問答
賣出繼承的遺產，需要經過什麼手續？
父親死亡後留下土地給兒子繼承，若兒子想把土地賣出去，需要先經過登記嗎？什麼的登記？
文章
什麼是七日鑑賞期？哪些例外情況不適用七日鑑賞期？
大家對消費者保護法（一般簡稱「消保法」）第19條的七日鑑賞期都不陌生：科技的進步，讓達成交易的速度變得更迅速，方式變得更多元。為了避免消費者在匆促下無法做出理性消費決定，消保法讓透過通訊交易或訪問交易獲得商品或服務的消費者，在收到商品或服務後，有7天的反悔期限。但是，並不是所有的商品或服務，都適合在購買後退貨或取消。若七日鑑賞期全面適用到所有商品或服務，可能會讓企業經營者營運成本大幅增加，導致企業經營者不願意提供較有彈性的交易方式，反而有損消費者交易方式選擇的多元性。因此，行政院消費者保護會透過「...
範本
兩願離婚書
誰會需要這個範本呢？想要結束民法上婚姻關係的人會需要。按照民法規定，夫妻雙方如果達成協議的話，可以自行離婚，但要做成書面，並且到戶政機關辦理離婚登記。想要離婚的人，可以參考此範本製作離婚的書面文件。同性別而依據「司法院釋字第七四八號解釋施行法」成立「第二條關係」的兩人，若想合意終止第二條關係，則可以參考「司法院釋字第748號解釋施行法終止結婚協議書」。範本的來源兩願離婚書的範本，來自中華民國內政部戶政司全球資訊網（n.d.），《委託書、同意書、約定書25 兩願離婚書》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第104...
文章
協議離婚，需要經過哪些關卡？離婚協議書內容包括那些？
A和B結婚多年，並且共同養育了6名子女，但在結婚多年之後，卻決定要離婚，並且各自委託律師處理協議離婚事宜。A和B在協議離婚時，需要注意的事項有哪些呢？一、協議離婚的要件依據民法第1050條規定：「兩願離婚，應以書面為之，有二人以上證人之簽名並應向戶政機關為離婚之登記。」因此協議離婚的要件是：（一）有書面的離婚協議；（二）有二人以上親自見聞雙方都有離婚意願的證人，並且在離婚協議書上簽名；（三）夫妻二人應親自拿離婚協議書向戶政事務所辦理離婚登記。二、離婚協議書中應記載的事項（見圖1）圖1離婚協議書內容？資料來...
問答
什麼是地上權？
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答）地上權基本法律概念地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。過去民法物權編中，地上權只有一種，2000年2月3日公布修正之民法物權編，為了物盡其用，將地上權分為「普通地上權」與「區分地上權」兩種。「地上權住宅」有什麼優缺點？優點是很明顯的：自己沒有土地，藉著地上權的作用，卻可...
問答
請問學校讓我簽這種切結書是合法,沒有侵犯我的工作權嗎?
立切結書人參加貴校辦理之代理教師甄選，如有下列情形之一時，無異議放棄錄取資格或聘任資格，倘涉及偽造文書或違反聘約，願意負相關法律責任，特此具結。一、繳驗之各種證明文件如有偽造或不實。二、冒名頂替。三、經通知錄取，未依規定時間報到。四、具雙重或多重國籍。五、所具學歷為外國學歷者，經教育部國外學歷查證要點規定查證有不符或不予認定情形。六、有違反教師法、教育人員任用條例及高級中等以下學校兼任代課及代理教師聘任辦法等相關法規所規定情事。七、有涉及性別平等教育法、性騷擾防治法及性侵害犯罪防治法等相關法規定...
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長照機構人員可能面臨的法律責任有哪些？
 在長照機構服務的人員可能面臨各式各樣的法律風險，可以分別由行政、刑事、民事三方面討論：（見圖1）圖1長照機構的義務與法律責任資料來源：鄧湘全/繪圖：Yen一、行政（一）設置在設備方面，規定包含樓地板面積、衛生設備要求、護理設備要求、走道寬度、空調設備、專用斜坡道等。例如欠缺無障礙設施，導致受照顧者傷亡，機構就可能會有責任。人力方面，有規定護理人員、社工人員、照顧服務員等人數。（二）營運1.設立我國絕大多數「老人福利機構」是私立的。私人設立老人福利機構時，應向地方政府機關申請設立許可，並於3個月內登記為財...
