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公告地價
定義所謂公告地價是指地政機關（例如臺北市政府地政局）依法進行規定地價調查程序。這是以一種大量估價方法，並非將土地逐筆查估，而是化約的將土地劃分為不同地價區段後，依照不同調查情況，估計區段地價，送交各直轄市或縣（市）政府地價及標準地價評議委員會評議，再經地政機關計算各地價區段中的宗地單位地價（就是個別地號土地的地價）後，依法公告的「土地價值」。公告地價在功能上主要用於供土地所有權人申報地價的參考，並作為稅捐機關徵收地價稅的依據。與「公告現值」的關聯性公告地價是為查估土地的收益地價，公告現值則是為查...
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認證
圖1認證資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen認證是指公證人確認文書是真正的。可以請公證人認證的文書，包括涉及私權的公文書正本、私文書正本、公、私文書的繕本或影本、文書的翻譯本。例如戶籍謄本等公文書要拿去國外使用、要拿國外出生證明的中譯本回臺灣辦戶籍登記，都要透過公證人的認證，確認文書是真的、翻譯文義正確。註腳公證法第2條第1項：「公證人因當事人或其他關係人之請求，就法律行為及其他關於私權之事實，有作成公證書或對於私文書予以認證之權限。」公證法第2條第2項：「公證人對於下列文書，亦得因當事人或其他關係人之請...
問答
關於公務員
想知道公務員對於使用刑法140時，是否可以同時有刑法312來做上述呢？因為看見很多人對於為何可以使用刑法140看法不同。1.刑法104上是當場受到侮辱與其職業受到侮辱，為何卻可以使用這條呢？2.已經是不在人世的公務員，使用了刑法104法條上訴時刑法312是否可以成立於此案件呢？
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職業安全衛生法上路後，勞檢應該注意的事情有哪些？
1960年代正值臺灣發展工業經濟的時期，立法院陸續通過「獎勵投資條例」及「外國人投資條例」吸引本國及外國企業投資，開拓臺灣國際市場。然而在此一背景之下，1970年代卻陸續傳出重大的職業災害事件，促使政府正視勞動安全問題。於是，在1974年通過「勞動安全衛生法」，希望能防止職業災害，並保障勞工安全與健康，且於2013年修法後更名為「職業安全衛生法」(以下稱「職安法」)，將適用對象擴大至所有行業別，顯示政府對於工作者安全的重視與決心。然而，在職安法擴大適用於所有行業別後，雖然是為了強化對工作者勞動安全的保障，但仍有許...
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凶宅的範圍怎麼認定？
跳樓自殺是造成凶宅最常見的原因之一，也最容易引發爭議。爭議點往往在於死者跳樓時剛好墜落於某戶的露臺，則持有露臺的那一戶算不算凶宅？死者從自家10樓跳樓自殺，剛好墜落在3樓陽台上，並當場死亡；那麼10樓是凶宅？還是3樓是凶宅？或兩者都是凶宅？那3樓到10樓之間的樓層是凶宅嗎？10樓以上是凶宅嗎？一、法院見解目前法院實務的認定多半比較嚴格，在大樓的專有部分有求死行為而致死才算凶宅，也就是死者最初的求死行為發生在哪一戶，那一戶就是凶宅。因此針對以上的爭議，會認定死者跳下自殺的10樓房屋是凶宅，至於3樓住戶不認為是凶...
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虐待寵物會有什麼法律責任？發現有人虐待寵物，應該如何檢舉？
動物保護法（以下簡稱動保法）規定的「動物」，是指狗、貓或者是其他由人所飼養、管理的「脊椎動物」。而動物又可以根據牠們的用途，分成經濟動物、實驗動物、寵物等等。其中的「寵物」限定在狗、貓，或者其他為了賞玩或陪伴而飼養或管理的動物，動保法針對寵物另外有特殊的管理規定。因為限定在脊椎動物，所以如果有人飼養蝦、水母等生物，作為觀賞用，因為這兩種生物不是脊椎動物，所以傷害牠們不會有動保法的問題。這樣的規定也引發一些質疑，但並非本文所要處理的問題。本文只針對傷害或虐待動保法所規定的寵物，也就是因陪伴觀賞目的...
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都是行動支付，電子支付與第三方支付在法律上，有什麼不同與相同的地方？
「行動支付」一詞，隨著智慧型手機的普及與政府的大力推動，成為熱門話題。大家常用的街口支付、LINEPay、三大Pay雖然同樣是透過手機裝置完成支付而屬於行動支付，但其實在臺灣法律定義及管理規範各有不同。以下會從法規的角度出發，說明電子支付、第三方支付的異同。一、相異點：法律規範、主管機關、許可經營範圍不同電子支付主要受電子支付機構管理條例的規範。電子支付機構根據條例第3條第1項規定，是作為收付款方中介，而經營款項的收付、儲值、移轉等業務，供使用者開立資金移轉或儲值帳戶，而利用電子設備連線轉遞收付款訊息的業者...
