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租房遇到多人產權，一次要付兩個人房租
我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他已經標下其中一位的產權，但是從去年都未收到我們的租金，要求我們從他買下產權的那個月份補足租金，另外我們也必須每個月給他租金，也就是說我們必須給原本的收租人租金3000之外，還必須再給買下產權的人租金5000，就是一個月要給兩個人不同的租金也必須補足從買下產權那個月份起開始的租金這樣的事情是合...
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租房遇到多人產權，一次要付兩個人房租
我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他已經標下其中一位的產權，但是從去年都未收到我們的租金，要求我們從他買下產權的那個月份補足租金，另外我們也必須每個月給他租金，也就是說我們必須給原本的收租人租金3000之外，還必須再給買下產權的人租金5000，就是一個月要給兩個人不同的租金也必須補足從買下產權那個月份起開始的租金這樣的事情是合...
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民法151條
我想請問各位，民法151條：為保護自己權利，對他人自由或財產施以拘束、收押或毀損，不負損害賠償責任能請幫幫忙說白話或舉例子嗎
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剩餘財產請求權能請法院調查之範圍一問
請問剩餘財產請求訴訟期間，因恐對方已於提訟前脫產，尤其以提領現金方式轉移難以追查金流。可否請求法官查閱被告父母、兄弟姊妹等所有親屬間資產是否有不正常增列(例如其名下各銀行之存款是否有不正常增列等...)並請求說明，以輔證被告脫產之行為?
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這是什麼鬼回覆~見鬼了！
有關您反映『身心障礙業務-政府枉顧身障人士的個人權益』1案，提及「申請個補助還要審核其他家人..」乙節，向您說明如下：身心障礙者生活補助審核係依據社會救助法及身心障礙者生活補助發給辦法相關規定辦理。其中有關應列計人口依據社會救助法第5條：「…其應計算人口範圍，除申請人外，包括下列人員：一、配偶。二、一親等之直系血親。三、同一戶籍或共同生活之其他直系血親。四、前三款以外，認列綜合所得稅扶養親屬免稅額之納稅義務人。」規定辦理，須列計前開相關家人財產。另您所申請案件（本府業於113年2月5日上午9點10分致電向您說...
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租屋修繕
在外租房，發現浴缸外側下方漏水，隔天確認非洗澡造成積水，即通知房東代理人並提供影片及照片，代理人回覆，可能頭髮造成堵塞致水管破裂導致，需要使用相關產品疏通，一周前即已疏通過水管，也明確告知，但對方仍認仍是如此，故又執行一次管道疏通，仍有滲水產生。代理人告知，租屋時是沒有問題的，因此是使用不當所造成，過程中一再表示，要是需要修繕使用上也不方便，所以最好趕快想辦法解決，如果無法解決，是租客造成，所以一切費用是由租客負擔，造成樓下住戶財產損失亦是。當下也回覆，房屋並非新屋，也是有可能因為其他原因造成，...
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花蓮地震骨灰罈碎成一團是否得請求非財產上損害賠償
想詢問前陣子大地震花蓮慈雲山納骨塔的骨灰因此碎成一團，這種情形下家屬是否得依侵權行為向納骨塔請求身分法益的非財產上損害賠償?納骨塔是否有固定骨灰罈的作為義務?
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有財產情況下飯店自殺賠償
我朋友長期受重度憂鬱症苦惱，一直想去飯店求解脫，但是他名下股票現金不少，又想留給家人讓他們減少傷痛，但又怕大量轉移金錢引起家人疑慮。所以在有財產情況下到飯店自殺，會被求償名下大部分財產嗎？
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父母自小離異，本人財產繼承順位問題
本人從小父母離異並與父親和胞姊同住生活，父親已歿，從小與母親未同住也鮮少往來，我目前也無配偶和子女。1.天有不測風雲，如按照法定繼承人順位，本人名下的財產是否法定繼承人第一順位為母親?2.若本人先行自書遺囑並於內容中囑咐全數財產指定由胞姐第一順位繼承，未來如真的需要是否第一繼承順位為本人之胞姊?
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離婚時，還沒領到的退休金及持股信託可以被拿來剩餘財產請求嗎?
您好，想請教，夫妻談離婚，其中一方退休金已領也已不知去向，另一方未領且還有公司的持股信託，這些未領的退休金及股票也會被納入剩餘財產分配請求嗎??
