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租約到期或提前終止，房客不遷出營業登記，該怎麼辦？
圖1租約到期後房客不遷營業登記，房東該怎麼辦？資料來源：李琬鈴/繪圖：Yen一、房東可以向主管機關申請廢止登記（見圖1）房子出租讓人做生意，在租約到期或提前終止後，房客已經搬走，明明沒有在原址營業了，但營業登記卻不遷走，也不註銷，導致房東可能被課徵較高的房屋稅及地價稅，該怎麼辦呢？其實，房東可以自力救濟，主動向主管機關申請廢止營業登記及稅籍登記。特別提醒，本文討論的是房客將房屋用於「營業」的情形，若是居住用卻不遷出戶籍，請參考李琬鈴（2023），《租約到期或提前終止，房客不遷戶籍，該怎麼辦？》。二、先確認...
辭典
法定停車位
圖1法定停車位資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法定停車位是指建築物依照相關法律規定，必定要設置的停車位，設置在建築物內或外都可以。法定停車位是以「公設」的方式登記在不動產權狀中，有產權但沒有單獨的權狀，並不是獨立的所有權，基本上不能單獨買賣、移轉法定停車格的所有權。但若要單獨移轉停車位的所有權，就只能賣給同一大樓的住戶。其他停車位還可分為獎勵停車位、增設停車位。註腳建築法第102條之1第1項：「建築物依規定應附建防空避難設備或停車空間；其防空避難設備因特殊情形施工確有困難或停車空間在一定標準以下及建築物...
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勞工曠工，雇主該怎麼處理？如造成公司損失，勞工須負賠償責任嗎？
一、曠工的意義勞工與雇主成立勞動契約後，勞工負有依照勞動契約給付勞務的義務，也就是說，勞工必須依照勞動契約約定的內容工作。如果勞工在約定應出勤的日子，未出勤工作且未請假，就構成曠工。（一）不能因為有遲到或早退情形，就認定是曠工不過，「曠工」與「遲到、早退」的定義不同，勞工上班遲到或擅自提早下班，仍有出勤工作，雇主不得以勞工有「遲到、早退」的事實就認定勞工「曠工」，除非勞雇雙方另有約定，否則勞工只要在約定出勤日的約定工作時間內有到工作場所提供勞務，就不構成曠工。（二）勞工必須完成請假手續此外，勞工...
範本
多層次傳銷傳銷商猶豫期間內解除或終止契約範例
誰會需要這個範本呢？曾經加入直銷公司從事直銷工作的人會需要。一般社會常見的直銷公司，在法律上稱為「多層次傳銷事業」，而直銷公司內從事直銷業務的人，稱為「傳銷商」。而參加直銷的人如果想要退出直銷公司，按照法律規定，如果在30天以內（法律上稱為「猶豫期間」）就想退出的話，可以用書面的方式解除或終止契約、退出直銷公司，並且將手上本來要銷售的商品退回去；直銷公司必須要把商品的費用退還給傳銷商，但如果已經支付獎金或報酬給傳銷商，則可以從退還的費用中扣掉。另外商品有毀損或丟失，而且可以歸責於傳銷商時，直銷公司...
範本
多層次傳銷傳銷商猶豫期間後終止契約範例
誰會需要這個範本呢？曾經加入直銷公司從事直銷工作的人會需要。一般社會常見的直銷公司，在法律上稱為「多層次傳銷事業」，而直銷公司內從事直銷業務的人，稱為「傳銷商」。而參加直銷的人如果想要退出直銷公司，按照法律規定，如果在30日之後（法律上稱為「猶豫期間」 ）才想退出的話，可以用書面的方式退出直銷公司，並且將手上本來要銷售的商品退回給直銷公司；但所持有的商品如果持有時間超過6個月，則不能退貨。如果在30天猶豫期間「內」就想要解除或終止契約，可以參考「多層次傳銷傳銷商猶豫期間內解除或終止契約範例」。範本的來...
