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租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金
在房屋租賃關係中，契約當事人除了需要負擔租金，還可能需要負擔「押金」與「違約金」。一、租金是房客使用房屋的代價，租金的金額以及支付的時間點（例如月初、月末繳交租金）由雙方自行訂定，法律沒有強制規定。原則上在契約當事人簽訂契約後，於租賃期限內即不可任意增減租金，除非符合下列任一情況：（一）雙方當事人皆同意，此時才可以增、減租金。（二）房屋因天災或其他不可怪罪房客的事由，導致部分毀損，此時依照民法第435條，房客可以請求房東減少租金。 （三）如果租賃契約沒有租賃期限，房屋的價格有升、降時，雙方當事人都可...
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與長照機構簽署的照護契約有什麼特徵？簽署契約時要注意哪些事項？
與長照機構簽署照護的契約時，有哪些須注意之處？此照護契約又有何特色？以下分項述之：一、適用消費者保護法消費者保護法（一般簡稱「消保法」）所稱的消費者，指的是以消費為目的而為交易、使用商品或接受服務的人。長照機構提供的照顧，基本上屬於「服務」，因此也在消費者保護法保障的範圍內。長照服務的企業經營者提供服務給消費者，因此要受到消費者保護法對於企業經營者的規範限制。二、屬於「定型化契約」（一）何謂定型化契約規定於消費者保護法第2條第9款，「指以企業經營者提出之定型化契約條款作為契約內容之全部或一部而訂立...
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與未滿16歲的人合意性交，成立犯罪嗎？
一、什麼是「合意」性交？刑法妨害性自主罪章的條文中並沒有合意性交的用法，一般稱合意性交是為了與妨害性自主的強制性交概念作區別，也就是以是否違反他人意願而性交作為標準。被害人與行為人間如果是出於「你情我願」的合意性交，基於自願的意思，原則上二人間的性交行為不會觸犯刑法。二、與未滿16歲之人合意性交，仍會成立犯罪因為立法者認為未滿16歲之人還處在身心發育階段，無法在有關性的自主意願做出理性成熟的決定，為了保護他們的性自主權，因而制定刑法第227條規定，實務上稱為「準強制性交罪」，所以即使未滿16歲之人表示性...
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經營日租套房要注意的事
近年共享經濟模式的盛行，居住空間也趕搭這股熱潮，出現了「日租套房」這個新興的旅宿型態：一般民眾將空間提供給其他人，按日或按週收取費用。然而，未遵守法律規範，則會踩到法律紅線而遭罰。（見圖1） 圖1經營日租套房要注意的事情資料來源：李昕/繪圖：Yen一、日租套房屬於旅館業對不特定多數人提供服務並藉此營利，就必須受到消費者保障、公共安全設施、安寧維護等法規的限制，以保障消費者及週遭居民的權益。因此，立法院在2015年1月22日三讀通過修正的發展觀光條例當中，將日租套房的經營模式納管，定義為「旅館業」，需要向主管機...
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長照機構的受照護者拒絕進食，家屬與機構兩方應如何處理？可以尊重受照護者意願，不強迫灌食嗎？
年長者可能出現拒絕進食的情形。尤其是長照機構的入住者，或是失智症的患者，可能因為機構環境適應不良或是心理上難以知悉的因素，而拒絕進食，導致營養不良、身體機能退化，危及健康甚至死亡。在這樣的情形，家屬、長期照護機構兩方應如何處理、應對？（見圖1）圖1在長照機構裡受照護的人，如果拒絕吃東西，該怎麼辦？d資料來源：潘佳苡/繪圖：Yen一、家屬與機構應充分溝通（一）理解失智年長者拒絕進食的原因拒絕進食的問題在失智年長者身上尤其嚴重，且我們很難與失智年長者溝通，無法了解為何不願進食。但是家屬、機構仍應有耐心、毅...
範本
刑事聲請交付法庭錄音光碟狀
誰會需要這個範本呢？刑事案件中的被告、代理人、辯護人、輔佐人有需要。按照刑事訴訟法規定，審判期日必須要全程錄音，必要時可以全程錄影。而如果被告、代理人、辯護人、輔佐人如果認為審判期日當中的筆錄有錯誤或漏掉的地方，可以在下一個審判期日之前、或言詞辯論終結後7天內，用這個範本並自備費用，請求法院交付審判庭的錄音光碟，以便製作文書提出給法院。範本的來源刑事聲請交付法庭錄音光碟狀範本，來自司法院全球資訊網（2019），《刑事聲請交付法庭錄音光碟狀》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳刑事訴訟法...
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簡介刑事判決書中判斷一個人是否犯罪的流程——三階層理論
按照憲法，法官職責是依法獨立審判。法官審判人民涉及刑法犯罪行為時，須透過刑事訴訟程序，審查是否符合刑法條文，始能定罪。刑法是刑罰權的規範，讓人民瞭解勿輕易涉犯刑法的行為，而刑事訴訟法是力求發現真實與程序正義，以達成法和平性，所以法院審判被告是否成立犯罪時，必須依據事實證據，並透過理性邏輯地審查「犯罪事實是否與刑法規定相符」，這就是「三段論證」，才能得出是否成立犯罪的判決結果。而法院審查人民是否成立犯罪，將依循「構成要件該當性」、「違法性」及「有責性」等三個階層審認，有關這三個階層說明，分段敘述如...
