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與別人簽訂契約書上的條文看不懂
乙方如有違反XX條所示約定，致甲方對於第三人(即某XXX地段XXXX地號土地之買受人)應負違約或債務不履行損害賠償之責(包含但不限於契約解除、給付不能、不完全給付或給付遲延)，乙方應連帶賠償甲方所受之損害。因為跟別人簽訂契約請律師幫忙寫的不過經解釋後還是有點不了解想請各位幫忙解釋上面的意思盡量白話一點謝謝
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薛曉玲（一般會員） 2023-02-06 我是房東，當初在租賃契約中有明確的寫明不得養寵物、不得
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想詢問關於有關第三方平台預購店家24年發售的模型的要約與要約之引誘判斷方法?
雖然沒有實際產生糾紛但還是好奇下述流程的相關責任因賣家手誤少打一位數故原先萬元的預購模型變成千元所以有部分買家在千元狀況下進行下單我這邊也做了下單與付款轉帳的動作(款項部分會先由第三方平台保管至發貨買家拿到後才會撥款)所以我在轉帳後收到平台發出的通知信告知已收到款項,購物網也顯示的標示到這個階段我好奇的是那對方是屬於要約嗎?還是至此都還不算契約成立?P.S目前店家已請我這邊取消訂單並我也重新下單因為查看了部分文章覺得賣家屬於要約方,但也看到有些有不同判決所以有點搞不清楚基準點在哪?還希望有緣人可以幫忙解惑...
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更改租賃合約後，需要歸還舊合約嗎？
與房東進行合約內的資訊更改，並重新簽署一份新租賃契約。更改後，房東要求將舊合約歸還給他，請問我需要歸還舊合約嗎？舊合約上面已有雙方簽署的簽名，如果需要歸還合約，是否也可以要求房東歸還其持有的合約？
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面試時被硬塞制服，當下沒有拒絕也沒有答應要去該公司上班，而後因為認為不會去上班因為把制服丟了
公司在前面有用line通知但我都沒有看，後來公司用簡訊密我說要還制服然後跟我約定了如果明天沒回要告人，而我已經把制服丟了，但因為我沒有簽任何契約只是單純去面試，也有在期限內回覆我也提供了我的解決方法就是賠錢，但該公司一直都沒有回覆，請問這樣我有可能會被告嗎？謝謝
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假扣押
請問房屋己過戶到買方名下，買方拒絕交屋扣留4佰多萬在履保不撥款己經三個月了請問聲請假扣押是要包括4佰多萬及在延遲違約金一起請求還是可以民事請求買方交屋及求償延遲違約金(差別前者要快二佰萬的擔保金，後者只要十多萬)還是有什麼其他方式~~謝謝各位大能
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透過購物網站買禮券，請問有7天鑑賞期嗎？
透過購物網站買禮券，想要退貨時該怎麼辦理？有查到通訊交易解除權合理例外情事適用準則第3條、商品(服務)禮券定型化契約應記載及不得記載事項，想請問禮券退貨該遵照什麼規定，是否還適用消費者保護法7天鑑賞期。謝謝您。
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承租人間糾紛怎麼辦
您好在DCARD上看到兩篇文章"妳真的很扯"及"關於帶男友,我是室友本人"有四位女大生一同租屋室友A,室友B,事主C("妳真的很扯"PO文者),事主D("關於帶男友,我是室友本人")四位女大生一同承租房子,並事先立下公約"可以帶男友回住處過夜"事主C有男友(現已是前男友)期間,會於假日帶男友到租屋處過夜事主D近期則幾乎天天帶男友回租屋處過夜因此事主C心生不滿,發文譴責事主D,後續事主D也發文回應閱畢兩篇文章,及底下各種留言,想請問以下幾個問題:1.無論當初"可以帶男友回租屋處過夜"是否有白紙黑字契約事主C"假日帶(前)男友"與事主D"幾乎天天帶男友"...