辭典
法定之債
債之發生的原因可以分為「法定之債」和「意定之債」。法定之債是指基於法律規定所發生的債，只要符合法律規定的要件，就會成立，不論當事人有沒有想要發生債權債務關係的意思。依照民法的規定，法定之債主要有以下3種：無因管理不當得利侵權行為除此之外，也有可能依照其他法律規定發生法定之債，例如撿到遺失物的拾得人，依照民法規定，原則上可以對遺失人請求10％的報酬，這個報酬請求權也是一種法定之債。註腳最高法院106年度台上字第2459號民事判決：「且不當得利之債為法定之債，只須合於法律所規定之要件，即可成立，與契約之債，係...
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定期勞動契約怎麼約定才合法？可以約定勞工提前終止定期契約須付賠償金嗎？
一、什麼是定期勞動契約？勞動基準法（下稱「勞基法」），是臺灣規範勞動關係最基本的法律。勞動契約，就是勞工和公司間所簽訂關於工作條件的契約，勞基法上依照契約是否已明定服務期間，可分為定期契約及不定期契約兩種。由於定期契約原則上期滿就終止，不像不定期勞動契約，必須具備勞基法所規定的條件才能解雇，此外勞基法的定期勞動契約，長度多半不到1年（參考下一段說明），不只無法達到勞基法退休的條件，也難以隨著年資的累積增加特別休假日數，對勞工來說有很多不利的地方，所以勞基法才規定，原則上勞動契約必須是不定期契約，...
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租約到期或提前終止，房客不遷戶籍，該怎麼辦？
圖1租約到期後房客不遷戶籍，房東該怎麼辦？資料來源：李琬鈴/繪圖：Yen一、房東可以將房客「逕遷戶所」（見圖1）依「租賃住宅市場發展及管理條例」，以及內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，房東不得禁止房客遷入戶籍，但萬一租約到期或提前終止，房客人搬走了，卻遲遲不遷出戶籍，除了房客的私人信件一直寄來，甚至想申請恢復自用住宅的優惠稅率，還要另外提出房客沒有承租的證明，讓房東不堪其擾，該怎麼辦呢？其實，房東可以自力救濟，向戶政事務所申請將房客戶籍「逕遷戶所」（也就是把房客的戶籍遷到戶政事務...
辭典
法定血親
圖1法定血親資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法定血親，又稱擬制血親。本來並沒有血緣（血統）關係，而是由於法律的規定，才成為視同具有血親身分，因此叫作法定血親。養父母與養子女之間，等同有血緣關係ㄧ般（民法第1077條第1項），便是法定血親。註腳民法第1077條第1項：「養子女與養父母及其親屬間之關係，除法律另有規定外，與婚生子女同。」
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在醫院，病人是否擁有拒絕急救或終止維生醫療的權利？──簡介安寧緩和醫療條例
一、拒絕醫療的權利由於醫學科技的進步，我們生命得以延長，但醫療技術終究有其極限，生命延長與生活品質難以同時兼具。每個人對自己生命終點的安排有所不同，但因為我國法令的規定以及醫師對於末期病人有急救到底的醫療慣例，使得病人過去在醫院裡，並沒有拒絕急救或終止維生醫療的權利。為了讓末期病人在醫院亦能選擇善終，臺灣於2000年制定了「安寧緩和醫療條例」，賦予末期病人拒絕急救或終止維生醫療的權利，同時也賦予醫師可以在尊重末期病人的意願下，合法不施予積極性治療或急救，而提供減輕或免除痛苦的緩解性、支持性醫療照護措...
辭典
法定代理
圖1法定代理資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen代理發生的原因是來自法律規定，例如民法第1086條、第1098條及第1113條。註腳民法第1086條：「I父母為其未成年子女之法定代理人。II父母之行為與未成年子女之利益相反，依法不得代理時，法院得依父母、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，為子女選任特別代理人。｣民法第1098條第1項：「監護人於監護權限內，為受監護人之法定代理人。」民法第1113條：「成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定。」
辭典
法定孳息
圖1法定孳息資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於孳息的一種，跟天然孳息不同，是因為法律關係而額外產生的利益。例如因為租賃契約的租金、消費借貸契約而約定的利息之類因為法律行為而產生的利益。註腳民法第69條第2項：「稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。」民法第421條：「I稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。II前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。」民法第477條：「利息或其他報償，應於契約所定期限支付之；未定期限者，應於借貸關係終止時支付之。但其借貸期限逾一...
問答
未成年人撤銷告訴是否需要法定代理人，就算成年後也需要?
