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權利瑕疵擔保
權利瑕疵擔保分為權利無缺與權利存在擔保。一、權利無缺擔保指出賣人應擔保買受人不受第三人限制或追奪標的物，包括避免物或權利「受到第三人限制」、「完全屬第三人所有」及「跟第三人共有」的情形。例如第三人對標的物抵押權在買賣契約成立前就存在，但契約也有約定出賣人要塗銷抵押權登記，出賣人卻一直沒有依約履行，導致第三人向買受人主張抵押權時，出賣人須負權利瑕疵擔保責任。二、權利存在擔保指權利的出賣人必須擔保權利確實存在。例如A將他對B的債權出賣給C，但其實債權早就因B已清償而消滅，此時A就須負權利瑕疵擔保責任。  ...
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自始無效
圖1自始無效資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指行為外觀看起來雖然像是做成法律行為，但因過程中沒有按照法律所規定的方式做成，所以根本不成立法律行為，也沒有發生相對應的法律效果。例如：民法第982條規定結婚必須要書立經兩名證人見證之文件，並持該文件向戶政機關登記，所以假設該結婚書面文件沒有經過他人見證，雖然有書面並登記，但因自始結婚這個法律行為欠缺「見證」的要式，視為從來沒有生效過；又或者僅辦結婚典禮，沒登記也是一樣屬於自始無效；換言之，「有做等於沒做」。註腳民法第982條：「結婚應以書面為之，有二人以上證...
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表見代理
圖1表見代理資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen某工廠負責人張三，把蓋妥工廠廠章和張三私章的空白合約及收據，交給李四與王五簽訂售貨契約並且收取定金。這種情形，在外觀上足以顯示張三已將代理權授與李四（至少明知而未反對），稱為表見代理，依照民法第169條前段規定，張三必須擔負授權人的責任。即使李四擅作主張，並且未將所收定金款項轉交，張三仍不能對抗不知情的王五而主張合約無效。註腳民法第169條：「由自己之行為表示以代理權授與他人，或知他人表示為其代理人而不為反對之表示者，對於第三人應負授權人之責任。但第三人明知其...
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懲罰性違約金
圖1懲罰性違約金資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen契約雙方約定，如果有違反契約時，除了賠償損害外，違約的一方必須再另行支付一筆金額，就是「懲罰性違約金」。它具有懲罰違約方的效果，可以督促雙方會確實履行契約。需要注意的是，懲罰性違約金的重點是要督促雙方履行契約，所以即使違約的一方沒有造成另一方的損害，依然可以請求懲罰性違約金。延伸閱讀：王瀚誼（2020），《因為加盟糾紛被求償鉅額違約金怎麼辦？認識懲罰性違約金》。註腳民法第250條第2項後段：「......其約定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付...
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姻親
圖1姻親資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen因婚姻關係而成立的親屬關係。包括「血親之配偶（如：哥哥的妻子，即嫂嫂）」、「配偶之血親（如：妻子的父親，即岳父）」及「配偶之血親之配偶（妻子的父親的妻子，即岳母）」，共3種類型。民法的姻親範圍之所以不包含「血親之配偶之血親」，是因為此種類型會無限延伸下去，例如妹妹的丈夫的父親、母親、阿姨、叔叔、姑姑……等均屬之。註腳民法第969條：「稱姻親者，謂血親之配偶、配偶之血親及配偶之血親之配偶。」
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繼受取得
圖1繼受取得資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen相對於原始取得是乾淨、沒有負擔的狀態；繼受取得是指取得權利時，要承擔他人既有的權利狀態。例如常見因為買賣移轉房子，買主就會繼受取得賣家對於房子原有的負擔；或者因為繼承，繼承人就是概括繼受取得死者的全部的權利義務關係。註腳謝在全（2014），修訂6版，《民法物權論（上）》，頁45。民法第1148條第1項：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」
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出典人
指在典權關係中，將不動產的占有移轉給他人、獲得典價的人。至於支付典價而可以占有、使用、收益不動產的人就是典權人。出典人必須是不動產的所有人，或其他有處分權的人。註腳民法第911條：「稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。」謝在全（2014），《民法物權論（下）》，修訂6版，頁71。
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代位繼承
代位繼承，是指直系血親卑親屬的繼承人（被代位繼承人），在繼承開始前死亡或喪失繼承權，就由他的直系血親卑親屬（代位繼承人）代位繼承他的應繼分。代位繼承必須符合以下條件：1.被代位繼承人在繼承開始前死亡，或喪失繼承權。2. 被代位繼承人是被繼承人的直系血親卑親屬。3. 代位繼承人是被代位繼承人的直系血親卑親屬。4.代位繼承人是被繼承人的直系血親卑親屬。延伸閱讀：林意紋（2022），《父母輩先過世，之後祖父母輩過世，孫輩可以繼承祖父母的遺產嗎？——代位繼承的意思與要件》。註腳民法第1140條：「第一千一百三十八條所定第一...
