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S3EP03︱學生與小資族的租屋指南下:這問題誰說了算?租屋常見糾紛
在上一集《S3EP02︱學生與小資族的租屋指南上:簽約前請注意!魔鬼藏在合約裡》中,我們聊到租屋看房時可以特別留意的眉角,像是判斷面前的人是不是房東的小撇步、合租時要怎麼簽約比較好、實際簽約時有哪些一定要寫清楚跟不能約定的規定等等,為大家補充一些法律背景概念,未來在找屋時面對房東不合理的要求,至少可以知道哪些地方自己可以站得住腳。在找到適合自己的租屋處,慢慢安頓下來後,發現問題好像只解決了一半,從簽約到退租的過程中,還可能伴隨著大大小小的租屋糾紛出現,例如生活公約到底有沒有用、冷氣漏水該由誰來修等等。...
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小聊一下#03︱勿以惡小而為之?這些壞壞小事真的犯法嗎?
小時候偷簽自己的聯絡簿、在學校的座位上用立可白塗鴉、把手上的垃圾隨地亂丟、搭公車投幣少付五塊、占用無障礙廁所、把公司提供的餅乾文具帶回家用,這些壞壞的小事你默默做過哪些呢?你知道嗎?其實看起來糟糕的壞事並不一定會犯法,而那些好像沒大不了的小事,做了反而可能會有問題喔!這集小聊一下裡,Yt跟Henry整理了幾個你我生活中可能想過、看過、做過的壞壞小事,一起聊聊這些行為法律怎麼看!-【我們聊了這些】.02:06-08:20我肚子還有點餓?還沒結帳前就把商品先拆來吃或使用會怎麼樣嗎?.08:21-13:59老師有人作弊!考試作弊...
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S3EP02︱學生與小資族的租屋指南上:簽約前請注意!魔鬼藏在合約裡
暑假慢慢來到尾聲,正要準備開學的同學們或要到外縣市工作社會新鮮人,房子找好了嗎~在租屋的需求市場裡,房客容易處於相對弱勢的一端,有時面對房東強硬的態度,就妥協了看似不太合理的要求,事後發生糾紛時,回頭看看當初約定的內容也只好自認倒楣,苦惱著怎麼樣才能跳脫這樣的迴圈。租屋的過程中,除了需要一些運氣,更需要點毅力,在了解彼此的權益後,列出理想中租屋的「不可退讓清單」,或許可以幫助自己離未來理想小窩靠近一些。從看過陽台隔出馬桶的詭異房型,到面對堅持合約全手抄的房東,同樣身為租屋族的Henry跟Yt,身懷各種...
專區 - 懶人包
聊聊隱私權|國際人權日專題
12月10日是國際人權日,趁著特別的日子,法律百科想和大家聊聊隱私權。 🌳談到隱私權,相信大家都不陌生,但你真的知道它真正的意義、保護範圍嗎?法律實際上又是如何保護我們的隱私權呢?一起來看看吧! 🔎法律辭典:#基本權利、#人權、#隱私權---🔎法律辭典:#合理隱私期待---🔎法律辭典:#性影像---⚠️發現私密影像被惡意流傳到網路上,可以怎麼做?🔓看文章👉發現私密影像被惡意流傳到網路上,可以怎麼做?能要求平臺立刻下架嗎?|作者:陳昱捷---🔎法律辭典:#肖像權 🔥在公開場所被偷拍,可以要求對方馬上刪除照片嗎?💡看答案👉在公眾場合遭...
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成年監護的監護人有什麼權利與義務?如何避免監護人濫權?
一、監護人的權利與義務當成年人因精神退化等原因,導致無法判斷或表達時,法院可以依聲請為他做出監護宣告,並選任監護人協助他處理一定事務。監護人的職務包括對於受監護人的財產管理及護養療治,例如提領存款、代為處分房屋、代收租金以及支出安養院、醫藥費用等。因此,受監護人的財產由監護人管理,監護人於監護權限內,是受監護人的法定代理人,以善良管理人的注意義務,替受監護人從事與監護職務有關的法律行為。監護人從事監護職務時,要注意以下限制:(一)必須為了受監護人的利益執行職務監護人使用、代為或同意處分受監護人的...