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一般所說的工作試用期是什麼意思？
試用期是指勞雇雙方用來決定是否要向彼此正式訂定契約的評量期間。臺灣的勞動基準法（也簡稱「勞基法」）目前沒有直接規範試用期，雇主與勞工雙方可以自行在契約內約定試用期的細節。關於試用期契約，有無任何限制？（見圖1）圖1試用期到底是怎麼回事？雇主可以任意壓低薪資？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、勞動基準法中央主管機關勞動部認為，試用期長短可由雙方自行約定。然而雇主如果要解聘試用中的勞工，仍應依照勞動基準法的第11條 、第12條、第16條、第17條相關規定辦理；而且，如果試用後雇主決定正式聘僱勞工，試用期的...
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贍養費金額可以要多少？
一、贍養費，依照民法第1057條規定，是指因離婚而陷入生活困難時，可以跟對方要的一筆費用，用來維持自己離婚以後的生活。請求贍養費的條件是：（見圖1）圖1什麼時候可以請求贍養費？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen（一）裁判離婚時才能跟對方要贍養費只有在裁判離婚時才可以跟對方要，如果雙方是協議離婚的話就不能要。例如A、B你情我願離婚，一旦雙方談好離婚協議、辦妥離婚登記以後，A、B都不能再向對方索取贍養費。假如A、B對於離婚的條件談不攏，決定打官司離婚，那麼A、B就可以在訴訟中一併向對方索取贍養費。（二）生活有困難...
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房客欠租時，房東有什麼權利可以主張？
房客積欠租金時，房東法律上的權利包含：以押金扣抵欠租、終止契約以及行使留置權來抵償欠租。（見圖1）圖1房客欠租，房東可以主張什麼權利？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、如果契約有約定押金，房東可以從押金中扣抵租金押金（押租金）是房客交給房東的保證金，用來擔保租賃關係中房客違約產生的損害賠償。依照租賃契約，房客有準時給付租金的義務，房客如果積欠房租就違反了租賃契約，房東可以直接從押金中扣除相當的金額作為欠租的補償，不需要另行向房客起訴請求賠償。二、房東可以終止契約依照民法第440規定，房客積欠租金...
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借款契約應該如何撰寫以及要保留哪些證據？
借款契約在法律上稱作「消費借貸」。依照民法第474條，消費借貸是當事人一方移轉金錢或其他代替物的所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還的契約。一、撰寫借款契約，基本內容應包含：（見圖1）圖1借款契約裡面該寫些什麼？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen（一）借款金額（包含幣別，例如新台幣＿＿元、美金＿＿元）、（二）借款期限（自民國或西元＿年＿月＿日至＿年＿月＿日止共計＿個月）、（三）是否有利息。如果有，應包含利率與利息計算方式（單利或複利、按日計息或按月計息）、（四）款項交付方式（以現金...
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S5EP16︱寄了真的有用嗎？存證信函實用指南大解密
各位聽眾朋友有收／寄過存證信函嗎？雖然跟存證信函扯上關係通常不會是什麼令人開心的事情，但存證信函畢竟是行走江湖不可不知的好東西，值得我們更多了解喔！存證信函顧名思義，有保「存」「證」據的意思。即使它不一定會立即產生法律上的效果，但既能夠表達意思、作為證明，且有在郵局保存副本，降低被偽造的風險，仍然是處理糾紛時常用的方式。收到存證信函該怎麼辦？如果想寄存證信函該注意哪些事？如果想自己寄存證信函，應該怎麼寫？怎麼寄？不知道該寄去哪裡時又該怎麼辦呢？本集節目讓Yt與Henry走一個實用路線，跟聽眾朋友聊聊存...
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發生車禍，受害者的傷勢可以如何向肇事者求償？
車禍發生時，受害者可以依照民法第184條向肇事者請求賠償，除了車禍產生的財產損害，也包含身體、健康損害。（見圖1）圖1因為車禍而受傷，可以向肇事者請求的賠償資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、醫藥費賠償相較於財產損害，身體、健康的損害不易觀察與計算，因此在訴訟上是以「醫藥費」為標的進行請求。在訴訟上請求身體、健康的損害賠償要由受害者（原告）舉證證明損害的大小、範圍。受害者應準備醫藥費的收據，藉此量化證明身體健康的損害程度，並準備醫師的診斷證明書，藉此證明並非浮濫醫治而有醫療的必要性。二、精神賠償由...
