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優先承購權（一）──簡介及土地法第104條
何為優先承購權？一、優先承購權簡介優先購買權指權利人依法律規定或依契約約定得就義務人之特定財產，當義務人出賣給第三人時，享有與第三人相同條件優先承購的權利。以下會分篇介紹土地法第104條與土地法第34條之1的優先購買權。二、土地法第104條優先承購權在臺灣，土地和建築物為獨立的不動產。所以會發生土地及建築物的所有人不同的情況。（一）簡介土地法第104條規定，當基地所有權人要把基地賣掉的時候，承租基地建築房屋的承租人、基地的典權人或地上權人，有優先購買基地的權利，並請見圖1。相反的，房屋所有權人出售房屋時，其...
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窩裡反條款
圖1窩裡反條款資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是污點證人的具體規定之一。當涉及特定案件的被告或犯罪嫌疑人，在刑事偵查中，照實供出與案情有關、有助於檢察官偵查犯罪調查的資訊，或其他嫌犯涉案的證據，讓檢察官可以追究案件中的其他正犯或共犯時，只要經過檢察官的同意、且在偵查筆錄中註明，這個被告或犯罪嫌疑人，就會轉變為「污點證人」，可以獲得減輕或免除刑罰的優惠。延伸閱讀：王瀚誼（2020）《認識污點證人（一）：污點證人的法律規定為何？》。王瀚誼（2020）《認識污點證人（二）：污點證人可能衍生出哪些實務問題？》。註...
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遺贈
圖1遺贈資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen遺贈，是指透過遺囑表示要將財產或財產上的利益（例如免除別人的債務）贈與給別人的一種單獨行為。例如A在生前訂立遺囑，內容是要贈與B新台幣50萬元與汽車一輛，免除C欠A新台幣20萬元的借款，這些都是遺贈的內容。然而，遺贈如果會影響到繼承人受法律最低限度保障的遺產數額（法律上稱為特留分），繼承人就可以主張扣減遺贈的數額。延伸閱讀林意紋（2020），《什麼是遺囑？訂立遺囑有哪幾種方式？一份遺囑要發生效力，需要符合哪些要求？》。林意紋（2020），《遺囑中的遺贈，是什麼意思？需要符合...
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醫療常規
所謂醫療常規、醫療慣行或醫療慣例（professionalcustom），係指在臨床現場，一般平均醫師之間廣泛從事的醫療方法，也就是醫師之間依其職業上通常的實務運作，所形成之醫療慣行。我國實務稱之：「醫療成員之平均、通常具備之技術。」在醫事糾紛鑑定初鑑醫師指引手冊（第三版）則有更詳盡說明：「醫療常規是指臨床醫療上，由醫療習慣、條理或經驗等所形成之常見成規。須具備以下要件：適應性：為保持或增進病人健康，必要且相當之醫療行為。適正性：符合當時當地之醫療水準，以一般醫學上所承認之方法進行醫療行為。實踐性：在臨床醫療上，...
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優先承購權（二）──土地法第34條之1
關於土地法第104條優先承購權，請見《優先承購權（一）──簡介及土地法第104條》。一、土地法第34條之1優先承購權土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。」此規定目的即為促進土地利用，使共有關係簡化。（一）性質為形成權性質，只要享有優先承購權的共有人依本條主張優先承購的權利後，該共有人與出賣人的買賣契約就成立。（二）要件有共有關係、任一或多個共有人出賣應有部分、與非共有人之第三人成立買賣契約、由未出賣應有部分之共有人主張。（...
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什麼是緩起訴？緩起訴與緩刑的差異？
一、A涉及的罪責在上揭案例事實中，A可能觸犯的罪責是刑法第185條之4的肇事逃逸罪。在偵查中，檢察官會針對涉案事實調查證據；如果，檢察官認為有罪的證據已經充分，一般的檢察官會詢問A願不願意認罪？換言之，就是給A一個選擇的機會，看A的事後態度如何，而決定要不要做出緩起訴處分。在社會新聞中可以常看到「緩起訴」這個法律專有名詞，它與「緩刑」在法律上的效果究竟有何不同?二、緩起訴（一）緩起訴的定義什麼是緩起訴？所謂「緩起訴」的「緩」就是「延緩」，把「緩」這個字套在「起訴」之前，就變成檢察官原本要向法院起訴的案件，...
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商標識別性
圖1商標識別性資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen商標識別性又叫「區別性」，是商標最重要的保護要件。指透過商標就能讓消費者獨立認識到是表彰商品或服務的標識，並且能與他人的商品或服務相辨別。又分為「先天識別性」與「後天識別性」：先天識別性指商標本身所固有，無須經由使用取得的識別能力。後天識別性指標識原不具有識別性，但經由在市場上的使用，而使相關消費者得以認識其為商品或服務來源的標識，即具有商標識別性。註腳商標法第29條第2項規定：「有前項第一款或第三款規定之情形，如經申請人使用且在交易上已成為申請人商品或服...
