範本
房屋委託租賃契約書範本
一、誰會需要這個範本呢？想要委託不動產仲介公司將自己房屋出租的人會需要。房屋所有權人如果想要出租自己的房屋，可以委託合法的不動產仲介業者來出租。雖然房屋所有權人需要支付服務費給仲介業者，但也能節省搜尋房客、與房客議價的時間心力。二、範本的來源房屋委託租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2002），《房屋委託租賃契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第5款：「本條例用辭定義如下︰一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、...
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申告
申告是指民眾告訴檢察、司法警察機關疑似有犯罪事件發生，可以是告發（任何人只要知道有犯罪發生，都可以告發）、告訴（有告訴權的人才能告訴並請求追訴，像是被害人、被害人特定關係人）。為了方便民眾向檢察、司法警察機關申告，檢察署大門附近都會設置申告鈴。註腳刑事訴訴法第240條：「不問何人知有犯罪嫌疑者，得為告發。」刑事訴訟法第232條：「犯罪之被害人，得為告訴。」刑事訴訟法第233條：「I 被害人之法定代理人或配偶，得獨立告訴。II被害人已死亡者，得由其配偶、直系血親、三親等內之旁系血親、二親等內之姻親或家長、家屬...
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聲請准提自訴
圖1聲請准提自訴資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen全稱為「聲請准予提起自訴」，是針對不起訴處分、緩起訴處分的救濟措施。需要經過再議與再議不同的是，再議為檢察機關自行檢視處分的適當性，聲請准予提起自訴則是交由法院審查處分的適當性。所以順序上是先讓檢察機關審查，再由法院審查。聲請時間需在收到再議駁回處分書後10天內，委任律師向第一審法院提出理由狀。聲請結果如果法院經過審查認為聲請人主張不合法或者無理由，就會駁回准提自訴的聲請，若聲請有理由，則法院會做出准許提起自訴的裁定，聲請人就應該要接著對被告提起自訴，...
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營養師
是通過營養師考試、並依照營養師法領有證照的人才能執業的技術人員；也是醫療法中所規範的醫事人員，職務包含：對特定人健康狀況的營養評估。針對特定人的營養需求，提供飲食設計及諮詢的服務。對於提供團體膳食的群體，例如學生、接受安養照護的老人的營養需求，進行飲食設計、膳食製備與供應等事項，進行營養監督。就臨床治療飲食的設計及製備、供應等事項，進行營養監督。註腳營養師法第1條：「中華民國人民經營養師考試及格，並依本法領有營養師證書者，得充營養師。」醫療法第10條第1項：「本法所稱醫事人員，係指領有中央主管機關核...
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行政訴訟證人拒絕證言陳明狀（業務上應守秘密）
誰會需要這個範本呢？當醫師、藥師、藥商、助產士、律師、會計師等專業人員，在行政訴訟程序當證人，會需要說出業務上應保密事項的時候，可以向法院表示拒絕作證。拒絕證言的時候，要把拒絕的原因、事實，說明到讓法院相信大概是真實的程度。範本的來源行政訴訟證人拒絕證言陳明狀（業務上應守秘密），來自司法院全球資訊網（2019），《證人拒絕證言陳明狀（業務上應守秘密）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳行政訴訟法第146條第1項第2款、第3款與第2項：「I證人有下列各款情形之一者，得拒絕證言：……二、證人為醫師...
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特別權力關係
特別權力關係是指，特定身分的人有絕對服從的義務，比一般人民負擔更多義務，而國家對這些人有懲戒的權力，而且面對國家的權力，這些人沒有救濟的管道。很長一段時間，如學生、軍人、公務員、受刑人，因強調特別權力關係，所以與一般人所受到的基本權保障有落差。最明顯的是對於來自公權力的侵害，沒有向法院提起訴訟的權利。不過，隨著時代變遷，特別權力關係逐漸被打破，最後一個高牆，即是針對受刑人。因受刑人，畢竟因判有罪而人身自由受到限制，是否能與一般人相同，確實會產生疑問。比方說，隱私與通訊自由權保障，基於監獄秩序的管...
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不變期間
是一種在法律上必須遵守，不能延長或縮短的期間。某些事依法必須要在不變期間之內做完，如果沒做到的話，原則上就不能再主張了。例如法律規定20天之內必須上訴，如果20天過去後沒有上訴，之後就不能再上訴了。其他還有非常多的行為，例如抗告、行政上的撤銷訴訟與課予義務訴訟、再審等等，也都有不變期間。如果因為天災（例如地震、洪水）或者是不能歸咎給當事人的原因（例如在沒有過失的情況下與他人發生車禍、陷入昏迷）而延誤了不變期間，依法可以在一定的時間內（這段時間同時也是不變期間），向法院聲請回復原狀，時間序可以回到上述...
