔任之工作確不能勝任時。（需符合最後手段原則） 公司有涉及非法資遣，看你要不要申請勞資調解
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只繼承遺產中的部分遺產
本案涉及的爭議是，「繼承人間意定遺產之分配比例是否有效？」的問題。一、繼承的方式︰（一）法定限定繼承 v.s拋棄繼承︰在現行制度下，繼承與否及其方式，僅有兩種選擇。法定限定繼承，指得是繼承人承受被繼承人一切權利與義務，並以所得遺產清償其所繼承之債務；拋棄繼承，則指繼承人拋棄其繼承權，不承受任何被繼承人之權利與義務。（二）由此來看，論繼承之有無，僅有〇或一的區別。此外，繼承法的規定屬於強制規定，不容當事人意定排除法律的適用，也就是說，繼承人與被繼承人不能選擇第三種繼承之方法，例如修法前之無限繼承制度。...
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參加營隊，設定了門禁，並說若遇特殊情況，就會在門上貼封條。請問這樣算是違反憲法保障的自由權嗎？
1.憲法上的基本權在於給予人民對抗國家的權利，也就是說，以「基本權」要求國家不可以對我這麼作。但在私人之間，因為可以透過刑法或民法加以規範私人間之權利、義務關係，因此，不需要援用到憲法層次的基本權利。2.那一般法律領域內，私人間權利之侵害，如本文所提之自由權的限制，可為民法第195條之「自由」，亦可為刑法第302條私行拘禁罪之保護法益「自由」。3.本案中，如果行為人未逾越合理範圍內，本於〈營隊契約〉或相關管理規則，因為已經有相對人之同意，故行為人尚非侵害其自由。註腳民法第195條︰「不法侵害他人之身體、健康、...
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如果在車禍中死亡，死者家屬可以向肇事者求償哪些費用？
如果在車禍中死亡，死者家屬可以向肇事者求償哪些費用？分述如下：（一）如被害人已死亡，其父母配偶、父母、子女得向加害人請求非財產上的損害賠償，非財產上的損害賠償也就是我們俗稱的「精神賠償」，而法院要判賠多少精神賠償給被害人親屬，它有些抽象，因為每個人所受得痛苦不會相同、也無法隨便評價，所以實務上就有判決（例）列舉一些判斷標準，而不是由被害人親屬漫天喊價向加害人求償。（二）然後，因加害人造成被害人死亡，所生的醫療費、喪葬費、生活上所需費用，被害人的親屬也可以向加害人請求賠償，以及原本被害人對他的子女...
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在工作期間遭客人的不停碎碎念打擾，不理會還被罵三字經，請問這樣構成名譽損害或能夠請求精神賠償嗎？
罵三字經可能涉及妨害名譽，除了構成刑法公然侮辱罪，也可以依民法請求賠償。客人罵三字經的行為可能涉及刑法第309條公然侮辱罪客人罵三字經的當下，只要多數人或是不特定人有可能看見或聽見，就構成「公然」。也就是說，即使其他同事或客人沒聽到，如果事發地點是公共場所，隨時可能有人聽到，就符合公然的要件。三字經是不涉及敘述事實的言語謾罵。即使客人罵三字經的當下沒有直接指出你的名字，只要從當時的情況可以判斷知道誰被辱罵，就構成「侮辱」。受害者可以依民法第195條請求精神賠償以及回復名譽的適當處分客人謾罵三字經的行為...
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寵物被受他人傷害
寵物無論養在家裡庭院中，或是家裡以外的空間，或甚至是流浪動物，如果被攻擊受傷的話，攻擊者需要負法律責任。動物在法律上的地位要討論攻擊者的法律責任前，必須先釐清動物在法律上是什麼，牠是不是在法律上可以享受權利負擔義務。在目前臺灣，動物是民法的「物」，是動產。如果動物有主人（飼主），就是有主物；如果動物沒有主人是流浪動物的話，就是無主物。動物保護法對「動物」、「寵物」與「虐待」的定義動物保護法保護的「動物」，必須是脊椎動物，「指犬、貓及其他人為飼養或管領之脊椎動物，包括經濟動物、實驗動物、寵物及其他...