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可完全控制之危險原則
可完全控制之危險（vollbeherrschbareRisiken）原則，是指若醫療行為中的危險是完全來自於醫師或醫院，可由醫師或醫院完全控制，而與人體組織差異性無關，則不論為契約上或侵權行為的損害賠償請求權，均應由醫師或醫院對於自己已盡相當注意義務以控制危險，避免損害結果發生，而無過失或不具因果關係，負舉證責任。因為損害發生的組織領域是醫療機構能完全掌握的，且醫療機構應採取必要措施以避免這類錯誤，所以不能期待病人對醫院組織內錯誤發生的確實原因負舉證責任，而應由醫師或醫院負舉證之責。愈不易發生錯誤、愈簡單的醫療處置導致...
問答
請問目前法令有在管賽格威、兩輪平衡車或是電動滑板車嗎？
晚上回家偶而會遇到有人使用兩輪平衡車，一下出現在人行道，一下又切換到車道上。請問使用兩輪平衡車、賽格威或是電動滑板車的人，會受到法令管理嗎？這類器具的使用者必須注意那些交通規則？再來，行人遇到任意在人行道與車道之間切換的這類器具使用者，可以去哪裡檢舉嗎？謝謝
專區 - 懶人包
網路上的法律問題—個人資料保護
在網路世界有許多過去無法想像的事情，正在不停地發生。跟許多素未謀面的人在網路上對話、不用出門就可以直接下訂單買東西，乃至於不用埋頭於百科全書中，上網就能夠獲得許多知識，這些都是今日你我生活中的日常。然而，網路世界帶來便利、也帶來新的問題。法律百科身為網路世界的一份子，這個月，我們將與各位粉絲朋友一起來探討那些在網路上隨時可能發生的法律問題。本週就讓我們來研究「網路言論與個人資料保護」吧！－個人資料（簡稱個資）涵蓋的範圍非常廣泛，從個資法的定義來說，例示如自然人的姓名、出生年月日、國民身分證統一編...
問答
偷了傘隔天再放回去，放到一半被抓到了算現行犯嗎？
一、關於刑法上的竊盜罪（§320）「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪.....」︰（一）在客觀構成要件上，行為人必須具有竊取行為，且竊取客體為動產︰1.竊取係指未經權利人同意，破壞原持有關係，建立新持有關係，即未經同意而改變持有關係。持有關係，指得是事實上的管領能力。本件中，該傘被放置於商店門口，對於所有人（在商店消費）而言，與傘具有持有關係。儘管所有人並未手握雨傘，而僅將傘至於店外亦可認具有鬆懈的持有關係。行為人（偷東西的人）任意取走該傘，係破壞了所有人對於該物之持有關係，並建...
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商標識別性
圖1商標識別性資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen商標識別性又叫「區別性」，是商標最重要的保護要件。指透過商標就能讓消費者獨立認識到是表彰商品或服務的標識，並且能與他人的商品或服務相辨別。又分為「先天識別性」與「後天識別性」：先天識別性指商標本身所固有，無須經由使用取得的識別能力。後天識別性指標識原不具有識別性，但經由在市場上的使用，而使相關消費者得以認識其為商品或服務來源的標識，即具有商標識別性。註腳商標法第29條第2項規定：「有前項第一款或第三款規定之情形，如經申請人使用且在交易上已成為申請人商品或服...
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分別財產制可能對家庭主婦（夫）不利？
常聽人家說，太太如果擔心保不住自己的財產，最好的方式就是結婚時辦理分別財產制。這樣的說法對嗎？一、什麼是分別財產制分別財產制是一種「否定因婚姻而使財產關係產生變化」的財產制度。結婚前後，夫妻各自名下財產不變，不會因為結婚而產生變化或結合，縱使將來夫妻離婚或死亡，也不會有財產清算的問題。也就是說，夫妻的財產完全分開，各自保有所有權，各自管理、使用、收益及處分，除了家庭生活費用由雙方連帶負責外，債務也是各自負擔。雙方離婚或死亡時，財產少的一方没有權利向另一方請求夫妻財產分配。二、分別財產制對家庭主婦...