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要因行為
圖1要因行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen要因行為（又稱有因行為），是指某項民事法律行為，和作行為的原因密切不可分離，須以其合法原因為要件者而言。譬如張三向李四買書，張三付錢是因為要買書，李四收錢是因為要賣書，雙方各有其原因，彼此的意思相互一致，買賣（契約）行為就此成立。假如張三不買，或者李四不賣，原因欠缺其一，便是買賣不成。所以買賣契約是要因行為。
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消費借貸契約
圖1消費借貸契約資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen消費借貸契約，是由貸與人、借用人雙方所構成的契約。當貸與人把金錢或者代替物（例如可折算金錢的貨物、有價證券），借給借用人；借用人收受貸與人所借出的錢或代替物，之後再將所借用的錢或代替物還給貸與人的一種契約，雙方就成立消費借貸關係，最常見的情況就是借錢。消費借貸契約，又可以分成計有利息或其他報償的有償消費借貸，與沒有利息或其他報償的無償消費借貸。延伸閱讀：雷皓明、張學昌（2020），《借款契約應該如何撰寫以及要保留哪些證據？》。 註腳民法第474條：「I稱消費借...
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罪刑法定原則
圖1什麼是罪刑法定原則？資料來源：劉立耕/繪圖：Yen一、罪刑法定原則的目的（見圖1）觀察刑法第1條的規定，可以推論出，如果國家想處罰某個行為（例如殺人），前提是行為當下刑法訂有處罰該行為的規定（例如刑法第271條殺人罪），也就是說處罰一個行為，必須要於法有據。而罪刑法定原則的目的，在於使人民可以明確了解哪些行為是法所禁止而不可為之，同時也有避免國家任意勾陷人民入罪的作用。二、罪刑法定原則的內涵（一）習慣法禁止原則刑罰對人民的侵害極大，適用上應該從嚴，因此只有在法律有明文的處罰規定時，才能加以處罰，而各地...
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物之瑕疵擔保（一）──意義、認定，並以凶宅為例
買家買到凶宅或海砂屋，屬於買賣物的瑕疵？一、物之瑕疵擔保簡介依照民法第354條第1項，賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任，也就是賣家須要向買家擔保，出賣物不會滅失或出賣物不會減少價值。而賣家所負擔的擔保責任只持續到危險移轉時，而危險移轉通常來說是指交付時。所以，當交付後才產生瑕疵情形，賣家就不須要對該瑕疵負擔瑕疵擔保責任。而瑕疵擔保責任也不看瑕疵是否由賣家的故意或過失所造成，只要交付前有瑕疵產生，賣家即應依照瑕疵擔保的規定負擔責任。簡單的說，物的瑕疵擔保責任，是指存在於物的缺點，也就是物欠缺依通常...
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國民法官
圖1國民法官資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen一般民眾依照國民法官法選任後，實際參與法院審判及終局評議的人，就是國民法官。只要年滿23歲，具有中華民國國籍的國民，並在「地方法院管轄區域」連續居住滿4個月以上就有機會被選為國民法官。但如果是具有法律特別規定不能被選為國民法官身分的人，例如犯罪在監服刑、受監護宣告等，即便符合前面的要件，依然不能被選為擔任國民法官。註腳國民法官法第2條第1項第1款：「本法用詞，定義如下：一、國民法官：指依本法選任，參與審判及終局評議之人。」國民法官法第13條：「有下列情形之一者，...
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重罪羈押
圖1重罪羈押資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen被告如果有逃亡或串供滅證的風險，法律上有虞逃羈押、串證羈押作為對應手段。但法律上預設，當被告所涉及的犯罪是涉及死刑、無期徒刑、最輕5年有期徒刑起跳的重罪，那麼逃亡或串供滅證的風險就會升高。所以當被告涉嫌重罪的時候，法官的心證門檻就會降低，從「證據顯示被告極有可能逃亡或串供滅證」（法律上稱之「嫌疑重大」），降低到「證據顯示被告算是蠻有可能逃亡或串供滅證的」（法律上稱之「相當理由」），法院就可以在訊問被告後，裁定暫時將被告羈押在看守所當中。延伸閱讀：劉立耕（20...
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串證羈押
圖1串證羈押資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen刑事程序中的被告，享有不自證己罪的特權，即必須由檢察官實質舉證、讓法官形成「這個被告應該就是有罪吧」的確信，才能判決被告有罪。所以被告即使說謊、湮滅證據，也不會構成刑法上的偽證罪或湮滅證據罪。但為了避免被告透過上述行為阻礙程序的進行、讓案件真相無法水落石出，法院在訊問被告之後，若覺得被告極有可能湮滅或偽變造證據，甚至跟證人串供的話，就會裁定暫時將被告羈押在看守所當中。延伸閱讀：劉立耕（2019），《什麼是「羈押」？和刑罰有不一樣嗎？羈押的類型又有哪些？》。劉...
