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S2EP08︱這集有滿滿的動物耶！你家毛小孩，法律怎麼看？
你是貓派？狗派？還是敬而遠之派？前陣子動保法修法三讀通過，家裡有四隻主子的資深貓奴Yt抓準時機，將內心累積已久關於毛孩的各種法律問題一次問個夠！看到關在籠裡挨餓的狗狗，偷偷把牠放生會怎樣嗎？自己養的貓貓被別人欺負虐待，在目前法律裡，還只算是「物品」上的毀損而已嗎？還有將養到一半不想養的毛孩丟棄在野外，會有什麼責任嗎？除了內心詛咒虐待、拋棄寵物的人八百萬遍外，Henry也會聊聊我們還可以做些什麼。另外在準備這集時，也勾起我們對各類動物的關注，那些身處狹小籠子裡的蛋雞、被強迫灌食的神豬、因水族箱空間不足而...
辭典
公證書
指公證人針對請求人關於法律行為或有關於私權的事實，經由公證程序作成的公文書，用來證明法律行為作成或事實存在。如關於租賃、承攬或買賣等契約之公證。
問答
道路被圍
各位大大好，我家房子土地原是曾祖向農林公司承租的農地（ps:日據時是向三井承租），其年限有40多年以上，後在民國100年時因農林不再續約，所以我們家族分別向農林公司購買了3塊地，這3塊地是由一條公所鋪設的3米柏油路聯接到馬路，當初在向公司購買時的契約有載明現有道路要無條件給農林及任何接續人使用，如接續人往後進行買賣轉移時也需告知受買人，但其中有一塊地已轉手2次，最後一次是今年被法拍轉移，現地主主張地是他的所以想將路圍起，但此路是我家及另外2戶的唯一通道，，所以想請問我們該如何處理？現土地距離馬路大概約10距離...
辭典
債之相對性
債權債務之主體，是以締結契約之當事人為準，所以依照契約，債權人只能向債務人請求給付，不能向債務人以外之人請求。就像是甲去麥當勞與其訂立麥香雞的買賣契約，那甲只能向麥當勞請求給付麥香雞，不可以依照這個契約去跟肯德基要求其給付麥香雞。
辭典
行紀
民法第576條：「稱行紀者，謂以自己之名義，為他人之計算，為動產之買賣或其他商業上之交易，而受報酬之營業。」
文章
可以販賣出國帶回的藥品嗎？
圖1怎麼樣才能合法販賣從國外來的藥品呢？資料來源：張靜如/繪圖：Yen一、什麼是「藥品」（見圖1）凡是使用於診斷、治療、減輕或預防人類疾病的藥品，或足以影響人類身體結構及生理機能的藥品，依藥事法第6條，均屬藥事法所定義下的藥品。既然屬於藥事法所稱的藥品，輸入、製造、販售皆受到藥事法規範。二、外國藥品輸入臺灣，需要事先經過查驗登記許可程序如果想要製造、輸入藥品，依據藥事法第39條第1項，必須要申請查驗登記，並且取得藥品許可證，如未取得製造或輸入許可就擅自製造或輸入的話，除攜帶合於限量之自用藥品外，依藥事法第...
辭典
消息公開
許多不同的法律都會和是否「公開」有關，然而在證券交易法的內線交易中，如何認定消息已經「公開」對內線交易而言，非常重要，因為將會影響到內線交易是否成立。如果是涉及公司財務、業務或對公司支付本息有重大影響的消息，須輸入公開資訊觀測站才算公開；如果是涉及證券市場供求的重大消息，可以透過輸入公開資訊觀測站、在證交所或櫃買中心公告或經兩家以上的全國性媒體報導來公開。註腳證券交易法第一百五十七條之一第五項及第六項重大消息範圍及其公開方式管理辦法第6條第1項及第2項：「I第二條及第四條消息之公開方式，係指經公司輸...
辭典
上櫃
指公司向中華民國證券櫃檯買賣中心申請可以在中華民國證券櫃檯買賣中心發行及交易股票的資格。公司申請上櫃的財務、公司治理及資訊揭露標準相對申請上市稍微寬鬆，但仍需達到一定的資格條件，申請時必須已依公司法設立登記屆滿2個完整的會計年度以上，並且實收資本額達新臺幣5000萬元以上，募集發行普通股股數達500萬股以上，也必須具有一定獲利能力、符合股權分散等條件。註腳財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心證券商營業處所買賣有價證券審查準則第3條第1項：「申請股票在櫃檯買賣之公開發行公司應符合下列條件：一、實收資本額達新臺幣...