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具體危險犯
圖1具體危險犯資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen具體危險犯是一種犯罪的分類方法，屬於危險犯的一種。具體危險犯是對於生命、身體、財產等法益形成一個極可能產生具體損害的狀況，通常在法條文字上會有「致生……危險」的文字。例如用毀壞軌道、燈塔的方式影響交通工具往來安全的犯罪行為，不一定一有毀壞軌道或燈塔的行為，就會造成立即性的危險，所以立法者將這種行為設計成具體危險犯。例如毀壞一條在特定季節才使用的觀光軌道，沒有造成遊客的危險，就只會觸犯一般的毀損罪，但不會觸犯影響交通工具安全的犯罪。又例如在網路上發文要用炸...
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不完全給付
圖1不完全給付資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen債務人雖已經提供給付，但是給付的內容並不符合契約宗旨。不完全給付又可分為「瑕疵給付（瑕疵損害）」和「加害給付（瑕疵結果損害）」2種。註腳孫森焱（2010），《民法債編總論下冊》，頁564。民法第227條：「I因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利。II因不完全給付而生前項以外之損害者，債權人並得請求賠償。」最高法院108年度台上字第1712號民事判決：「承攬人所為不完全給付造成之損害可分為瑕疵給付（瑕疵損害）與加害給付（瑕...
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無權代理
圖1無權代理資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen甲沒有乙的授權，自稱為乙的代理人，作了某項法律行為，這便是無權代理。除非乙（本人）表示承認，否則對乙不生效力。在乙尚未表示是否承認之前，其效力處於未定的狀態。為了不致久懸不決起見，該項法律行為的相對人可以限期要求乙明確回答是否承認，如果逾期不答，就視為拒絕承認。（見民法第170條）註腳民法第170條：「I無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力。II前項情形，法律行為之相對人，得定相當期限，催告本人確答是否承認，如本人逾期未為確答者，...
範本
預售屋買賣契約書範本
一、誰會需要這個範本呢？想要買、賣預售屋的人會需要這個範本。預售屋同樣涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題。同時，因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜，訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源預售屋買賣契約書範本，來自行政院全球資訊網（2023），《預售屋買賣契約書範本》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第3款：「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。......三、預...
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社團法人
圖1社團法人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指以「人」為基礎而集合成立的法人，例如公司是股東的集合，工會是會員的集合，都是社團法人。社團法人又可分為公益社團法人及營利社團法人。註腳民法第46條：「以公益為目的之社團，於登記前，應得主管機關之許可。」民法第45條：「以營利為目的之社團，其取得法人資格，依特別法之規定。」
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有名契約
圖1有名契約資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指民法裡面規定的各種契約類型，因為有法律上的名稱，所以叫做有名契約，又叫做典型契約。例如買賣、租賃、借貸、承攬、保證等常聽到的契約。相對的概念是法律上沒有特別名稱的「無名契約」，但也曾有無名契約經常被使用，而最後增訂到法律中變成有名契約的例子，例如合會。註腳邱聰智（2003），《新訂民法債編通則（上）》，新訂1版，頁33-34。
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感情表示
指行為人表示了一定的感情，行為人不一定有想到要發生什麼法律效果，但因為法律規定而當然發生了一定的效果。例如宥恕就是一種感情表示。例如當婚姻當事人的一方發現配偶和別人合意性交，但表示原諒對方的行為而願意繼續維持婚姻生活，當一方表示了事後宥恕的情感後，依法就不能再就這次的合意性交行為主張要離婚。「感情表示」和「意思通知」、「觀念通知」都是一種準法律行為。註腳最高法院91年度台上字第352號民事判決：「夫妻之一方對於其配偶與人通姦，事後宥恕，須有寬容其行為而願繼續維持婚姻生活之感情表示，始足當之；不得僅以...