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我是高中生，可以自己買機車嗎？什麼是限制行為能力？
一、A是民法的限制行為能力人在2022年以前，18歲在刑法上須負完全責任，但在民法上仍為限制行為能力人，民法的成年是滿20歲，兩者年齡設定差異，讓人覺得為什麼有責任卻沒有權利。因此2023年1月1日起，民法的成年齡下降為18歲，跟刑法的完全責任年齡一致，換句話說，18歲除了犯罪要自行承擔所有刑事責任，也可以自己訂契約，不用再看法定代理人的臉色了。滿18歲為成年，在民法上為完全行為能力人。未滿18歲的未成年人，又再區分成（一）限制行為能力人：滿7歲，但未滿18歲，與（二）無行為能力人：未滿7歲（圖1）。案例中的A是17歲，屬於...
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什麼是家庭暴力、家庭暴力防治法保護對象
一、什麼是家庭暴力家庭暴力其實是一種對於親密對象的權力控制關係，具有許多不同的態樣，除了較常見的肢體暴力、虐待以外，對於心理上所施加的精神暴力、口語虐待，或採取經濟控制、隔離社群等方式也都是家庭暴力常見的型態，且家庭暴力並不以反覆、長期發生為必要，即便只出現過一次也可能成立。很多人錯誤地認為只有低社經地位、低教育程度、低收入者較易成為家暴事件的高危險群，但其實每個人，無論性別、國籍、年齡、職業等都有可能成為家庭暴力下的受害者，而實際上在處理家暴案件時，許多個案的當事人都有高收入、高學歷以及穩定工...
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發生醫療糾紛時，醫療機構依現行法要負擔什麼民事責任？
一、醫療事故發生，誰應該負責在現代醫療機構的經營下，分工細緻，醫療事故的發生，常常是很多原因造成的。例如醫事人員在某個治療過程中發生醫療疏失，或是機構的制度失靈、管理有欠缺等等。以本例而言，A喪失視力可能是因為手術中發生醫療疏失，也可能是因為醫院的組織失靈。就醫療事故上誰應負責，主要可以依循兩種方法，一個是沒有契約情況下侵害他人權利所構成的「侵權責任」，另外一個是有契約卻不履行或未完整履行契約時所發生的「契約責任」，釐清要用哪一種方法後，才能釐清「誰」應該負責任（參考下述二、）。如果是醫療人員個...
範本
司法院釋字第748號解釋施行法終止結婚協議書
誰會需要這個範本呢？根據「司法院釋字第七四八號解釋施行法」成立「第二條關係」（法律性質和民法的婚姻關係類似）的人，想要結束第二條關係時會需要。「第二條關係」是由同性別二人所成立，也可以由二人合意終止。若是具有民法婚姻關係的兩人想要結束婚姻關係，則可以參考「兩願離婚書」。範本的來源司法院釋字第七四八號解釋施行法終止結婚協議書的範本，來自中華民國內政部戶政司全球資訊網（n.d.），《委託書、同意書、約定書26 終止結婚協議書》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳「司法院釋字第七四八號解釋施行法」的「第二條關係」，...
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扣押
圖1新聞上會看到要扣押壞人的東西，那麼扣押是什麼意思呢？資料來源：林意紋/繪圖：Yen一、扣押的意義及目的（見圖1）所謂的扣押是指為保全證據或可得沒收之物，而對該物暫時占有的強制處分。依照刑事訴訟法第133條第1項規定，可為證據或得沒收之物，得扣押之。因此從條文文義中，扣押可分為保全證據的扣押以及保全沒收物的扣押兩類。而保全證據的扣押，目的在於保全證據、避免證據遭到湮滅，可以作為日後追訴時的證據。保全沒收物的扣押，目的則在於保全將來沒收程序的執行。二、扣押的程序（一）令狀因為扣押通常是附隨於搜索而來，且依...
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不要因行為
圖1不要因行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen不要因行為（又稱無因行為），是指某項民事法律行為和作行為的原因可以分離，不以其原因為要件者而言。譬如張三簽發一張面額新台幣三萬元的支票給李四，向李四購買一只名牌手錶；李四把支票背書轉讓給王五還債。俗話說「認票不認人」，王五既然已經合法取得支票，張三就不能向王五主張「我沒有欠你的錢」，用雙方並無借貸關係的原因，而不負票據責任。所以票據行為是不要因行為；票據是無因證劵。