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繼承共有房屋租金分配
律師您好，想請問共同持有的房屋有在收租，但自從長輩過世後遺產分配下來到現在，皆未收到分配的租金，沒有立任何契約說租金要如何分配，僅有其中一持有人口頭說要將租金給另一持有人作為幫忙收租的薪水，若所有持有人中有一人不同意，是否就需將租金分配下來？或者是只要大部分持有人同意，就可以不分配租金？是否有構成不當得利的問題？謝謝！
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請問，我個人有在我母親的房貸契約做連帶保證人，現在我個人辦理債務前置協商，會影響到連帶保證人身份嗎？
家裡房貸契約是新光銀行貸款的，當時是我做連帶保證。現在我本人申請債務前置協商，翻了一下網路上的房貸契約，看到有些有規定連帶保證人負與債務人一樣的義務，個別磋商條款和期限利益那些實在看不懂。想上來問問，如果我申請債務協商，新光銀行那邊會知道這件事，進而通知我母親更換連帶保證人或連帶保證人資格不足之類的事情發生嗎？
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房東違約 求償費用
公司廠房今年4月剛與房東簽2年的新約，房東突然於9月中時告知地賣掉，要我們於12月前搬離。目前碰到的情況是房東違約，但我們租賃契約上似乎沒提到關於甲方解約的事項，請問這個有機會求償嗎?若是可求償，是否我司的搬遷費用、裝潢費用等等都能求償呢?另外，法律追溯期是多長呢?
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請問實體店購買東西，已付清全額並填寫訂單，但隔天我想取消訂單，可以要求賣方全額退款嗎?還是要付違約金
我到實體店面購買安全帽，當晚於店家成立訂單並且已經全額+運費付清，而隔日早上我就打電話退訂(因擔心日後寄來的安全帽試戴後如還是不合適，不能退貨、退錢)，並且賣方向廠商調動的貨也還沒到賣方店面，我這樣臨時取消需要支付店家違約金嗎?請問我當下付的全額算是訂金嗎?
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夫妻財產分別財產制 詢問
您好想到詢問有關夫妻財產分別財產制一些問題1.若是目前名下無土地房屋部分，是否財產清冊空白後簽訂契約書內容即可?還是連存摺相關資料也必須附上?2.若夫妻居住地不同是否需在A、B兩地法院分別進行申請?以上謝謝。
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契約被跳票怎麼辦?
A和B共同購買一間房屋,原本房屋名子掛在A身上,但因後期要拆夥,原定A想要及時停損,但是B不同意想拿回投資金額,於是兩人協商後簽署合約,若房屋在114年3月底未有人購買,則將房屋過戶給B且由B負擔相關費用如果合約到期B耍賴,不想承擔過戶,導致A背負債務,可以如何尋求幫助?
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買賣房屋
買賣契約現況說明書上寫牆角漏水，買方現在針對牆角定義在「牆壁與牆壁的凹角」才叫牆角，要求我全責或分擔修繕費。請問我仲介帶看就已告知這裡漏水，還有瑕疵擔保的責任嗎？廁所—只有馬桶、洗手台，沒有淋浴功能，正常使用下不會漏水，他用刻意用淹水方式測到漏水，這樣賣方必須負責嗎？有瑕疵擔保責任問題嗎？
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租屋解約
某天深夜遭遇有人開啟門把，徹夜無法入眠，也報警求救，但警察說明無任何意外無法立案偵查前往，向房東反應以其它房客朋友拜訪無方向感誤以為是出口處而誤觸，但三分鐘後有另一房客回來，立即訊問是否有遇見誰，但他說沒有人，自此心感受恐懼恐慌無法入睡，想搬離此屋，但是否有違約問題，需負擔違約金呢？謝謝郭玉慧
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請問，我應徵工作時，公司用承攬契約讓我簽，結果勞健保變成我自己全繳，公司不用負擔一部分嗎？
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（煩請善心人士解惑）租賃付訂與簽約後，房東反悔該如何主張權益？
租賃時遇下列兩種情況是否能向房東求償？如何主張？1.雙方議定租賃且房客已下訂，房東依議定於兩週內增補家具電，房客也拒絕多項洽談中租賃物件，但房東卻在簽約前一切反悔，僅退還訂金，請問房客是否可主張同等訂金之賠償？如何主張？2.雙方若已簽約(有註明若有一方反悔需給付另一方一個月租金)，但房東於議定起租日前反悔說要退訂金，房客於line上留言匯款資訊（房東失信的行為讓房客擔心房東可能會拿著訂金消失，故覺得應該先拿回已付的訂金，保障權益。但並沒有解約的意圖），同時補留言不同意解約，房東確以房客有留言匯款資訊等同解...
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承攬契約瑕疵擔保之效力
民法493-3有提到修補所需金額如果過高，承攬人可拒絕修補，請問誰是為什麼？
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對方以文字答應售出, 但沒有說要付訂金, 之後說有人用更高的金額買走
對方以文字答應售出,但沒有說要付訂金,之後說有人用更高的金額買走,因此不賣給我,口頭契約是否也有法律約束?