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S5EP12︱法科快報--可以告發自己嗎?告訴、告發、自首是什麼?
法科快報又來啦!本集節目將要來挑戰當週時事議題,歡迎各位聽眾朋友一起來聽節目、聊時事。也歡迎大家多給我們回饋,想要聽什麼問題也可以跟我們說喔!近期揭露權勢性騷擾、性犯罪的#metoo運動在臺灣持續發生中,其中有現任議員指控,遭到朱姓媒體人在聚餐場合2度摟腰、強吻,引起譁然。而後朱姓媒體人除了發文致歉之外,也PO出了一紙刑事告發狀,告發自己涉嫌犯罪,犯罪事實「由被害議員發表在Facebook上面」,引起了非常多法律上的討論,身為一名犯嫌,真的可以「告發自己」嗎?開啟偵查之門的行為,其實有「告訴」、「告發」、「自首...
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S5EP33︱在#MeToo浪潮之後--性別、犯罪與法律
以揭露自身受害經驗、期待能抵制性侵性騷加害者,讓更多受害人處境能被關注的#MeToo運動,在國際上有許多的回響,而在2023年5月,因為一起政治人物工作者指控遭到職場性騷擾的事件,引發了一連串性侵害、性騷擾事件的揭露,其中被指控性侵、性騷的不乏各界知名人物,也讓此類利用個人權勢的惡行受到撻伐。#MeToo運動引發全球性浪潮的同時,也伴隨著一些批評。它使許多潛藏的受害者願意挺身而出、指控濫用權勢逞慾的人,但也將目光聚集在追究個人責任,對於整體制度或法律的著墨較少。而在運動中是否有人挾怨報復、藉機誣賴,是難以避免的...
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什麼是行為能力?幾歲才有行為能力?法定代理人和監護人有什麼不同?
一、行為能力怎麼判斷?依民法第12條及第13條,可以將我國行為能力的規定整理成下表1。不過要特別注意的是,雖然現行民法規定年滿20歲才是成年,但立法院已修正通過自2023年1月1日起,年滿18歲即為成年,所以本文以下都以18歲即成年來說明:表1我國行為能力針對年齡的規定資料來源:楊舒婷/繪圖:Yen(一)A男是「無行為能力人」案例一跟案例二中,A男僅有5歲,屬於無行為能力人,因此A男依民法第75條規定,不能自己做出有效的意思表示,只能依民法第76條規定由法定代理人代替A男做出或接受意思表示。也就是說,不論A男是想要買糖果或是接...
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什麼是職場霸凌?遇到職場霸凌可以怎麼作?
你是否在辦公室曾遇過同事對你工作表現的冷嘲熱諷、批評貶低你的工作能力、在背後攻訐及用不禮貌的方式傳遞公文,甚至工作時短暫的私人行為都被同事拍照等侵犯隱私的行為?如果有的話,或許你正處於職場霸凌的環境,以下進一步介紹職場霸凌的定義及保障權益的相關作法,學會如何自保並遠離職場霸凌。一、什麼是職場霸凌?職場霸凌有明確定義嗎?我國現行法規對於職場霸凌還沒有定義性規定,不過已有法院判決及行政機關的行政指導有相類似的定義可供參考。(一)法院判決有法院實務認為「職場霸凌」,是指發生在工作場所中,藉由權力濫用與...
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謀職假是什麼?該怎麼請?