辭典
豁免證券
原則上證券的募集、發行或上市交易都要先向政府證券監管機構申報，公司要準備繁雜的文件（例如公開說明書、會計師審查報告、法律意見書等），並可能要因此支出龐大的會計師、律師及證券商等顧問費用。而豁免證券則是例外可以免除向政府申請審查、登記的證券，既然要準備的文件不用比照一般公開發行程序，也可以省去很多前面提到的費用、降低成本。例如為了向群眾募資，在證券櫃檯買賣中心「創櫃板」申請登錄，邀請投資人認購股權所發行的股票，就是豁免證券的一種。註腳證券交易法第22條第1項：「有價證券之募集及發行，除政府債券或經主...
辭典
點交
點交可能依照契約約定、法律規定。契約當事人根據契約約定，一方將房屋清空後交付給另一方。例如：買賣房屋，出賣人將房屋交付給買受人；租賃房屋，承租人在租約到期後，把房屋回復原狀交還給出租人。法院進行強制執行程序拍賣房屋時，接解除債務人占有，將拍定的房屋交付給得標人，也是點交。 延伸閱讀：張博洋（2019），《法拍屋（二）──購買法拍屋應注意事項》。註腳強制執行法第99條1項：「債務人應交出之不動產，現為債務人占有或於查封後為第三人占有者，執行法院應解除其占有，點交於買受人或承受人；如有拒絕交出或其他情事時，得...
辭典
興櫃
指公司向中華民國證券櫃檯買賣中心申請可以在中華民國證券櫃檯買賣中心發行及交易股票的資格，但興櫃所使用的股票交易系統與上櫃不同。公司申請興櫃的財務及資訊揭露的標準與申請上市、上櫃相比，最為寬鬆，並沒有設立年限、資本額等要求，但仍然有「應設置薪資報酬委員會」、「應設置獨立董事，獨立董事席次不得低於2席，且不得少於董事席次1／5」、「應有二家以上推薦證券商」等申請條件。註腳財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心證券商營業處所買賣興櫃股票審查準則第6條第1項：「本國發行人符合下列條件者得申請其股票登錄為櫃檯買賣：...
辭典
違章建築
俗稱為「違建」，指沒有取得主管機關的審查許可，就擅自興建、使用的建築物。正因為這種建築物沒有經過政府於核可後發給建造執照、雜項執照、使用執照，屬於違法建築物，自然無法向地政機關辦理第一次所有權登記（不可能拿著違法的東西要求政府讓它就地合法吧！），所以違章建築並不會有建物謄本和所有權狀，也有遭政府拆除的風險。常見的違建類型有：頂樓加蓋、陽臺外推、夾層屋（俗稱「樓中樓」）、防火巷擴建或遮雨棚等。延伸閱讀：1.黃蓮瑛、張祐寧（2020），《買賣違章建築，除了買方無法成為所有權人外，如果之後違建遭拆除，法律風...
辭典
居間
圖1居間資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen俗稱仲介，例如房屋買賣、租賃的仲介，或是婚姻締結的媒合等等。民法規定的居間分成以下兩種：報告締約機會的報告居間仲介（民法上稱「居間人」）受委託尋找可能簽約的相對人，單純向委託一方報告訂約的機會，不必斡旋到契約成立的階段。例如在我國國民和外國人之間居間報告結婚機會的婚姻媒合。訂約媒介的居間仲介除了要報告訂約的機會，還必須在契約雙方之間媒介斡旋，直到雙方簽約。例如房仲公司受屋主委託出租房屋，在租賃契約成立時向屋主收取服務報酬。註腳不動產經紀業管理條例第4條第5款：...