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行政訴訟請求閱卷狀
誰會需要這個範本呢？當事人，或是有法律上利害關係的第三人，為瞭解案件情況，可以向法院聲請閱覽、影印或是攝影訴訟卷宗。不過請留意，對於裁判草案、準備裁判草案、評議文件，以及還沒宣示或公告或未經法官簽名的裁判，一般是不能閱卷的。範本的來源行政訴訟請求閱卷狀（當事人），來自司法院全球資訊網（2019），《請求閱卷狀（當事人）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。行政訴訟請求閱卷狀（第三人），來自司法院全球資訊網（2019），《請求閱卷狀（第三人）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳行...
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S4EP02︱Oh my God! 宗教團體接受捐贈，是功德還是斂財？
過去曾有新聞報導，有位民眾因為聽信電視廣告，花費超過20萬購買能提升身體能量場的項鍊、手環，但配戴了幾年運勢還是沒變好，認為自己受騙並向商家提告要求賠償。你認為商家應該要為不靈驗的改運手環負責，還是只能歸咎於買家個人的主觀感受而已呢？你也有過因為宗教或民間信仰花錢的經驗嗎？小從花幾十塊求祈福籤，大到花幾萬元贊助廟宇修建，宗教團體是如何利用善男信女們的捐款，法律對宗教信仰又有什麼管理方式呢？對有些人來說，宗教及民俗信仰不僅帶給他身心靈的安定，也是在面臨困境或低潮時，指引他出路的方向。然而當事件爭議牽...
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小聊一下#08︱不要玩法院！濫訴到底怎麼回事？
去年立法院通過民事訴訟法修正案，法院對濫訴的原告、法定代理人，或原告所找的律師，可處最高12萬元罰鍰，還可能要負擔被告的律師費。「為什麼要處罰提告的民眾，憲法不是有保障人民的訴訟權嗎？」、「未來遇到有冤屈想提告，法官是不是就可以輕易判我『濫訴』，然後罰我錢？」消息一出，這類迷思常出現在新聞報導底下。「哎呀～這種事告不成啦，小心變濫訴！」「都敗訴了，再上訴的話就是濫訴了喔！」這集裡，我們會聊聊到底怎麼樣會被稱為「濫訴」，以及為什麼要處罰這樣濫訴的行為，最後也會舉出3個實際被法官判定濫訴的案例，跟著大...
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戒具
戒具是用來限制看守所內被羈押的被告的工具，包含腳鐐、手銬、聯鎖（用來圍住被告腰間、限制他活動的器材）、束繩，以及其他經法務部核准的工具。如果使用戒具超過4小時，看守所應該製作紀錄並且讓被告簽名，再提供繕本給被告；而除非有暴動，否則戒具原則上不能使用超過48小時。註腳羈押法第18條第5項：「戒具以腳鐐、手銬、聯鎖、束繩及其他經法務部核定之戒具為限，施用戒具逾四小時者，看守所應製作紀錄使被告簽名，並交付繕本；每次施用戒具最長不得逾四十八小時，並應記明起訖時間，但被告有暴行或其他擾亂秩序行為致發生騷動、暴動...
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普通股
圖1普通股資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen股份有限公司會將全部資本分為股份，這些股份中，最基本的股份就是「普通股」，沒有特殊的權利或限制。普通股的股東在公司的管理、利潤及資產分配上享有一定權利，例如表決權、請求分派盈餘等。與普通股相對的是特別股，特別股會比普通股多一些特別的權利或限制。註腳公司法第156條第1項：「股份有限公司之資本，應分為股份，擇一採行票面金額股或無票面金額股。」
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勞動派遣
勞動派遣是常見的勞動關係，也規定在勞動基準法中，勞動派遣是指派遣公司A指派它僱用的勞工到要派公司B，接受B的指揮監督管理，為B提供勞務。派遣勞工由派遣公司A聘僱，A有義務支付派遣勞工薪水、辦理勞健保，勞工被派至要派公司B工作。而A與B間會簽訂要派契約，俗稱外包。延伸閱讀：1.陳俊愷（2019），《派遣勞工遇到職災，該向哪個雇主求償？》。2. 勞動部網站《勞動派遣專區》，包含：《勞動派遣權益指導原則》、《派遣勞動契約應約定及不得約定事項》等。
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第二條關係
第二條關係是指司法院釋字第七四八號解釋施行法第2條提到的同性伴侶永久結合關係，也就是俗稱的「同婚」。因為規定在這部法令的第2條，所以在其它規定中提到同性伴侶永久結合關係時，就會說「第二條關係」。例如：司法院釋字第七四八號解釋施行法共出現46次「第二條關係」，家事事件審理細則第66條、第67條、第70條、第73條、第95條共出現5次「第二條關係」。延伸閱讀：1.陳重仁（2019），《同性婚姻要符合哪些要件才會有效？》。2.法律百科問答（2020），《兩個同性別的人依法結婚，也有去戶政登記，一方先死亡，另一方也可以繼承遺產嗎...