找工作不像買速食,需要搜尋適合的工作、準備資料以及面試,整個過程曠日廢時。我國勞動基準法(以下簡稱勞基法)為了保障人民可以在被解僱的時候,與新工作之間可以「無縫接軌」,因此有俗稱「謀職假」與預告期間的制度設計。一、什麼是謀職假?所謂的「謀職假」,是指勞工在雇主解僱勞工的預告期間內,為了另謀工作可以請假外出,這種法定的請假理由就是謀職假。注意!只有「被解僱」的情況才有謀職假。如果是自願離職,就沒有謀職假,要用自己的特休或事假才可以在上班時間找工作。那什麼是「預告期間」呢?勞基法中的預告期間,指雇主...
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卡債還不起怎麼辦?(一)簡介消費者債務清理條例
一、什麼是消費者債務清理條例?(一)卡債、信貸風暴推動消費者債務清理條例誕生消費者債務清理條例(下稱消債條例)是在2007年6月8日三讀通過,並於2008年4月11日施行。制訂這部法律的原因,是當時臺灣各大銀行為求增進績效及營業利息收入,短時間內大量推出信用卡、現金卡、信用貸款等等產品,且審核資力階段異常寬鬆。而初次辦卡的人,很多並不知道動用循環利息下的債務累積是很可怕的:信用卡、現金卡的循環利息平均都接近當時法定最高利率年利率20%;信用貸款年利率也差不多8%到10%之間。如此日復一日後,很多持卡人於消費時忽略節...
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想避免老了錢被騙走,可以選擇「安養信託」嗎?
一、什麼是安養信託?(一)什麼是信託?在討論安養信託之前,先說明一下什麼是「信託」。信託是委託人將財產交給受託人,請受託人依照約定或遺囑記載的方式管理這筆財產、照顧受益人。除此之外,還可以另外找信託監察人監督受託人、幫受益人發聲,確保信託順利運行。例如A退休後跟銀行簽信託契約,把退休金交給銀行管理,由銀行每個月撥付2萬元給自己當生活費,避免自己亂花錢或退休金全部被騙走,並由A的兒子和女兒2人共同擔任信託監察人。(二)為高齡者、身心障礙者規劃財產的安養信託廣義的安養信託是指「保障老年退休生活」為目的...
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不知情之下當了婚姻的第三者怎麼辦?貞操權的侵害及救濟
圖1不知情下當了小三可以要求賠償嗎?資料來源:黃千芸/繪圖:Yen一、什麼是貞操權?(見圖1)「貞操權」,是指個人對性行為或身體親密接觸等行為的自主決定權,以確保每個人的身體自主權和性自主權不被侵犯。如果故意或過失,不法侵害別人的貞操權,就要負損害賠償責任。例如犯刑法上的妨害性自主罪,或者是性騷擾防治法上的性騷擾行為,都會侵害貞操權。即使受害者沒有金錢上的損失,只是精神痛苦,也可以請求精神慰撫金。性行為的對象是否已婚,因為涉及性交行為是否侵害第三人的配偶權,屬於一般人決定性行為對象時的重要事項,因此隱...
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弄假成真?開立不實的非自願離職證明,雇主也要付資遣費嗎?
一、為什麼有些勞工希望開立不實證明?以勞工立場,如果是非自願離職,就有機會依就業保險法規定請領失業給付,原則上最長可領6個月,若是年滿45歲或身心障礙人士,因這些族群要再回到就業市場難度較高,最長則可領9個月,若正好遇到經濟不景氣、大環境整體的就業情況不佳時,勞動部也可能公告延長請領至9個月,甚至12個月。不僅如此,可能還有職業訓練生活津貼等就業保險給付。二、開立不實證明的雇主可否不給資遣費?法院怎麼看呢?(見圖1)圖1開立「不實非自願離職證明」的雇主可能面臨情況?資料來源:林冠良/繪圖:Yen(一)少數見...
辭典
鑑賞期
鑑賞期是指消費者購買商品、服務後,可以在一定期限內退貨的權利。可以分成法定鑑賞期、契約約定鑑賞期兩種類型:法定鑑賞期:消費者保護法有規定,網路購物(通訊交易的一種,例如電視購物也是)時,原則上消費者可以在收到商品、服務後7天內,與賣家解除契約。消費者可以用書面通知、直接退回商品的方式;不需要說明理由,退貨費用是由賣家負擔。契約約定鑑賞期:賣家與消費者自行約定,讓消費者可以依照約定的條件解除契約(退貨)、換貨的權利。 延伸閱讀:1. 李昕(2020),《什麼是七日鑑賞期?哪些例外情況不適用七日鑑賞期?》。2...