今一未成年人被害人在成年前受到傷害，其父母(法定代理人)到警局提起告訴，被害人本人並不想提告，但依法其法定代理人有獨立告訴權，若受害者本人想要撤銷告訴是否一定需要法定代理人同意?成年後其法定代理人的獨立告訴權是否依然存在，已成年的被害人是否可以撤銷全部告訴?
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法定財產制
圖1法定財產制資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen夫妻結婚後，夫妻財產各自保有財產的所有權、管理與使用權，債務也各自負擔。夫妻離婚或配偶死亡時，以當時的婚後財產，扣除婚姻中的負債後，如有剩餘，就該差額可以請求平均分配。 夫妻如果沒有另外約定規範雙方夫妻的財產制，那就一律適用「法定財產制」。「法定財產制」把財產分成婚前財產、婚後財產兩種，原則上都是夫妻各自所有、使用及收益，但是在離婚時，夫妻雙方的婚後財產扣掉繼承贈與等無償取得的財產及慰撫金後，互相做比較，婚後財產剩下比較少的一方，可以向剩下財產比較多的一...
辭典
偵查法定原則
偵查法定原則的內涵：（對照刑事訴訟法第228條第1項）一、現行制度的檢察官，是「偵查之主體」。（見司法院釋字392號解釋理由書）廣義的刑事訴訟程序，分成偵查、起訴、審判、執行四個階段，起始的偵查程序，由檢察官負責主導，案件是否起訴，由檢察官決定取捨。司法警察人員，接受檢察官的調度指揮。二、檢察官從：有人提出告訴、有人提出告發、有犯罪行為人出來自首、或者從其他方面，知悉有犯罪嫌疑者，依法應該立即開始偵查。
辭典
終止權
契約的終止，指當事人行使終止權，使繼續性的契約關係向「將來」消滅。此時，契約關係到此為止，在此「之後」不再繼續，但是「過去」已經完成的部分不會受到影響，因此終止權通常用在繼續性發生法律關係的契約，例如租賃契約、勞動契約。
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遺產的繼承範圍怎麼決定？──概括繼承法定有限責任
繼承開始時，對於繼承範圍，繼承人概括繼承被繼承人財產上之一切權利、義務；對於繼承人負擔的責任範圍，繼承人得以繼承所得遺產為限，對被繼承人的債務負清償責任。（見圖1）圖1可以只繼承遺產，不繼承負債嗎？資料來源：林意紋/繪圖：Yen一、概括繼承的意思現行民法仍以概括繼承為原則，繼承開始時，繼承人對於非專屬於被繼承人財產上的「權利、義務全部」概括承受，不能只繼承權利或只繼承義務。二、法定有限責任（一）法定有限責任的意思債權人要求繼承人清償債務時，繼承人得依民法第1148條第2項之規定，只在繼承的遺產範圍內，清償...
辭典
法定管轄
圖1法定管轄資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指法院依據法律規定而具有案件的管轄權，包括土地管轄和職務管轄。例如依照事件發生的地點，法律規定由特定的法院管轄：原告提起訴訟時，由被告住所地或居所地的法院管轄。設有營業所的人，因營業所業務所衍生的訴訟，可以由營業所所在地的法院管轄。因契約而衍生的訴訟，如果當事人間有約定契約債務的履行地，可以由履行地的法院管轄。因登記而衍生的訴訟，例如夫妻財產制登記、離婚登記，可以由登記地的法院管轄。註腳民事訴訟法第1條第1項：「訴訟，由被告住所地之法院管轄。被告住所地之法...
辭典
法定迴避
圖1法定迴避資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen請參閱本辭典「自行迴避」詞目。
問答
長輩上交友網站，信用卡支付年費，想終止合約不知道怎麼做，也找不到客服管道，可以向主管機關申訴嗎？
長輩使用網站，以信用卡線上刷卡支付年費，之後想要終止合約，但不知道怎麼申辦終止，也找不到客服電話，聯絡email寫信後沒有收到回應。網站資訊不清楚，網域是.tw、營運者應該是「be2S.à.r.l」，依盧森堡法綠設立的有限責任公司。https://www.singles50.com.tw/請問這樣的消費糾紛，可以向台灣哪一個政府機關申訴呢？