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不動產買賣契約有可能提前解除，移轉登記、價金返還如何約定？
不動產買賣契約，未付清全部價金前「先」進行所有權移轉登記，付款期程拉比較長。可否在契約中增加約定：如任一方提前解除，已取得所有權的買方需協同辦理移轉登記，將不動產所有權返還予賣方；而賣方返還部分價金（如：超過依使用期間折合租金的部分）。這樣的約定有什麼法律效力？如何強化其法律效力？土地兩次移轉登記會產生的稅務有哪些？第二次移轉登記定位如何？應該不是「買賣」？
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如果房屋貸款人與借名登記如何更改換人
當初買房時候y先生的母親希望用兒子的名義去貸款,貸款年為30年,房貸繳款部分為母親與y先生.與y先生的妹妹三人每月平均分攤,並簽立了借名登記與預告登記,因為跟家人吵架不合想另外買房的因素想要更改為父親的名下
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台灣的六等親（不同性別）可以到日本登記結婚嗎？
台灣的六等親（不同性別）可以到日本登記結婚嗎？這問題應該等同於日本的同性伴侶能不能到台灣登記結婚，因為如果必須要符合結婚者（之一）的國籍的法律，而日本又會讓任何國家的人的三等外表親登記結婚，不管該國家是否承認表親婚姻（就跟台灣會讓任何國家的同性伴侶登記結婚一樣，不管該國家是否承認同性婚姻），這樣法律似乎會打架。另外如果到日本登記了結婚而回台灣生下了孩子，那台灣會承認這個婚姻嗎？孩子會算作是雙方的小孩嗎？有辦法報戶口而能正常就讀幼稚園和小學嗎？孩子身份證的父母親的名字怎麼辦？另外這孩子以後能不能繼...
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總統副總統選舉罷免法
有關總統副總統選舉罷免法中第87-2中所規範之連署書問題，先後有近三十起左右之個人或是團體，涉及以金錢收購連署書而遭檢方偵辦，甚有因此而遭羈押禁見等處分者；而今當初涉收購連署書之被連署人，雖有過登記參選之門檻，然該被選舉人卻未登記參選為被選舉人；此時本法之基本構成要件；是否已經消失？若是構成要件已經消失，而當時因本法規定而遭偵辦，交保，收押等人，是否還有其他刑責？其構成要件若未消失；則需面臨何種刑責？懇請先進撥冗回覆，謝謝…
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離職後未給薪還要賠錢
妳好，我是做攤商正職員工，有營業登記也有統編，平常除了固定擺三個夜市，老闆也會接大學活動和報名類似耶誕城這樣的大型活動，月薪28000沒有勞保沒有健保，有保一個意外險3千多塊，每15天給我領一萬或一萬一，剩餘的錢是說幫我存起來，我在10/26曠職，10/27用賴離職，10/28號過後我連續三天都聯絡老闆要回每個月的存款和薪資，但被告知曠職一天扣4千，共扣六天，在扣保險錢2400，扣除我的存款和薪水我還倒欠4700，要我拿錢去換錢，而且每次超時沒有給加班費，至於上班途中有時沒有供餐也沒有休息時間，這些我該怎麼處理，謝謝
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法拍後地上建物無保存登記，法院不點交，如何處理？
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涉外民事法律適用法
1.兩個台灣人，是不同性別的旁系堂表親（四等親），到日本登記結婚，婚姻有效嗎？2.兩個日本人，是相同性別的無任何血緣關係的人，到台灣登記結婚，婚姻有效嗎？3.一個台灣人和一個日本人，是不同性別的旁系堂表親（四等親），到日本登記結婚，婚姻有效嗎？4.一個日本人和一個台灣人，是相同性別的無任何血緣關係的人，到台灣登記結婚，婚姻有效嗎？
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關於法務部矯正署便民服務入口網
想請問本人已經成年，但我的另一半是少年收容人還未成年，在法務部矯正署便民服務入口網有用現場接見、行動接見、遠距接見都審核通過了，去到現場要登記接見的時候會不會因為收容人還未成年只能家屬帶人一起接見，而不能說審核都通過了，卻自己要去接見而不能接見？
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婚後財產繼承問題
我與先生婚後有共同出資購置不動產所有權登記在我的名下，請問在先生過世之後他與前妻生育的子女有權利來向我就我與先生的婚後財產請求繼承的權利嗎？其前妻子女對我的其他婚後資產有請求的權利嗎？
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自家專有區域被自來水公司蓋社區總水表長達41餘年，是否可建請自來水公司拆表還此登記的平台
自來水公司就在本人平台上裝置社區總水表已41年多，最近要換表要求我們要拆地上磁磚，我們調建物謄本確定那是我們家之專有區域，當初建商申請裝設自來水總表，地點是在公共區才對(就在隔壁這棟大樓的門前方公共區域)自來水公司表示那地址只是裝表之代表號碼，還限定我們家在2/16前須完前拆磁磚供他們換表，否則社區會因我們家造成全部停水。我們可以行使建物所有權告他們拆表還地，還有每次抄表都踏入私人專有區域他們有妨礙我們家的隱私權，並請他們遷移水總表回復我們家現狀其費用由他們全額負擔，以上這樣可以嗎？
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有關遷讓房屋的訴之聲明
有關遷讓房屋的訴之聲明,:Q1:訴之聲明是否一定要指定返還予誰?Q2:屋外雜物(例如活動攤車,瓦斯桶,廣告)是否要列出並淨空遷出?或不管它因佔土地很少比如2平方公尺(避免成返還部份土地案或測量);我看了很多遷讓房屋案,訴之聲明中都沒有說屋外雜物或攤車淨空遷出PS:1樓之房屋(前段有保存登記建物登記於甲方+房屋後段為未辦理保存登記建物我是3位所有人或事實上處分權人之一);目前1樓被侵佔賣東西。我己使用此屋35年以上;我爸媽不在後,我是唯一使用人(佔有人)。是否因我是唯一使用人,只要寫:房屋騰空返還予原告占有?不必管其他所有人或事實上處...