辭典
智慧財產權
智慧財產權可以分為:著作權、專利權、商標權、營業秘密。著作權可以分為著作人格權、著作財產權。保護的是文學、科學、藝術或其他學術範圍的創作。舉例:畫家創作一幅油畫,創作完成的時候立即享有著作權。專利權可以分為發明專利、新型專利、設計專利。專利是法律承認的發明、創作技術。專利權需要經過政府審查,政府核准後會公開專利技術,同時給予一定的保護期限,在保護期間內其他人不能隨意使用這項專利技術。舉例:取得專利的A配方藥品,在保護期間20年內其他人不能隨意使用。商標權:文字、圖形、標誌可以向政府申請商標註冊,註...
辭典
試用期
勞動基準法裡其實沒有規定所謂的「試用期」。試用期是勞雇雙方約定,用來評量新進勞工的能力、是否能勝任這份工作等。儘管勞動法沒有規定,實務上勞雇雙方自行約定試用期並不違法,但必須注意試用期間還是要遵守勞動法令的規定,包括工資、勞健保、工時、休假、資遣費與退休金等都要依照勞動法的規定,不能低於勞動基準法的標準。延伸閱讀:雷皓明、張學昌(2022),《一般所說的工作試用期是什麼意思? 》。註腳勞動部(2021),《勞工之試用有無期間之限制?》。勞動基準法第1條第2項:「雇主與勞工所訂勞動條件,不得低於本法所定之最...
辭典
脅迫
脅迫是用「未來對他人不利」作為威脅,使人心生畏懼,迫使他「做」或是「不做」某行為。舉例:A、B有土地糾紛,B告訴A「若不趕快賣,就找人把房子出入口圍起來」,讓A害怕若不遵從將有不利影響,屬於脅迫手段。延伸閱讀:雷皓明、張學昌《什麼情況可能成立強制罪?》。註腳臺灣高等法院103年度上易字第922號刑事判決。
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S6EP13︱信仰有點難?如何兼顧宗教儀式與世俗法律?
臺灣是一片擁有多元信仰的土地,許多宗教活動不僅凝聚在地情感,更躍上國際版面,如Discovery探索頻道將媽祖遶境和梵蒂岡耶誕彌撒、回教徒麥加朝聖列為世界三大宗教盛事,成為臺灣的特色。然而宗教儀式對於居民而言,可能也會造成困擾,空氣中瀰漫爆竹煙火引爆後、紙錢燃燒後的氣味,其實並不好受;而三更半夜或清晨的鑼鼓聲,也有擾人清夢的問題。居住安寧與宗教活動之間的緊張關係該如何調節?法律又怎麼看待這件事呢?本集節目中,Yt與Henry將從小時候的回憶出發,聊聊對於各種宗教活動的體驗與見聞,也會用法律的眼光來看這些宗教活動...
辭典
押金
押金(也稱為押租金)是指租賃關係中,承租人預先支付一筆錢給出租人,如果承租人在租賃期間使用租賃物造成出租人損害,這筆錢可以當作損害賠償金。如果租賃關係中沒有發生損害,或是有發生損害但是押金還有餘額,租賃關係結束後承租人可以向出租人請求返還剩餘的押金。舉例:租房子時出租人多會向承租人收取押金,金額不超過兩個月租金。延伸閱讀:1.黃蓮瑛、徐品軒(2021),《簽訂房屋租約,有哪些事情要注意?》。2. 雷皓明、張學昌(2020),《簽租屋時可能需要負擔的支出:租金、押金與違約金》。註腳租賃住宅市場發展及管理條例第3...
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