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分手後能不能主張返還贈與的禮物？
男女朋友分手之後，能不能請對方把交往期間贈送的禮物、戒指甚至房子還給自己？一、原則上不能請求返還贈與物情侶之間互贈禮物，成立民法第406條的贈與契約。贈與契約成立後，只有以下幾種情況可以撤銷贈與，請受贈人返還贈與物：（見圖1）圖1情侶分手後，送出去的東西能要回來嗎？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen（一）移轉贈與物以前在把贈與物交出去以前，贈與人都可以依照民法第408條撤銷贈與。例如A說好要送一台汽車給B當作畢業的禮物，但後來發現B根本還沒畢業。在A把汽車的所有權移轉給B以前，A可以撤銷贈與。（二）受贈人不履...
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婚前協議的效力
婚前協議有沒有效，要看協議的內容是什麼。有些內容是法律規定可以由當事人協議的，因此有效；其他法律沒有規定的內容，原則上也有效，但不能違反民法第72條「契約不能違反公共秩序、善良風俗」的限制。一、法律規定可由夫妻協議的內容（一）婚後的居住地點依照民法第1002條，夫妻的住所由夫妻共同協議。如果雙方無法達成共識，可以聲請由法院決定。（二）夫妻財產制依照民法第1004條，夫妻可以自行選擇要用法定財產制、共同財產制或分別財產制作為財產分配制度。假如不特別約定，那就適用法定財產制，未來離婚時有剩餘財產分配請求權。（...
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我國防治工作場所性騷擾法制的簡要說明
一、工作場所性騷擾的各種情形一般而言，發生在工作場所的性騷擾事件情況很多，如果以對象來說，通常有雇主性騷擾受僱者，或是發生在員工相互間，或是顧客性騷擾員工，但也有可能是員工性騷擾顧客的情形。至於以性別來說，絕大部分還是男性性騷擾女性，但也有女性性騷擾男性的情形。由於現在各類性別在職場互動情形越來越頻繁，因此，發生在男性性騷擾男性，或是女性性騷擾女性這種「同性性騷擾」的情形，也是有可能的。至於對所謂對「性別上少數者」，諸如同志們的騷擾，如果與性或性別有關，則也有可能會構成性騷擾。甚至某些與性沒有直...
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什麼是測謊？可以拒絕測謊嗎？會因為拒絕測謊被認為有罪嗎？
圖1什麼是測謊？害怕被測謊的話可以拒絕嗎？資料來源：蘇文俊/繪圖：Yen一、什麼是測謊（見圖1）測謊是透過儀器紀錄受測者的生理反應，再讓測謊員利用設計好的題目與受測者進行問答，進而判讀受測者的回答是否有可能在「說謊」。二、測謊可否拒絕刑事訴訟法中，強制處分並沒有包括「測謊」這個項目，也就是說，法律目前並沒有針對測謊有任何相關規定。原因就在於「測謊」仍存在非常大的不確定性，而心跳加速、呼吸急促、冒冷汗等生理反應也會受外在因素所影響，並無法直接代表受測者就是在說謊。因此，測謊是可以拒絕的！三、拒絕測謊受緘...
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113專線的作用？家庭暴力受害者有哪些求助管道？
一、113專線是什麼？有哪些作用呢？（見圖1）圖1113專線是什麼？資料來源：謝宜霓/繪圖：Yen 113專線是一隻專門保護婦幼權利的專線，代表的意義是「1個號碼、1個窗口、3種服務（家庭暴力、兒童保護、性侵害）」。此專線針對全國民眾提供24小時全年無休的服務，服務內容包含提供家庭暴力、性侵害、性騷擾及兒童青少年保護等案件受害者通報、轉介以及諮詢等，並且會依照個案的需求結合警政、醫療、司法、社工等專業人士來給予協助。不論是透過室內電話、公共電話或是手機都可以直接撥打，且撥打者不需要負擔任何費用，目前是由財團法人台灣...
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要如何約定夫妻財產制？
受到傳統世俗觀念的影響，我們常常在感情出現問題時才想到法律，往往忽視了法律在婚前的作用。在結婚前應該認真看看到底結婚在法律上有什麼權利與義務？有結婚和沒有結婚有什麼差異？結婚有法律上的保障嗎？然後再想想雙方要不要先就婚姻中的重要事項達成共識，或簽訂婚前協議書。其中最重要的事項莫過於夫妻財產制的適用及約定。一、什麼是夫妻財產制夫妻財產制是指婚姻生活中，夫妻共同適用的一種財產關係，用來規範夫妻之間的財產。當婚姻關係中發生財務糾紛，法律這道最後防線就能站上檯面規範夫妻間的財產權利義務。二、如何約定夫妻...
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要符合哪些條件，會算是競選期間買票？
買票，又叫做賄選。立法目的是因為：民主政治建立在選舉制度上，自由與公正的候選人競選程序，才能確實反應人民的真意。所以在法律中對於買票賄選的人，妨害人民參政權正常行使，法律會科以刑罰。分析公職人員選舉罷免法第99條處罰賄選規定，第1項交付賄賂罪的文字，可分為一、「對有投票權之人」、二、「行求期約或交付賄賂或其他不正利益」與三、「約其不行使投票權或為一定之行使」三個要件。一、對有投票權的人買票我國國民年滿20歲，且在選舉區繼續居住4個月以上，才會有投票權。而總統副總統選舉則是我國人民年滿20歲者，且在我國繼...