問答
管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?
管理委員會3月份發布公告,告知依照管委會例會決議事項,區分所有權人不得將房屋出租給有犯罪紀錄者或是無法出示無犯罪紀錄證明者，已遷入的租客於隔年在出示其證明即可；5月份又發布公告:入住中的租客需在一周內提供良民證，否則將依規定暫停一切服務(包含通行磁卡等)。不是提供不出來，只是覺得這樣運用多數決執行部分人群歧視並且剝奪其權力非常不合理。想請問的是:1.管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?2.管理委員會在去年12月才開第一次的區分所有人會議，而我們已在去年10月份與屋主簽訂條約及入住，並且直接預繳整年份租金，不...
問答
公寓大廈管理委員會的委員，有連任限制嗎？如果是從財務委員轉為主任委員，這樣算不算連任？
公寓大廈管理委員會的委員，因為處理的事情不少，又多半是無給職，實際上很難有人願意去擔任。如果有委員願意繼續連任，可以一直連任下去嗎？如果不行一直連任，那如果只是從A職位轉任B職位，例如財務委員轉任主任委員，是不是就不算連任而可以繼續擔任？
問答
在學校發生性騷擾申訴案件，申訴的當事人可以要求性別平等教育委員會開會時錄音、錄影嗎？
在學校發生性騷擾申訴案件，申訴的當事人想要知道性別平等教育委員會調查處理過程，可以要求性別平等教育委員會開會時錄音錄影嗎？
問答
鄉鎮市委員會的調解如果審核不通過，就完全沒有法律效力了嗎？
我去鄉鎮市的調解委員會參加調解，明明雙方已經調解談妥了，調解委員卻告訴我們，這份調解筆錄要送給法院審核。如果審核不通過，調解就不成立，等於我們白白談了一個下午。調解成立不就是「雙方意思合致」嗎？請問法院如果審核不通過，調解是不是就完全沒法律效力了？還是我們一開始就應該去法院調解，或在廟口直接擺一桌談和解，就沒這問題了呢？
問答
租客為公司行號，公司負責人變更後，是否需要重新簽租賃契約？
背景：甲方出租人：OOO乙方承租人：某股份有限公司負責人XXX，雙方簽訂房屋租賃契約並依法公證，租約中有包含一條：租賃標的物限制，不得將房屋轉租、出借、頂讓。異動：乙方承租人：某股份有限公司負責人XXX更換新負責人OOO，檢附經主管機關核准變更登記之相關證照影本，並通知甲方改由新負責人OOO負責履約請問：1.乙方負責人更換後該公證租約是否有效，可繼續履約？2.是否有違反租約內容（租賃標的物限制，不得將房屋轉租、出借、頂讓）之嫌？3.有更佳解決方法？
問答
新聞報導華映公司大量解僱勞工，又欠工資，勞動部說負責人被禁止出國。請問要解僱多少人才算是大量解僱勞工
問答
房屋前手所積欠的管理費，後手有無繳清(負擔)的義務？
最近剛拍得一間法拍屋，已完成過戶。拍定前不知道前任屋主有積欠7萬多元管理費。管委會堅持要新任屋主繳清，否則不給大門磁扣，並主張拍賣公告“投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。”以及引用“裝潢(修)施工管理辦法第二條增訂：【新區分所有權人、應承擔並清償前手區分所有權人積欠本社區之管理費及公共基金費用，方能向管理委員會申請裝修所拍定之房屋並辦理入住。】”要求要繳清前受債款否則不給入住。想請問，是否可主張債之相對性，以及刑法第304條強制罪，要求管委會先給磁扣...
