問答
所有權不破租賃，新房東怎麼簽租賃契約？
民法第425條第1項有說到：出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。想知道一般市場上怎麼處理租賃契約呢？原房客會和新房東重新簽約嗎？內容比照原本就契約？或是可以在原本契約上加註「O年O月O日房屋所有權由A移轉給B，B慨括承受A的權利義務」，並由新舊屋主、房客一起在加註處簽名？
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S3EP01︱鬼月特刊︱冥婚 x 凶宅，臺灣民間信仰裡法律怎麼說？
最熱鬧的月份——農曆七月來囉～就算情人節也不用擔心沒人陪，因為會有很多「好兄弟」相伴，嘿嘿......搭配鬼月時節，第三季第一集我們來跟大家聊聊臺灣民間信仰裡的法律議題：冥婚與凶宅。大家有在路邊看到紅包的經驗嗎？紅包裡裝的是意外之財，還是哪位亡者的生辰八字呢？躺在路邊的紅包，通常會被和民間習俗裡的「冥婚」聯想在一起，在民俗戲劇《戲說臺灣》跟電視劇《親戚不計較》等影視作品，也能見到將冥婚題材運用其中。那在現實生活裡，法律怎麼看待冥婚這件事？分別在陰陽兩界結過婚，這樣算不算重婚？如果發現對方冥婚過，可不可以...
問答
2020年8月12日總統正式公布國民法官法，請問以後國民如何參與審判呢？
2020年7月22日立法院三讀通過，2020年8月12日總統正式公布國民法官法，從2023年1月1日起，人民有機會被抽選為國民法官，可以跟職業法官一起審判。請問誰會有資格擔任國民法官？可以參與哪些案件？沒有法律專業的人民怎麼參與審判？國民法官有沒有哪些要注意的權利義務？司法院國民法官法公布記者會新聞稿：https://www.judicial.gov.tw/tw/cp-1887-265601-43f9d-1.html
問答
學生申請大學，心理測驗是否屬於隱私，可以不附在申請資料中？
學生申請大學常會檢附心理測驗結果，心理測驗是否屬於隱私權的範圍？申請時可以不附心理測驗結果嗎？如果因為沒有檢附而得分較低，可以申訴嗎？或是大學有權利規定心理測驗是必備審查資料？
文章
現在的監護人對待未成年人惡劣，甚至有毆打的情況，怎麼改換其他人當監護人呢？
一、為什麼需要改定未成年人的監護人？民法第1106條之1第1項規定：「有事實足認監護人不符受監護人之最佳利益，或有顯不適任之情事者，法院得依前條第一項聲請權人之聲請，改定適當之監護人，不受第一千零九十四條第一項規定之限制。」，規定中的「前條第一項聲請權人」包含未成年人本人、四親等內的親屬、檢察官、法院、主管機關或其他利害關係人，其中「主管機關」，依兒童及少年福利與權益保障法第6條規定，在直轄市為直轄市政府、在縣（市）為縣（市）政府；「不受第1094條第1項限制」指由法院審酌一切情狀，改定符合受監護人最佳利益...
問答
請問國家賠償「雙軌制」相關問題
（一）國家賠償雙軌制，提起「行政訴訟」和「民事訴訟」各要件和程序為何？（二）請說明「協議先行主義」和「第一次權利保護優先原則」為何？兩者有無關聯？
範本
聲請跟蹤騷擾保護令狀（四）（跟蹤騷擾防制法第3條第2項之被害人，由第5條第1項後段之人為被害人聲請）
一、誰會需要這個範本呢？身邊有遭到跟蹤騷擾的被害人時，可能會需要。跟蹤騷擾防制法（簡稱跟騷法）規定，如果是針對特定人追求，但對特定人的配偶、直系血親、同居親屬或與特定人社會生活關係密切的人，以人員、車輛、工具、設備、電子通訊、網際網路或其他方法，反覆或持續進行違反意願的8種行為，包含監視觀察、尾隨接近、歧視貶抑、通訊騷擾、不當追求、寄送物品、妨礙名譽、冒用個資，也屬於跟蹤騷擾行為。例如想追求A，而不斷騷擾A的父母，A的父母就也是跟蹤騷擾的被害人。此時遭到跟騷的被害人可以向警察機關報案，由警察機關進行...