範本
到宅托育服務契約範例
一、誰會需要這個範本呢？需要托育服務的家長、監護人、照顧者會需要。按照相關法令的規定，到宅托育服務，是指托育人員受到兒童的父母、監護人或其他實際照顧者的委託，直接到兒童的居住地點，或者其他由父母、監護人或其他實際照顧者所指定的地點，提供托育服務。家長，監護人，照顧者可以參考此範本，跟托育人員訂立契約。相對來說，如果想要將兒童送到托育人員所提供的處所，取得托育服務的人，可以參考「在宅托育服務契約範例」。二、範本的來源到宅托育服務契約範例，來自衛生福利部社會及家庭署全球資訊網（2019），《到宅托育契約...
辭典
用益物權
圖1用益物權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指雖然沒有特定標的物的所有權，但可以占有、使用別人的物而獲得利益的一種物權權利。民法的用益物權有4種，分別是地上權、農育權、不動產役權和典權。以用益物權中的不動產役權舉例，例如為了A地通行的便利，想要利用B地鋪柏油路通到聯外道路，A地和B地所有權人就約好在B地上設定不動產役權供A地通行，並且到地政機關登記，這樣A地所有權人就享有使用B地通行的利益。跟用益物權是一組，會一起出現討論的是「擔保物權」。相較之下擔保物權的權利人不能使用、收益標的物，只是針對別人的物有擔保...
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法條中的「以上」、「以下」，包括數字本身嗎？刑、民法或其他法律有不同嗎？
在日常生活中提到數字時，大多數人為避免產生爭議，都可能會在數字後方加個「含」字，像是「16歲（含）以上」，這樣一來，閱讀者可以很清楚的知道，是有包括16歲在內的。而在部分法條中，當然也會需要用到數字，像是年紀、時間、刑期等等，但仔細觀察就可以發現，法條中並不會使用加上「含」字的作法，那麼法條中出現「以上」、「以下」時，應該如何解釋？（見圖1）圖1法條中的「以上」、「以下」，包括數字本身嗎？資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen一、刑法中的規定刑法第10條第1項規定：「稱以上、以下、以內者，俱連本數或本刑計算。」社會...
辭典
公司營業項目
公司法第18條規定，公司所營事業應依中央主管機關所定營業項目代碼表登記；代碼表可參考經濟部的檢索系統。 註腳公司法第18條第3項前段：「公司所營事業應依中央主管機關所定營業項目代碼表登記。」全國商工行政服務入口網（n.d.），《公司行號及有限合夥營業項目代碼表檢索系統》。
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如果發生性侵害了，那提告性侵應要準備什麼資料？
一、違反被害人意願為性行為，是性侵害成立關鍵性侵害在刑法上的意義，是指某人違反他人意願而侵害到他人性自主權，淺白說就是：「他∕她強迫我跟他發生性行為」，所以性侵證據，主要是在證明加害人違反被害人意願。帶入本案例事實，如果B男對A女成立「性侵害」，必須是A女不同意與B男發生性關係。因A女已經表明不願意，則無論A女是因為無力掙脫或者害怕受到傷害而放棄抵抗，B男都已構成刑法第221條第1項強制性交罪。二、性侵證據主要有以下兩類（一）直接證據：客觀上可以大致推斷發生性行為或強制性交的證據，如被害人傷勢與加害人生物殘...
範本
遺產清冊
一、誰會需要這個文件呢？親人死亡後，成為繼承人的人向法院提出「家事聲請狀（陳報遺產清冊）」，要說明被繼承人的財產和債務有多少時，需要使用的表格。除了表列出被繼承人有哪些不動產、存款、債務等，也可以附上遺產的相關文件資料，例如被繼承人的財產總歸戶清單、土地登記簿、建物登記簿謄本等。二、範本的來源陳報遺產清冊，來自司法院全球資訊網（2021），《遺產清冊》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第1138條：「遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四...
辭典
正當法律程序
正當法律程序（dueprocessoflaw）起源於英美法系國家，臺灣的憲法、法律本來並沒有相關的規定，但大法官後來在司法院釋字第384號解釋引入，背景正好是臺灣解嚴後的時期，司法權藉此開始逐漸回應憲法對人權保障的要求。大法官引入這個概念時，參考美國實務將正當法律程序分為「程序面向」及「實質面向」：程序面：政府限制人民生命、自由或財產時，必須用法律規定相關程序，才是正當。實質面：法院審查法律內容時，要確保內容是公平，換言之，實質正當的要求指得是法律規定的內容不能僅因為程序正當，就可以完全不顧而侵害人權，避免惡法亦...
