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斡旋金
斡旋金是不動產交易中的預約，斡旋成立不等於買賣契約成立。仲介為了讓買賣雙方達成共識，先向買方收取一筆金額，或是請買方開本票、支票、簽立要約書，等賣方同意買方出價金額時，斡旋就成立，未來雙方簽訂買賣契約時，這筆斡旋金就會轉成定金。斡旋金在民法中沒有規定，是一種無名契約、非典型契約；其他法令中有規定不動產經紀業要保存斡旋金的交易紀錄。延伸閱讀：林清汶（2021），《不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係》。註腳地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法第13條第1項第2款：「地政士及不動產經紀業從事與不動產...
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什麼是既成道路（巷道）（三）？——建管實務上「現有巷道」與「既成道路（巷道）」的異同
一、各直轄市、縣（市）認定現有巷道的標準我們在第二篇討論了「既成道路（巷道）」的定義，但如果是「現有巷道」在建築法或建築設計規則中沒有定義，而是授權地方政府在自治條例或自治規則中訂定。筆者在系列第一篇就提及，現行各地方政府的建管實務認定現有巷道時，是把司法院釋字第400號解釋所指的「既成道路」包含進去，所以現有巷道中會有屬於既成道路（巷道）跟不屬於的。依照學者的彙整歸納，符合以下其中一種情形，就可能會被地方政府認定為現有巷道：（一）供公眾通行，具有公用地役關係的巷道。（二）於特定時間以前，曾指定建...
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訴訟救助
如果當事人經濟有困難，沒有能力支出訴訟費用，可以向法院提出聲請，由法院裁定是否准予訴訟救助。獲得訴訟救助後，提起訴訟的人可以暫免繳納裁判費、執行費、證人日費旅費、鑑定費、政府規費等，但是如果最後敗訴，就必須補繳。延伸閱讀：1.蘇國欽（2021），《沒錢打官司怎麼辦？淺談民事訴訟救助制度》。2.法律百科問答（2021），《訴訟救助可以一次用在家事跟民事案件嗎？》。3.法律百科範本（2020），《民事聲請訴訟救助狀》。
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車禍初判表、鑑定申請時機、流程、效果一次看！
一、車禍後該怎麼辦？（見圖1）圖1車禍後該怎麼辦？資料來源：李侑宸/繪圖：Yen（一）要先報警處理喔不幸在路上發生車禍了，該怎麼辦呢？首先，只要發生車禍，請一定要留在現場並且打電話請求警察到場協助，因為法律上是禁止發生事故後離開現場的。尤其事故現場如果有人傷亡，刑法要求發生車禍的雙方駕駛，不論當下有無肇事責任，都要留在現場等待警方確認完才可以離開，若直接離去就可能背上刑事責任！（二）警察會初步判斷責任歸屬警方到場後，依道路交通事故處理辦法第10條的規定，會觀察事故地點的周圍環境狀況、當事人車輛位置及形態...
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公司倒閉轉賣，受讓的公司可以提前終止房屋租約嗎？
一、C公司承受A公司與B的定期房屋租約公司經過法定的程序，就可以將財產、營業全部賣給另一間公司，購買的公司就會概括承受原本公司的資產和負債。在案例中，A公司把營業、財產全都賣給C公司，並辦理解散清算，這樣A公司就消滅了；C公司則承受了A公司的財產、債權債務關係。至於A與B之間的定期房屋租約，經過C通知B承受租約後，租金的債務就會由C承擔。二、可以提前終止租約的原因（見圖1）圖1公司倒閉轉賣，受讓的公司可以提前終止房屋租約嗎？資料來源：陳麗雯/繪圖：Yen本案例中，本來A跟B之間的租賃契約有定期限（10年），C承受租約後...
問答
無因管理與不法管理
甲為民宿老闆，民宿中有唯一旅客乙。一日甲心肌梗塞送往急診，恰巧乙看到整個過程，乙隨即喬裝成老闆，微幅調高房價，開始迎接之後的客人。甲出院後，乙將過程中之收入交還給甲，然而調高售價之邊際效益自行保留。乙雖於其中得利，卻不損失甲原有之利益，不全然符合不當得利要件。請問甲是否可依民法第一百七十七條第二項認為乙為不法管理，並請求其返還額外之收入？抑或乙可依民法第一百七十五條，主張其無因管理行為係為保護甲之財產而免於賠償？
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進修訓練費
參加與自身專業能力有關的訓練課程的費用，是薪資所得者申報綜合所得稅時，如果不想依照薪資所得特別扣除額扣減計算，可以選擇舉證扣除的必要費用之一，例如土木技師付費參加土木技師公會舉辦的課程所支出的費用。其他的可以核實扣減的費用還有「職業專用服裝費」、「職業上工具支出」。註腳所得稅法第14條第1項第3類第1款第2目：「個人之綜合所得總額，以其全年下列各類所得合併計算之：……第三類：薪資所得：凡公、教、軍、警、公私事業職工薪資及提供勞務者之所得：一、薪資所得之計算，以在職務上或工作上取得之各種薪資收入，減除第十...