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有人報我的統一編號 全國商業統一編號
請問以前登記公司變成全國商業我自己寫的合約書在新竹市政府商業登記處請問可以撤銷對方公司嗎，不實偽造文書
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債務會連帶影響嗎
另一半先前因家裡用他的名義開立公司做生意失敗，導致信用破產、欠稅金額龐大，已無力去償還。先前也與他已有共識不登記結婚，目前懷孕中，若是小孩出生要從父姓（辦理認養手續）往後這些債務是否會影響到孩子或是母親呢？國稅局是否會查核這些呢？因為我本身有房子擔心往後是否會影響！婆家還是希望孩子能從父姓
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成年人收養程序法院裁定問題
想詢問我約莫2/7交出收養狀紙填寫時有請書記官幫忙檢查因我已成年生父多年未盡到扶養責任也曾說過我不配姓他的姓氏他對不起他祖先等話語監護權在生母生母也與繼父登記為夫妻我想改繼父姓氏及名字需要辦理收養程序因為不知道怎麼填寫有問書記官他說如果與生父沒有聯絡可以填多年未與生父聯絡想問一下這樣法院裁定的時間有辦法判斷嗎？我們皆有超過法律規範的年紀了
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住家附近有私人市集及攤販聚集，如何查詢是否合法?
住家附近原為私人停車場，近二年改建為廣場。廣場有建築物(此建築物為未保存登記)及空地，草坪等。在空地上常有攤販聚集，除了製造噪音外常有煙霧等汙染空氣品質。因此，提出如下問題煩請解答。(1)位於新北市的私人廣場是不是可以申請市集?如何查詢其市集是否合法?如果此市集屬違法經營要向何處的機關單位檢舉呢?(2)提供私人場地讓攤販擺攤並收取租金是否合法?(3)新北市重要街道不可設置攤販，如何查詢哪些道路屬於重要街道?(4)私人場地聚集攤販有法律或管理條文嗎?謝謝。
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請問公司的登記營業項目有特別限制嗎？公司只能從事登記營業項目裡的業務嗎？
您好設立登記成立公司或是公司業務調整的時候，會遇到要替公司選擇那些營業項目的問題。也會看到其他公司的所營事業資料，包含各種許多項目。請問選擇營業項目會對什麼有影響嗎？可以選擇彼此關聯不大的多個營業項目嗎？也想知道公司是不是只能從事所登記的這些營業項目呢？謝謝
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債權人無法強制拍賣債務人的房子
請問我是債權人，我已經查封債務人的房子，已經進入強制拍賣了，可是債務人卻稱強制執行的房不是債務人的，房子是他父親借債務人的名子登記的，並提起提存及擔保的第三人異議，請問我是否可以再拍賣債務人的房子
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房屋所有權人與主要償付貸款人之爭
兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
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先祖父於民國45年蓋一磚造平房全家即居住於此可否登記時效取得地上權可否登記時效取得地上權？
1.日據明治時先曾祖及先祖父戶籍在先高祖父弟弟戶內(當時先高祖已亡)，先高祖父弟弟於明治43年亡，請問先曾祖及先祖父有土地繼承權？2.先祖父於民國45年蓋一磚造平房全家即至今居住於此，可否申請時效取得地上權登記？
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借名登記與贈與
離婚父母若將房屋借名登記或贈與給未成年子女(監護權屬於母親)，日後父母其中一方若以法定代理人身分進行代理行為，借名登記與贈與兩者對於未成年子女最佳利益是否侵害問題有什麼分別的影響