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臺灣可以合法安樂死嗎？
一、在臺灣實行安樂死是犯罪先說結論，目前在臺灣實行安樂死是違法行為。以最典型的癌末這類飽受病痛的臨終病人為例，當醫師依病患請託注射過量的「戊巴比妥鈉（或稱硫噴妥鈉，SodiumPentobarbital）」，或主動提供讓病患自行使用等行為，自殺者以外的協助者會涉及刑法第275條「加工自殺罪」，當然也會牽涉到民事賠償責任及違反職業倫理規範；如果對無意識病患終止生命，因為結束生命的決定不是病患自己做成的，這不但不是協助自殺的加工自殺罪，而是更嚴重的殺人罪。二、什麼是安樂死？要討論安樂死能否合法之前，必須先理解安樂死是什麼...
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律師為什麼不能跟我保證勝訴？哪些是律師要遵守的倫理規範？（下）
本文以（上）、（下）兩篇系列文章的方式，分別介紹關於律師可能違反倫理規範的行為；至於律師因違反倫理規範而遭移送懲戒的程序，以及可能受到的懲戒處分類型，則另以《不肖律師會被處罰嗎？什麼是律師懲戒？》一文說明。一、律師與委任人間的注意事項（見圖1）圖1律師和委任人之間有哪些注意事項？資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen（一）以「當事人利益」為首要考量律師既然受人委任，就必須周全準備，除了要詳細瞭解案件的來龍去脈外，還要極盡所能為委任人找出對應之道，並查找法院裁判實務，盡全力維護委任人的合法權益。但也不能報喜不報...
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約定共用部分
圖1約定共用部分資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指公寓大廈專有部分經約定，供大家共同使用的部分。例如某住戶所有並持有的走道，經大家約定要提供給大家共同使用，如騎樓。註腳公寓大廈管理條例第3條第6款：「約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。」
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臺灣真的有毒樹果實理論嗎？（上）──毒樹果實理論在處理什麼問題？
一、違法取證的基本概念（一）違法取證可能導致證據不能使用實施刑事訴訟程序的主體（例如警察、調查局人員、檢察官等等），在進行刑事訴訟流程的時候（例如逮捕犯人、實施臨檢、違反搜索等等），如果做出違背刑事訴訟法所規定的手段，他們所蒐集來的證據應該依照刑事訴訟法的規定去檢驗，讓這些證據不能夠在法庭上被使用。（二）案例分析自白，顧名思義，就是由犯罪嫌疑人或是被告從自己口中說出來的話，自白在刑事訴追的流程中佔有舉足輕重的地位，常常被當作是審判的關鍵性證據。而我國刑事訴訟法對於這些「話」，能不能作為法官判決有...
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成為正式律師後就可以直接執業嗎？一般人怎麼確認一個人是不是律師？
經過漫漫長路，通過考試並完成職前訓練後，終於從學習律師升格為正式律師。但律師這個職業，並不是成為正式律師就可以直接上工，還要完成「加入律師公會（也就是入會）」這項最終任務才可以。一、加入律師公會為什麼一定要加入律師公會？這是因為律師法第19條規定：「領有律師證書並加入地方律師公會及全國律師聯合會者，得依本法規定於全國執行律師職務。」換句話說，如果只領有律師證書，卻未加入律師公會，就不可以執行律師職務。二、如何確認一個人有沒有律師資格？是否可以執業？（一）律師查詢系統法務部為避免根本不具律師資格的人...
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票據遺失該怎麼辦？（上）：先辦理止付通知
依票據法的規定，票據上權利的行使，與票據的占有，有不可分離的關係，也就是說必須票據在手，才可以請求付款或行使其他票據權利。如果不小心把票據弄丟，或被偷、遭到無法回復的毀損而滅失，這種執票人並沒有拋棄票據，票據卻脫離執票人占有的狀況（法律上稱為「票據喪失」），如果想避免付款人付錢給別人，票據權利人可選擇依票據法所規定票據喪失的程序處理，也可以選擇依票據法施行細則第4條所規定的假處分程序處理。本文只介紹前者，也就是票據喪失的救濟程序。遇到弄丟票據這種常見的票據喪失原因，救濟程序分為三步驟（如圖1）：首...
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代管業
圖1代管業資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen代管業的全名是「租賃住宅代管業」，指受到屋主委託，替屋主處理、管理房屋出租業事務的業者，就是我們一般說的「代理房東管理住宅」。代管的房屋一定要是用來出租供他人居住使用，如果是供營業使用、休閒旅行就不可以。延伸閱讀：1.黃蓮瑛、趙偉智（2021），《介紹包租、代管新政策》。2.賴郁樺（2018），《促進社會住宅的包租代管政策大剖析》。3.法律百科範本（2020），《住宅包租契約書範本》。註腳租賃住宅市場發展及管理條例第3條第1款：「本條例用詞，定義如下：一、租賃住宅：指以出租供...