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無意間看到某篇報導，很好奇此案件中母親有何請求權依據？
依您提問的新聞：「護理人員搞混…精障兒住院遭火化罹癌母2年後才知」，是發生在韓國的新聞。法律百科網站團隊目前並沒有人特別研究韓國法律，可能沒辦法精確答覆，不好意思。如果這椿案件發生在臺灣，由於該病患應該是「在醫院自然往生後，才被醫院誤認他人並火化」。在這個情況下，母親的民事請求權基礎除了民法第184條，也有機會主張民法第195條的精神慰撫金。在刑事上，如果看護擅自將病患遺體火化，有可能成立刑法第247條的毀壞屍體罪。本回答僅供參考，若有涉及個案，建議仍向專業律師求助。註腳民法第184條：「I因故意或過失，不法...
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會造成無法營業的情況下，可以拒絕房東修繕嗎
您好家中是做小吃生意的，也與房東承租三十幾個年頭的房子了，承租來的房子目前都使用於小吃備料的用途上，這次租賃合約到期後，房東不續租了，要賣掉房子。因房屋老舊有剝落，天花板有局部幾處有鋼筋外露的問題，也已經好些年了，房東突然說要來修繕屋內天花板，但租約已剩半年左右到期，若是來修繕的話，家中無法經營生意，會沒有收入，因此想請房東等租約到期後再做處理。1.若是房東要修繕屋內的話，會無法營業，會沒有收入，這種情況下是可以拒絕房東修繕的嗎？2.如果與房東協商修繕之事，可以向房東提出補償條件的嗎？3.如果協商破局...
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房租訂金問題（急）
您好，我在臉書的租屋平台上看到一間套房，這個套房是房仲幫忙處理的，不是房東本人，然後當時因我人在高雄所以線上看房，總而言之都是房仲跟我談，前天也付了訂金＄19000，房仲說房東要求說一個月租金後續可以轉變押金（但不動產的收據上是寫『定金」收據，但房仲和我的對話中都是提到『訂金』）且此房源已經24年在臉書上的租屋平台也沒有提到，因為昨天又地震所以我就上591查詢這個房源才知道原來已經24年了，故我想要求對方對我訂金，我知道口頭承諾就是算合約成立，但剛提到的問題是否可以讓我的訂金退回，我們也還沒簽約，請問我該如...
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合約雙方約定交付程式碼，可以約定逕付強制執行並公證嗎？
合約雙方約定某條件成就時（開發方終止營運時）應將程式碼交付給買方，希望能約定條件成就開發方不履行時逕付強制執行，並辦理公證。程式碼算是無體財產權，公證法第13條第一項各款沒有可以直接適用的條文，可以類推適用哪一款嗎？如果約定將程式碼放進硬碟中（動產），該如何做才能（如：動產要能特定）符合公證法要求。或是否有其他解決方案？
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房東租屋 房子多處遭破壞
本人租賃一處房屋給A，租賃約20年，但合約只簽訂第一年合約（1年期），中間皆未簽合約，但維持續租關係，至去年因調漲房租，重新簽訂合約（維持第一年租金之押金2個月）。今年租客告知不續租，雙方於最後一份合約終止日進行退租驗屋程序，發現牆壁嚴重壁癌外，地板磁磚、鋁窗框、浴廁牆面磁磚破損（遭釘釘子），並未回恢復原貌（也為修繕），廚房系統櫃抽屜嚴重破損，且遺失四把房間鑰匙，租客聲稱當初租賃時這些破損就存在，堅持我們得全額返還押金，我方聲稱這些第一年租賃時，皆完好無損，但雙方各說各話，皆無法舉證，雙方約定至調解...