辭典
非法人團體
所謂非法人團體有廣義及狹義兩種：廣義的非法人團體定義：是指多數人為了達成一定的共同目的而組織的結合體，但沒有依法律規定辦理法人登記，或是取得法人資格的團體。實例：沒有取得法人資格的律師公會、同鄉會、同學會、學術團體、或是未經認許成立的外國法人、未經登記的公司及寺廟、公寓大廈管理委員會及職工福利委員會等。組成依據大多數是依照參與者彼此間的合意所組成；少數則是依據個別法規而成立，例如公寓大廈管理委員會是依據「公寓大廈管理條例」而成立，職工福利委員會則是依據「職工福利金條例」。狹義的非法人團體定義：依...
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婚約解除可以要對方賠償或返還聘金嗎？
婚約是雙方約定未來結婚的契約。依照民法第975條，婚約不得強迫履行，雙方都有可能解除婚約。（見圖1）圖1婚約解除可以要對方賠償或返還聘金嗎？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、解除婚約的法定事由依照民法第976條，如果婚約的對象有下列幾種情況，可以解除婚約。（一）已經訂了婚約，又和其他人訂婚約、結婚。（二）故意不遵守婚約（例如：悔婚）（三）生死不明已滿一年。（四）有重大不治之病。（五）婚約訂定後仍與他人從事性行為。（六）婚約訂定後被判坐牢。（七）其他重大事由者。（例如，還沒與前男友、前女友劃清同居關係...
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我們的法官有人在監督嗎？——（三）職務法庭與法官自律
前二篇說到能夠監督法官的機制有內部的上級監督、法官評鑑兩種，接下來介紹剩下的兩種制度，職務法庭與法官自律委員會。一、職務法庭（見圖1）圖1監督法官的職務法庭資料來源：吳孟勳/繪圖：Yen（一）程序法官要移送職務法庭審理有兩種程序可以使用：1.法官評鑑委員會→司法院→職務法庭依照法官法第39條規定，如果法官有前一篇文章提過應該交付評鑑而且有懲戒必要的情形，報由司法院移交職務法庭審理。但是法官評鑑委員會在做成這樣決議前，必須給當事人陳述意見的機會；司法院在將案件移交給職務法庭前，也應該將評鑑委員會的決議告知監察...
辭典
系爭
系爭是指在訴訟當中代稱「本案當中的這個人／事／物／權利﹒.﹒.﹒.」的意思，是法律文書的常用語。例如，「系爭支票」就是指「本案中所討論的這個／這些支票」、「系爭土地」指的是「本案中所爭執／提到的這筆土地」、「系爭建照」是說「本案中所涉及的建照」之類。註腳最高法院109年度台上字第2830號刑事判決：「原判決亦說明縱使上訴人對◯◯◯訴請給付票款，亦無從證明其係合法取得『系爭』支票，而認無調閱上開卷宗之必要等旨綦詳……。」最高法院108年度台上字第1633號民事判決：「原審未詳查審認，遽謂◯◯公司與上訴人就系爭土地成立借名...
範本
職業訓練生活津貼申請書
誰會需要這個範本呢？非自願離職勞工有參加就業保險的非自願離職（失業）勞工或特定身分的失業者，向勞保局申請職業訓練生活津貼時，要填這份申請書。勞工因為非自願離職，向公立就業機構登記求職，正接受全日的職業訓練時，就可以申請職業訓練生活津貼，補貼生活所需的支出。其他相關文件職業訓練生活津貼時要提供離職證明文件，文件可以參閱「離職證明書」；如果失業期間還沒開始接受職訓，可以先向勞保局申請失業給付，文件可以參閱「失業給付申請書」。範本的來源職業訓練生活津貼申請書的範本，來自勞動部勞工保險局（2019），《職業...
問答
管委會委員的選舉 不具區權人身份也沒有居住事實，是否可參加
問題：雖然公寓大廈管理條例寫『住戶』可擔任並參加委員選舉但管委會要如何核實委員參選人的『住戶』身份，若登記人非區權人，沒有居住事實但若與區權人協議簽訂假租約，管委會有任何法律依據主張其非『住戶』資格而駁回他的參選登記嗎？