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主物
圖1主物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen生活中會出現不同物品之間為了達成效用或市場習慣，而常常相互依存，此時同一個人所擁有的相互依存物品，依照物品效用的主要性和輔助性，可以區分成主物跟從物，例如：電視跟遙控器、眼鏡跟眼鏡盒、車子跟備胎、檯燈跟燈罩等。法律並沒有明文規定主物的定義，但從民法第68條可以推知主物是具有主要且獨立效用的物，例如前面例子中的：電視機、眼鏡、車子、檯燈。另外，雖然相互依存，但主物跟從物都是獨立的個體，各有一個所有權，舉例來說，眼鏡跟眼鏡盒在交易習慣上常常是買了眼鏡就附贈眼鏡盒，...
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從物
圖1從物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen從物是用來輔助主物效用的物，但從物同樣是獨立個體，並不是主物的成分，從物和主物的所有權會屬於同一人，最重要的特點則是從物需要持續地輔助主物的經濟效用，在輔助主物之外，不具有獨立使用的經濟效益。例如：電視機的遙控器、眼鏡的眼鏡盒、車子的備胎。至於什麼是主物的「成分」，例如房屋的水泥或磚塊、汽車的烤漆，因為跟物的結合具有繼續性和固定性，無法分離或是難以輕易分離，所以通常會被認為是物的成分。 註腳民法第68條第1項：「非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從...
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處斷刑
圖1處斷刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen一般而言，法官會判斷某個犯罪人所犯的罪名後，在立法者已經訂出來的範圍內做判決，也就是根據「法定刑」的範圍來判決。但如果在個案中出現法律另外規定的加重或減輕事由時。法官需要判斷犯罪行為人是不是符合法定加重或減輕的事由，再依據這些事由調整法定刑的範圍，就會形成一個新的範圍，這個新的範圍稱為「處斷刑」。​舉例來說，A觸犯略誘未成年人罪，按照條文規定，法定刑是1年以上、7年以下有期徒刑。但如果A有累犯的加重情況，則因為累犯加重本刑至1／2的規定，A犯略誘未成年人罪的處斷刑...
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著作人
著作人就是親手創作著作的人。可能是有創作能力的自然人，例如：攝影著作的著作人就是拍攝的攝影師。此外，依照我國著作權法規定以及實務見解，公司、機關或財團法人等沒有辦法親手創作著作的法人，也可以經由契約約定成為著作的著作人。例如：出資或聘用攝影師的公司，可經由承攬契約或聘僱契約約定，成為該名攝影師所拍攝照片的著作人。註腳著作權法第3條第1項第2款：「著作人：指創作著作之人。」著作權法第11條第1項：「受雇人於職務上完成之著作，以該受雇人為著作人。但契約約定以雇用人為著作人者，從其約定。」；著作權法第12條第...
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執行刑
圖1執行刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依據法官宣判的宣告刑而實際執行的刑度。通常宣告刑會等於執行刑，例如宣告刑是有期徒刑3年、併科罰金10萬元，實際執行的時候犯罪行為人就會被關3年，並且繳納10萬元罰金。但有幾種執行刑不等於宣告刑的例外情況：數罪併罰如果犯罪行為人犯了2個以上的罪名，例如A先是偷了別人家門口的盆栽（竊盜罪），再跟鄰居口角而打傷鄰居（傷害罪），按照刑法數罪併罰的規定，法官會先針對這兩個犯罪行為分別審判、宣告刑罰後，再根據兩個犯罪的宣告刑去訂出執行刑，而不是單純把兩個宣告刑加起來。易刑處分...