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裁量怠惰
圖1裁量怠惰資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行政裁量瑕疵可以分為「裁量逾越」、「裁量濫用」與「裁量怠惰」三種類型。裁量怠惰指的是法律授予行政機關裁量權，但行政機關因故意、過失或認識錯誤，不知有裁量權，或以為只有小範圍的裁量權，而消極不行使裁量權或沒有充分行使，例如：有人在警察面前闖紅燈，警察應該對違規的駕駛人開罰單，但警察卻當作沒看到，沒有對違規闖紅燈的駕駛人行使裁量權。註腳最高行政法院110年度上字第832號裁定：「……未逾法定裁量範圍，無與法律授權目的相違或出於與事件無關考量之裁量濫用，亦無消極不行使...
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裁量濫用
圖1裁量濫用資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行政裁量瑕疵可以分為「裁量逾越」、「裁量濫用」與「裁量怠惰」三種類型。裁量濫用指的是行政機關行使裁量權時，違反法律授予裁量的目的、疏漏沒有審酌應加以考量的觀點、或摻雜與事件無關的動機、違反平等原則、比例原則、信賴保護原則等一般法律原則或憲法保障的基本權利等，例如：A趕上班而闖紅燈通過路口，立刻被巡邏員警B攬下開單，闖紅燈可處新臺幣（下同）1800-5400罰緩，B考量國家財政收入不如預期，就開5400罰單給A，此時B開罰單就是摻雜與事件無關的動機。註腳行政訴訟法第4條第2項...
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公共設施保留地
公共設施保留地性質是私有土地，但是依都市計畫法被指定留作供公共設施（例如道路、公園等）使用，未來由各事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得或管理的土地。註腳都市計畫法第42條：「I都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置左列公共設施用地：一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。二、學校、社教機構、社會福利設施、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地。三、上下水道、郵政、電信、變電所及其他公用事業用地。四、本章規定之其他公共設施用地。II前項各款公共設施用...
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既成道路
既成道路（巷道），是指私有土地，因為事實上讓不特定的公眾為必要通行之用，一開始時所有權人並未阻止，且供公眾通行時間年代久遠且未曾中斷。這種土地因為必須讓公眾通行使用，交易價值低落，而且又必須忍受不特定人的通行往來及管理機關在上面所為的各種養護行為（包括設置交通標誌、標線等）。另從廣義來說，學者也有從是否屬都市計畫道路來分類既成道路：屬於都市計畫道路政府還沒經徵收，人民就先行開闢的道路。人民建築房屋時，為了預留通道先行開闢的道路，以符合建築法面臨道路建築的規定。政府早年已經收購完成，但疏未辦妥所有...
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政策性保險
政策性保險是指政府基於實踐政策目的，用法令強制特定範圍的人民投保，並且規定保險公司在一定條件下不可以拒保。而且保險經營採取「無盈無虧」的原則，跟一般的商業保險不同。但政策性保險還是透過民間保險公司承接，而不是由政府當保險人，保險費率的計算，也跟商業保險相同，會依照被保險人的風險計算，這些特色都跟社會保險不同。因此，政策性保險是介於商業保險和社會保險之間的特殊形態，例如汽車責任保險、學生團體保險（學保），都屬於政策性保險。註腳相較之下全民健康保險的保險人就是政府，所以健保是社會保險，不是政策性保險...
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裁量逾越
圖1裁量逾越資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行政裁量瑕疵可以分為「裁量逾越」、「裁量濫用」與「裁量怠惰」三種類型。裁量逾越指的是行政機關行使裁量權的結果，超越法律明文授權的範圍。例如：甲在路口闖紅燈，行政機關可以處新臺幣（下同）1800-5400元罰鍰，但行政機關卻開出7000元罰鍰，此時已經超過法律授權範圍，屬於逾越權限的違法裁量。註腳最高行政法院95年度判字第496號判決：「行政機關行使裁量權，其結果逾越法定裁量範圍者，為逾越權限……」道路交通管理處罰條例第53條第1項：「汽車駕駛人，行經有燈光號誌管制之交岔路口闖紅...