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不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係
買方A想透過不動產經紀業者（俗稱仲介）B找房子。B替A找到喜歡的房子，但A不滿意屋主C開出的價格，雙方對房子價格暫時還沒有共識，但是認為有討論空間，仲介B建議A拿出一筆「斡旋金」，表示A的確有購買的意願，再由B協調。「斡旋金」是什麼呢？一、斡旋金是什麼（見圖１）圖1什麼是不動產斡旋金？資料來源：林清汶/繪圖：Yen斡旋金制度在不動產交易扮演重要角色，是不動產交易市場長期運作形成的無名契約、非典型契約。仲介為使買賣雙方達成共識，通常會先向買方收取一定金額或開具本票、支票或簽立要約書等方式，等賣方同意買方的出價金...
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什麼時候可以解僱？應提前多久通知？
依照勞動基準法，雇主「無法繼續聘任勞工」，或是「勞工造成雇主損害」時，雇主可以終止勞動契約（俗稱解僱、資遣）。只要符合以下介紹法定終止事由，並遵循法定終止程序，就屬於合法資遣；如果沒有法定終止事由卻擅自資遣員工，就屬於違法資遣。（見圖1）圖1合法解僱有哪些類型？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、雇主無法繼續聘任員工的標準（一）依照勞動基準法第11條，如果雇主因為以下這些理由，可以解僱勞工歇業或轉讓事業（例如：公司被別人買下來）。虧損或業務緊縮（例如：景氣不好連年賠錢）。發生不可抗力導致工作暫停一...
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什麼是就業歧視？被歧視了怎麼辦？
一、什麼是就業歧視就業歧視是指雇主用「與執行特定工作無關」的特質，決定是否僱用和勞動條件為何，且雇主在該項特質上的要求是不平等、不合理的情況。我國就業服務法第5條第1項規定，雇主對於求職者或現任員工，不可以「種族、階級、語言、思想、宗教、黨派、籍貫、出生地、性別、性傾向、年齡、婚姻、容貌、五官、身心障礙、星座、血型或以往工會會員身分」而有歧視。其中，「性別」、「年齡」等與生俱來、無法改變的特質，是禁止就業歧視的基本精神。（一）就業歧視案例1.年齡歧視在招募保全的契約中明示擔任各個職務的年齡限制，此舉...
範本
聲請延長跟蹤騷擾保護令有效期間狀（二）（跟蹤騷擾防制法第5條第1項後段規定之人為被害人聲請）
一、誰會需要這個範本呢？已經持有跟蹤騷擾保護令，在保護令有效期間到期前，當被害人是未成年人、身心障礙者或因故難以委任代理人，他的配偶、法定代理人、三親等內之血親或姻親覺得加害人還是有跟騷行為，需要延長保護令期間，會需要這個範本。法定代理人或前述親屬一開始要幫被害人聲請跟蹤騷擾保護令時，可以參考「聲請跟蹤騷擾保護令狀(二)（跟蹤騷擾防制法第3條第1項之被害人，由第5條第1項後段之人為被害人聲請）」。二、範本的來源聲請延長跟蹤騷擾保護令有效期間狀(二)（跟蹤騷擾防制法第5條第1項後段規定之人為被害人聲請）範本...
問答
洗錢防制法（人頭帳戶） 一罪不二罰問題
不好意思我想請問大家如果某甲提供網路銀行帳號密碼給詐欺集團涉犯洗錢罪，而此帳號被詐騙集團多次利用，獲得了許多來自不同受害者的金錢。例如現有被害人A、B、C、D檢察官針對被害人A、B部份向法院申請簡易判決處刑，法院也已下判決，都無人提起上訴，目前判決確定。被告這時又收到地檢署傳票，是C、D被害人提告。針對C、D被害人這部份，檢察官是不是只能下不起訴處分；或是檢察官起訴，法院就要下不受理判決？因為被告提供網路銀行帳號密碼只有一次，屬單一行為，應有一罪不二罰的適用？想請問大家我這樣的理解是正確的嗎？
問答
我在網路上點下連結後，發現電腦遭到入侵資料外流，對方犯了什麼罪？
網頁上有連結，就會想去點開。不料點開後發覺我的電腦遭到入侵，我的姓名、身分證字號等資料都被對方知道，對方這樣的行為，犯了什麼罪？
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羈押可以押多久，有沒有期限呢？受羈押的日數可以折抵刑期嗎？
一、羈押有無期限？羈押會侵害被告的人身自由，但被告還沒受到有罪判決，因此羈押的期限自然不應過長，否則不僅過度侵害被告的人身自由，也有「未判先罰」的疑慮。因此刑事訴訟法第108條第1、5項分別訂有羈押跟延長羈押的期限，另外刑事妥速審判法第5條也訂有羈押期間之上限。圖1羈押可以押多久？資料來源：劉立耕/繪圖：Yen二、羈押、延長羈押的期限為何？（見圖1）（一）偵查中羈押偵查中羈押的期限依刑事訴訟法第108條第1項規定是2個月，依同條第5項的規定，只能延長羈押1次，而且延長羈押的期限也是2個月。換句話說，偵查中被告最多會...