問答
買預售屋被一屋二賣可以請求哪些賠償
買了預售屋，要交屋時候建商不交屋，提起訴訟請求履約，建商敗訴後不移轉所有權給我，買賣移轉善意第3人，這麼惡劣故意不履行契約，未來提起損害賠償之訴，除了解除契約請求返還已繳價金，損害賠償與第三人買賣價差，還可以提起什麼賠償？有消保法可以請求賠償嗎？
辭典
必要之點
在民事契約中，不可或缺的條件稱為「必要之點」，想要訂定契約的雙方只要針對「必要之點」達成協議，就可以成立契約。舉例來說，要訂立買賣東西的買賣契約，最重要的就是「要買什麼」跟「賣多少錢」，只要針對這兩件事達成共識，原則上契約就會成立。假設A向B買一台PS5遊戲機，只要確認要買賣的是「一台PS5遊戲機跟週邊配備」、「買賣金額是1萬元」這兩件事，契約就會成立，不管A跟B約定要超商取貨或者當面交付、要匯款或者是當面付清，都不影響A、B之間訂立以1萬元購買PS5遊戲機的買賣契約。註腳民法第153條第2項：「當事人對於必要之點...
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贓物罪
只要明知道自己經手的東西是贓物，卻取得、移動，或仲介買賣別人侵害財產權所取得的贓物，就可能觸犯贓物罪。具體的行為如下：收受接受別人「贈送」的贓物。搬運把贓物搬運到別的地方。寄藏受到別人的委託，保管或藏匿贓物。故買用買賣、互易的方式取得贓物媒介媒合、介紹贓物交易的行為註腳中華民國刑法第349條第1項：「收受、搬運、寄藏、故買贓物或媒介者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」自己觸犯財產犯罪，例如偷別人的車，只會觸犯竊盜罪而不會另外觸犯贓物罪。最高法院95年度台上字第779號刑事判決：「按...
辭典
立法理由
立法理由是指各法條、各法典的創設理由或設計方式，用以解釋為什麼這個法條會存在、為什麼法條要這麼規定，以便人民了解法條的意義，也讓人民在使用法條產生疑問的時候，有一個參考與解釋的依據。例如，不動產的移轉買賣依法必須使用書面進行，這樣設計的理由是因為不動產交易屬於重大交易，為求謹慎，所以要求所有交易必須以書面為之。保護人民財產，就是這條的立法理由。又例如，刑法第344條之1處罰暴力獲取重利罪，理由是因為單純用暴力或傷害罪，可能會無法處理所有「暴力討債」的行為（例如跟蹤或潑漆），因此新增了這條規定。避免處...
文章
未成年人可不可以簽契約？
我國民法依照年齡的不同，將人們區分為「完全行為能力人」、「限制行為能力人」與「無行為能力人」，依此決定一個人可不可以獨立自主的進行法律行為。我們常聽到「未成年人可以……／不能……」就是類似的意思。其中，「簽訂契約」對未成年人來說，就不是一件可以獨立進行的事情。（見圖1）圖1民法中的行為能力有3類型資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、「完全行為能力人」、「限制行為能力人」與「無行為能力人」（一）無行為能力人：未滿7歲依照民法第13條，未滿7歲的小孩子「無行為能力」，屬於無行為能力人。這一類的小孩，依照民法...
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任意管轄
圖1任意管轄資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen任意管轄是相較於「專屬管轄」的概念，指的是雖然法律有規定管轄的法院，但允許當事人依照自己的意思（合意管轄）、行為選擇（應訴管轄）來變更管轄法院。例如買賣契約的當事人雙方雖然都住在桃園，也約好都在桃園履約，如果發生訴訟本來應該歸桃園地方法院管轄；但當雙方有在契約中約定要由臺北地方法院管轄，就會尊重當事人的約定，臺北地院也有管轄權。這種合意變更管轄法院，就是任意管轄的一種。相反地，如果法律已經規定某種訴訟專門歸屬於某法院管轄，也就是「專屬管轄」，這就不能由當...
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課稅基礎
課稅基礎（簡稱「稅基」）是指各種稅賦的課徵都必須將其「課稅的對象（可能是物、行為或事實，又稱租稅客體）」以一定的數量表示，才能依此決定各納稅義務人應適用的稅率及計算實際成立的租稅債務數額。例如土地增值稅的稅基，必須將土地這個「課稅對象」以一定數量表示，也就是將土地價值量化，作法上是透過地政機關的「規定地價」程序，才能計算土地的地價以及土地漲價總數額。而依照我國稅法規定的「稅基」內容觀察，課徵方式大體上可歸納為二類：依課稅對象的「金錢價值」稱為「從價稅」，例如所得稅法中的「綜合所得稅額」、土地增值...