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自白
圖1自白資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen被告所為的陳述，一般是指被告承認自己有犯罪行為的陳述。自白是刑事訴訟證據方法之一，但自白要成為合法的證據，前提是該自白要具有任意性；在外力壓迫下所作出的自白，因為不具任意性，因此不得作為證據。此外，還要具備真實性，刑事訴訟法第156條第1項明定須與事實相符，方得為證據。註腳刑事訴訟法第156條：「I被告之自白，非出於強暴、脅迫、利誘、詐欺、疲勞訊問、違法羈押或其他不正之方法，且與事實相符者，得為證據。II被告或共犯之自白，不得作為有罪判決之唯一證據，仍應調查其他必要之...
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合理使用
合理使用是對於「著作財產權」的限制，雖然著作權人的創作值得保護，但如果讓著作權人可以壟斷創作成果，可能反而有礙創意的發展。所以著作權法規定，在沒有經過別人授權的情況下，如果利用別人著作的行為可以成立合理使用，就不會構成對著作財產權的侵害。合理使用又可以分成：列舉規定著作權法第44到第63條，列舉出具體的合理使用類型，例如政府機關基於立法或行政目的；為了報導、評論、教學、研究等目的，可以在合理範圍內使用別人的著作。概括規定在著作權法第65條第2項則規定概括條款，綜合以下標準判斷是不是合理使用。利用的目的...
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戒具
戒具是用來限制看守所內被羈押的被告的工具，包含腳鐐、手銬、聯鎖（用來圍住被告腰間、限制他活動的器材）、束繩，以及其他經法務部核准的工具。如果使用戒具超過4小時，看守所應該製作紀錄並且讓被告簽名，再提供繕本給被告；而除非有暴動，否則戒具原則上不能使用超過48小時。註腳羈押法第18條第5項：「戒具以腳鐐、手銬、聯鎖、束繩及其他經法務部核定之戒具為限，施用戒具逾四小時者，看守所應製作紀錄使被告簽名，並交付繕本；每次施用戒具最長不得逾四十八小時，並應記明起訖時間，但被告有暴行或其他擾亂秩序行為致發生騷動、暴動...
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軍法
依照現行法規，包含「陸海空軍刑法」及「軍事審判法」。陸海空軍刑法是關於哪些行為會構成犯罪的規定，裡面的罪名主要是違反效忠國家的職責、違反長官或部屬義務等軍事犯罪。軍事審判法，則是由軍法人員負責進行特別的軍事審判程序的相關規範。延伸閱讀：方冠婷（2021），《軍法是什麼？只要是軍人就要適用軍法嗎？》。
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追徵
針對犯罪工具、犯罪產物，或犯罪所得進行沒收的時候，可能會因為一些客觀上的因素，而無法沒收原本的物品、金錢，例如偷來的錢花掉了，偷來的車遭到分解、變賣，甚至是搶來的食物被吃掉等等。這時就必須「追徵」與這些東西相同價值的替代價額​​​​​​​。意思是說犯罪行為人無法被沒收的犯罪物或犯罪所得有多少價值，就必須要追徵多少。延伸閱讀：王聖傑（2020），《沒收制度介紹》。註腳例如滅失、加工、消費、混同等原因，參考林鈺雄（2019），《新刑法總則》，7版，頁709-710。中華民國刑法第38條第3項：「前二項之沒收，於全部或一部不能...
問答
疫情期間搜索票的效力
如新聞所述，有7人因標的為賭博的搜索票被查獲群聚https://tw.appledaily.com/local/20210606/6ZOX6X6XINBSNASFOCIBDNBJXQ/設想幾個問題和情境請教各位前輩：1.搜索票的標的？群聚是否屬之？2.搜A得B：假設欲搜賭博卻查得毒品，實務上檢方如何處理？若進入訴訟可否質疑搜索票之證據能力？本案例又如何？還望各位前輩撥冗指教，若能隨文附上相關判例，小弟將不勝感激！
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行政機關
依據行政程序法第2條第2項規定，指代表國家、地方自治團體（例如臺北市）或其他行政主體（例如農田水利會、國家表演藝術中心）表示意思，從事公共事務，具有單獨法定地位的組織。此等組織能行使公權力並代表行政主體進行各類行為，例如臺北市政府就是代表臺北市（行政主體）行使公權力的行政機關。至於行政機關內部再細分的職務單位或非行使公權力的組織，例如內政部社會司或公營事業，則不屬於行政機關。註腳行政程序法第2條第2項：「本法所稱行政機關，係指代表國家、地方自治團體或其他行政主體表示意思，從事公共事務，具有單獨法定地...