辭典
犯罪嫌疑人
圖1犯罪嫌疑人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen被警察機關懷疑有涉案嫌疑的人。如果已被檢察官認定有從事犯罪行為，開始偵查、起訴後，則身分將轉為被告。
辭典
詐欺取財罪
是指行為人為了自己或其他人獲得不法所有的目的，故意以作為或不作為之方式，傳遞與事實不符之資訊，為事實上之欺瞞，依此對他人智識決定發生一定效果，影響他人對事實之主觀判斷與評估，以致產生與客觀事實不符之認知，並進而同意為財產之處分者而言。 註腳臺灣高雄地方法院106年度易字第431號刑事判決。
辭典
聲請
圖1聲請資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在法律程序中，以口頭或書面聲明事實及理由，向「法院」做某種法律上允許的請求，就稱為聲請。容易跟「聲請」混淆的是「申請」：某個行為需要人民向行政機關表達時，會使用「申請」。延伸閱讀：法律百科，《申請》
辭典
純獲法律上利益
一個人因法律行為單純取得利益，但不需要負擔法律上的義務。
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什麼是「法規命令」？
一、「法規命令」是什麼？在我國憲法五權分立下，法律的制定由立法院行使。但立法的程序繁複，不一定能夠即時跟上社會環境變化，再加上社會問題涉及各專業領域及現實狀況，因此相對於全部的規範皆由立法院制定，有時由法律授權予行政機關訂定規範，反而更能夠迅速反應並且因地制宜，而帶來更大的福祉。因此在行政程序法第150條第1項中就有明文規定，此種由立法者授權予行政機關訂定的規範，即稱為「法規命令」：「本法所稱法規命令，係指行政機關基於法律授權，對多數不特定人民就一般事項所作抽象之對外發生法律效果之規定。」，例如案例...
辭典
乘機性交（猥褻）
行為人利用他人已存在不能抗拒或不知抗拒的狀態，與他人發生性交或猥褻。
問答
蕾菈到泰國吸大麻有沒有違法？
泰國大麻是合法的，但是台灣大麻不合法，所以蕾菈跑去泰國吸大麻到底有沒有違法？這應該就跟台灣人跑去瑞士安樂死，或者台灣的兄弟姐妹跑去日本發生雙方合意的性行為，或者台灣人跑去美國持有槍枝，或者台灣人跑去日本然後在網路上買酒，或者台灣男生跑去日本逃避兵役，等等，意思一樣吧？
問答
竊盜跟搶奪怎麼分？
假設我今天身上配戴的飾物、配件、配備被別人當面搶走又或趁我不注意時拿走以及行車記錄器、攝影器材、錄音設備被對方搶走或趁我不注意時拿走，想做滅證或其他不當行為請問該算搶奪還是竊盜？
問答
詢問關於道路交通管理處罰條例中「前項」含義
43條-第4款汽車駕駛人有第一項或「前項」行為者前項為何？
問答
未成年在校園中被集體罵三字經、恐嚇
你好，我現在和同學皆為17歲，我因穿著簡樸而被班上六至七位人的小群體討厭，最近因為打掃事情沒做好和他們產生糾紛，但我全程不以理會，但他們行為越來越誇張以及越罵越兇，因為我不理他們而被罵「*你*，是不是耳包」、「*你*機*，曾X文」等前綴會加我姓名來辱罵，甚至到最後還揚言大喊「我要打斷曾X文的手」等之類來威脅我，導致我精神上畏懼和害怕，但因學校關係我無法錄影蒐集證據，只有我朋友是見證人，我有將此事和班導說，但班導叫我自己和學生私下處理和解，但我因精神上打擊遲遲無法完全和他們正面交流，請問我該怎麼辦或有任何...
問答
請問《還願》的故事背景有家庭暴力嗎？如果發生在現在該怎麼辦
國產遊戲《還願》的設定背景，是女星鞏俐芳和編劇杜豐于結婚後生下女兒杜美心，然後發生了一連串故事。請問杜豐于的行為（例如：女兒生病不求醫，反而尋找神棍）算是家庭暴力嗎？如果這個故事發生在現在，母親鞏俐芳除了離家出走，在法律上還可以用什麼方法幫助女兒杜美心？
辭典
履行同居義務
藉由一般人的理解，夫妻兩人同居所發生一切正常關係的行為。
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遭遇性侵害時，我一定需要出庭嗎？為什麼？法律對我有什麼保護措施？
這件事不是我的錯，錯的是對方，但是我有勇氣站出來指證嗎？有鑑於性犯罪的私密性，性侵害被害人在追究犯罪時，往往都會考慮將來上了法庭，是否會因此受到二次傷害。難道將這種私密的事情公諸於世、重複回憶的痛苦，必須由我這個受害者來承擔嗎？（見圖1）圖1不幸被性侵了，一定要出庭作證嗎？資料來源：簡大為/繪圖：Yen一、為什麼我要做證？刑事訴訟法中有規定，若無法證明被告的犯罪時法官須給予被告無罪的判決。而被告並沒有證明自己無罪的義務，因此就算他所說全部是謊言，只要既有證據無法證明犯罪，就仍須給予無罪。另一方面，因為...