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特別條例中死亡宣告有關繼承遺產的處理
甲夫乙妻與其十歲之子丙居住於高雄縣甲仙鄉小林村，甲於九十八年八月八八水災之後，其房屋遭山崩之土石流深埋，甲乙丙從此未再出現。請問若甲有遺產，其父母早已往生，甲之兄長於九十八年十二月應循何種途徑繼承甲之財產？實務上曾經引發之相關繼承紛爭是如何造成的？上訴審應如何處理該法律關係，方為妥適？
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您好，請問如果要在網路上販售個人插畫，怎麼做才能保障買賣雙方呢?
由於是設計系，希望在網路上可以找到一片銷售自己作品的道路，想到最直接的方法就是FaceBook社團交易，那麼這種在彼此陌生的網路領域中，要怎樣簽屬契約?約定?定價?等等呢?目前是希望找到我完成的作品，直接以買斷財產權這種方式進行交易，最大幅度供對方商業利用等，又不會侵犯我方隱私，諸如此類的交易方式，還請貴團隊溫馨解答^^感謝您的付出!好人有好報!
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製版權：過世超過100年的藝術家，有人複製他的作品，我可以買下複製品後，自己再次複製嗎拿去販賣嗎？
過世超過100年藝術家所創作的作品應該不是著作財產權保護範圍，作品已經變成公共財，人人都能自由使用。我看到有人複製藝作家作品，我可以將複製畫購入，再以它為底稿，複製出更多技法精美的複製畫嗎？這樣的行為是否會侵害製版權？想知道製版權相關規定，像是：是否要申請登記、是否有公開資料可供大眾查詢，避免民眾侵害他人製版權？
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結婚後，購買房子名字為妻子
請問結婚後如果沒有特別申請，一般都是法定財產制，此時如果購買房子名字為妻子的，這樣財產應該怎樣算，妻子可以有權不讓老公住這房子嗎?
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剩餘財產分配
請問「已起訴的慰撫金賠償請求權」要算入剩餘財產分配嗎？還是跟慰撫金一樣不列入計算。
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社群貼文改編詞曲/歌手名稱
假如沒有事前取得原歌詞的著作財產權人的同意或授權，在社群貼文活動標語中使用多首改編過的歌詞、歌曲名稱、歌手名稱，不知道這樣會不會觸犯原歌詞著作財產權人的權益呢？
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一審簡易程序如何上訴到三審最高法院?
這邊自己查到的資料是：按民事訴訟法第466條:對於財產權訴訟之第二審判決，如因上訴所得受之利益，不逾新台幣一百萬元者，不得上訴。對於第四百二十七條訴訟，如依通常訴訟程序所為之第二審判決，仍得上訴於第三審法院。其因上訴所得受之利益不逾新台幣一百萬元者，適用前項規定。按民事訴訟法第436-2條:對於簡易訴訟程序之第二審裁判，其上訴利益逾第四百六十六條所定之額數者，當事人僅得以其適用法規顯有錯誤為理由，逕向最高法院提起上訴或抗告。小結：依上述法條內容來看，上訴第三審的條件分別是：依第466條：(1)所受利益逾100萬(2)...
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1樓住戶有一半騎樓產權，請問移機車到旁，是否違法？
請問我是一樓住戶，有一半騎樓產權，想請問騎樓常常有鄰居停機車，但是最近要搬進去常常進出貨物有機車擋路，如果將騎樓機車移至旁邊停車格停放，是否有觸發？我只有騎樓一半產權，因為1樓我是要開公司，如果機車這樣亂停，已經嚴重影響到我做生意，但目前還沒進去，還在裝潢中，我是否有權利要求鄰居騎樓禁止停放機車？還有騎樓到底在法律上有沒有強制規定禁止停機車？還有我在騎樓放置椅子貼寫貨物進出，請勿停車，椅子被鄰居砸爛，是否鄰居有觸法，構成毀損罪？如果沒有監視器是否有辦法提告？
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室內設計師離職後可以公開行銷任職期間作品嗎?
請問室內設計師離職後公開行銷任職期間的設計作品，會違反著作權法嗎?或者需要標註著作權人(前公司名)嗎?
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有關代位繼承的疑問
不好意思，想請問一下各位，我父親110/01月過世，我奶奶110/02月過世因父親先前有何財產、債務我們並不清楚，因此於110/04月辦理了拋棄繼承（我、姊姊、兩個伯伯），並且已由法院核准拋棄繼承。但因為奶奶當時已經過世並無法簽立拋棄繼承。我們在111年6月仍收到了稅務局通知父親名下有兩台車需要我們支付牌照稅，其中一部車輛我們後來收到私人停車場通知才知道停放在他們停車場（停車費積欠非常多），另一部似乎成為了權利車。詢問了法院，表示當時奶奶成為父親的繼承人，因為過世了所以又代位繼承下來給我們四人，但父親過世當下都在忙後...