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網購留下的Email，店家可以用來寄送促銷訊息嗎？個人資料保護法中的「比例原則」要怎麼落實？
一、什麼是個人資料？個人資料保護法（下稱「個資法」）將個人資料分成「一般性資訊」與「敏感性資訊」（也稱為「特種資料」）。依照個資法的規定，病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查及犯罪前科會被歸類在「敏感性資訊」的範圍。而「一般性資訊」則是任何可以直接或間接辨識個人的資料，包含：姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、聯絡方式、財務情況、社會活動等。因為敏感性資訊具有高度的私密性與敏感性，如果被不當利用，很可能會對被蒐集的人造成難以彌補的傷害。所以個資法特別...
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智慧財產及商業法院
是專門審理智慧財產的民、刑、行政訴訟，以及商業訴訟、非訟事件的法院。註腳智慧財產及商業法院組織法第3條：「智慧財產及商業法院管轄案件如下：一、依專利法、商標法、著作權法、光碟管理條例、營業秘密法、積體電路電路布局保護法、植物品種及種苗法或公平交易法所保護之智慧財產權益所生之第一審及第二審民事訴訟事件，及依商業事件審理法規定由商業法院管轄之商業事件。二、因刑法第二百五十三條至第二百五十五條、第三百十七條、第三百十八條之罪或違反商標法、著作權法、營業秘密法及智慧財產案件審理法第三十五條第一項、第三十...
專區 - Podcast
S3EP08︱不只是勞動力，在法律之外聽見移工的故事ft. One-Forty陳凱翔
先前疫情爆發時，傳出工廠有移工群聚感染，並針對移工下達禁足令的消息，這些行為是侵犯人權，或是有效防疫，更是引起社會討論。這些事件讓大眾對原本就不太熟悉的移工，更加深了刻板印象，深怕移工的一舉一動成為防疫破洞。然而疫情爆發的這幾個月，語言隔閡造成的資訊不對等，加上工作環境的染疫風險，對這些背井離鄉的移工們來說，其實比誰都更害怕，這時長期關注東南亞移工議題的One-Forty看見他們的無助與需求，製作防疫機器人提供各國語言的疫情最新資訊，陪伴移工一起度過這場難熬的疫情。法律百科過去曾與One-Forty合作，一起蒐集...
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不變期間
是一種在法律上必須遵守，不能延長或縮短的期間。某些事依法必須要在不變期間之內做完，如果沒做到的話，原則上就不能再主張了。例如法律規定20天之內必須上訴，如果20天過去後沒有上訴，之後就不能再上訴了。其他還有非常多的行為，例如抗告、行政上的撤銷訴訟與課予義務訴訟、再審等等，也都有不變期間。如果因為天災（例如地震、洪水）或者是不能歸咎給當事人的原因（例如在沒有過失的情況下與他人發生車禍、陷入昏迷）而延誤了不變期間，依法可以在一定的時間內（這段時間同時也是不變期間），向法院聲請回復原狀，時間序可以回到上述...
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既成道路
既成道路（巷道），是指私有土地，因為事實上讓不特定的公眾為必要通行之用，一開始時所有權人並未阻止，且供公眾通行時間年代久遠且未曾中斷。這種土地因為必須讓公眾通行使用，交易價值低落，而且又必須忍受不特定人的通行往來及管理機關在上面所為的各種養護行為（包括設置交通標誌、標線等）。另從廣義來說，學者也有從是否屬都市計畫道路來分類既成道路：屬於都市計畫道路政府還沒經徵收，人民就先行開闢的道路。人民建築房屋時，為了預留通道先行開闢的道路，以符合建築法面臨道路建築的規定。政府早年已經收購完成，但疏未辦妥所有...
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正當法律程序
正當法律程序（dueprocessoflaw）起源於英美法系國家，臺灣的憲法、法律本來並沒有相關的規定，但大法官後來在司法院釋字第384號解釋引入，背景正好是臺灣解嚴後的時期，司法權藉此開始逐漸回應憲法對人權保障的要求。大法官引入這個概念時，參考美國實務將正當法律程序分為「程序面向」及「實質面向」：程序面：政府限制人民生命、自由或財產時，必須用法律規定相關程序，才是正當。實質面：法院審查法律內容時，要確保內容是公平，換言之，實質正當的要求指得是法律規定的內容不能僅因為程序正當，就可以完全不顧而侵害人權，避免惡法亦...