問答
送紅包給公務員會有問題嗎？什麼行為會成立對公務員行賄？
我想送一點紅包給公務員，會有問題嗎？什麼行為，會成立對公務員行賄罪？這裡的「公務員」包括哪些人？我如果不是送錢，而是其他利益，還會有問題嗎？
問答
公寓大廈管理條例
第21條區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。1.兩期定義?1個月為一期或兩個月為一期?(這不是要問的問問題不用回答謝謝)。。。。。。問題1:某戶...民國100年欠繳管理費一期至今民國108年1月....試問可以無限期欠下去嗎(未超過已逾二期或達相當金額)?問題2:所謂"期"應解釋為"時間"(發生當下月份)，還是為一個欠繳"基數"。
問答
立法委員在立法院開記者會，發表的言論會受言論免責權保護嗎？
知道憲法第73條：「立法委員在院內所為之言論及表決，對院外不負責任。」保障立委的言論免責權，其中的「院內」是指在立法院內舉行的「正式大會、臨時會、委員會、調查委員會」等各種會議，那這個範圍有包括記者會嗎？
問答
管委會委員的選舉 不具區權人身份也沒有居住事實，是否可參加
問題：雖然公寓大廈管理條例寫『住戶』可擔任並參加委員選舉但管委會要如何核實委員參選人的『住戶』身份，若登記人非區權人，沒有居住事實但若與區權人協議簽訂假租約，管委會有任何法律依據主張其非『住戶』資格而駁回他的參選登記嗎？
問答
租屋處電梯維修費用需由房東還是租客負責？
我租的是一個老舊公寓，最近說電梯老舊要維修，更換新的、每個月需付500需要付8年，請問費用是由我（租客）負責，還是需由房東負責
問答
無因管理與不法管理
甲為民宿老闆，民宿中有唯一旅客乙。一日甲心肌梗塞送往急診，恰巧乙看到整個過程，乙隨即喬裝成老闆，微幅調高房價，開始迎接之後的客人。甲出院後，乙將過程中之收入交還給甲，然而調高售價之邊際效益自行保留。乙雖於其中得利，卻不損失甲原有之利益，不全然符合不當得利要件。請問甲是否可依民法第一百七十七條第二項認為乙為不法管理，並請求其返還額外之收入？抑或乙可依民法第一百七十五條，主張其無因管理行為係為保護甲之財產而免於賠償？
問答
請問管委會的成員跟管理員可以支薪嗎？
不知哪來的印象中，曾經有被提醒公寓大廈裡的工作人員是不能支薪的。但現在想想這個印象，不是有點奇怪嗎？處理公寓大廈裡的各種事務，付出自己的時間精力，難道只能無給職無法獲得任何金錢報酬嗎？那這樣誰會想擔任管委會、管理員等職位，去解決公寓大廈裡的大小問題呢？不知道法律有沒有規定管委會的報酬，或是容不容許提供金錢給管理員，以及如果容許的話該怎麼做才會是合法的？謝謝
問答
請問街頭藝人的管理依據是什麼？視障者街頭表演時，受到一樣的管制嗎？還是有什麼不同？
去按摩的時候，聽到台北市開放街頭表演的點只有60個，但已經有1千人有街頭藝人的身分，導致視障者很難競爭，不容易找到適合的時間與地點在街頭表演。最近也常遇到特地跑到一個點表演，結果樂意捐錢的人不夠多，扣掉車資與餐費後反而不夠的情況。請問管理街頭藝人的法令是什麼？身心障礙者可以成為街頭藝人嗎？如果可以，受到管理的程度與一般人一樣嗎？目前有沒有什麼可以讓身心障礙者好好表演的措施？
問答
車禍發生後，機車後座者連同機車駕駛人與肇事者一同提告，機車駕駛人可以主張哪些法條保障自身權益？
汽車肇事者違規左轉撞上直行機車，以致機車駕駛人與機車後座者受傷。其中，機車駕駛人有骨折與皮肉傷；機車後座者有較嚴重之骨折情況。隨後機車後座者連同機車駕駛人與肇事者一同提告，機車駕駛人可以主張哪些法條保障自身權益？
問答
我請UberEats外送餐點，送餐內容少了一份，應該由誰負責？
我請UberEat外送餐點，我和餐廳、UberEats的法律關係是什麼呢？UberEat外送員取餐時，有確認餐點無誤的義務嗎？餐點在運送途中發生問題，應該由誰負責？
問答
在大賣場的停車場滑倒可以請賣場負責嗎？
我騎車去大賣場買東西，買完要從賣場的停車場出去時，因為地板積水濕滑，騎車不穩摔倒撞到屁股，瘀傷腫痛，可以請賣場負責嗎？
問答
在租屋中，水管或房子附屬的東西損害，是否應該由房東負責處理？
房東是否負責處理租屋各事項，是屬於各自契約，還是有甚麼法律訂定嗎？
問答
精神病患者自行停藥多年，發生殺人犯罪。是否因為自行停藥需要對自己的疾病、因疾病衍生的行為負責？
被告是精神病患者，自行停藥多年，導致病情惡化，某天因為精神疾病發作，隨機殺害路人。被告是因為自行停藥，才造成病情惡化、作出殺人的行為。被告是否要對自己的疾病、因疾病而衍生的行為負責任？