問答
迫於情況所逼，拉他人車門怕他離去，係屬強制罪嗎？
您好，因稍早有與他人（計程車司機）發生爭執，想請協助看完以下事發經過後，給予我建議，若我向對方提告，對我本身的是否適當？方才上班途中，於巷子十字路口中，我要直走，對方屬橫向的直行，因對方車速稍快，所幸我立即緊急煞車，無任何碰撞，當下我並無任何挑釁動作，靜待等對方離開，並無要惹事生非之意，但對方卻降下窗戶，指責我車速過快便要駕車離去仍正在消化驚嚇中的我，頓時像被火上加油，我便按了喇叭，他倒車回頭，我反質問他的車速且告知我要報警，不要離開！他又回罵了幾句後又要離開，迫於怕他跑掉的心態，緊急當下，我便...
範本
聲請跟蹤騷擾保護令狀（三）（跟蹤騷擾防制法第3條第2項之被害人聲請）
一、誰會需要這個範本呢？遭到跟蹤騷擾的被害人會需要。跟蹤騷擾防制法（簡稱跟騷法）規定，如果是針對特定人追求，但對特定人的配偶、直系血親、同居親屬或與特定人社會生活關係密切的人，以人員、車輛、工具、設備、電子通訊、網際網路或其他方法，反覆或持續進行違反意願的8種行為，包含監視觀察、尾隨接近、歧視貶抑、通訊騷擾、不當追求、寄送物品、妨礙名譽、冒用個資，也屬於跟蹤騷擾行為。例如想追求A，而不斷騷擾A的父母，A的父母就也是跟蹤騷擾的被害人。此時遭到跟騷的被害人可以向警察機關報案，由警察機關進行調查、依情形向...
辭典
旅館業
發展觀光條例第2條第8款規定，如果以各種方式或名義，提供不特定的多數人住宿、休息，並按照日或週收取費用，就屬於旅館業而必須受到發展觀光條例的規範。 註腳發展觀光條例第2條第8款：「旅館業：指觀光旅館業以外，以各種方式名義提供不特定人以日或週之住宿、休息並收取費用及其他相關服務之營利事業。」
範本
車禍聲請調解書
誰會需要這個範本呢？因為車禍問題發生車損、人員傷亡等損失，而與對方有糾紛，要向鄉鎮市的調解委員會聲請調解的人會需要。範本的來源車禍聲請調解書的範本，來自臺北市大安區公所（2016），《各式聲請調解書（筆錄）及範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第184條第1項：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。」鄉鎮市調解條例第10條第1項、第2項：「I聲請調解，由當事人向調解委員會以書面或言詞為之。言詞聲請者，應製作筆錄；書面聲請者...
辭典
孤兒著作
孤兒著作是俗稱，實際上是指「著作財產權人不明著作」。孤兒著作是指可能還在著作財產權的保存期間，如果要利用要先取得著作財產權人的授權，但想利用的人用盡一切努力，還是不知道著作財產權人是誰，或是雖然知道著作財產權人是誰，但是用盡一切努力還是沒辦法跟他取得聯繫、洽談授權。但也不能在未獲得授權的情形下就自行利用孤兒著作，如果已經盡了一切努力仍然找不到著作財產權人，可以依照文化創意產業發展法第24條強制授權的規定，向經濟部智慧財產局提出申請，繳納每件新臺幣5000元的規費，經過審核許可，並提存使用報酬後，就可以...
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S5EP03︱關於身分證，那些你不知道的事
身分證作為重要的證件，常伴我們左右，但是關於身分證，你認識多少呢？實際上它有什麼用途？如果身分證就可以用來證明身分，那為什麼要拿「雙證件」哩？關於身分證還有很多問題，例如上面記載很多資料，被別人看到的話不只會感到害羞，還會覺得自己的資料被看光光，那究竟寫了些什麼？這些資料都記載在上面合理嗎？最後，不曉得聽眾朋友是否曾看過網路上流傳諸如「太可怕了！身分證影本給別人前沒加這『幾個字』，很可能會傾家蕩產...」之類的文章，讓人看了不禁緊張起來，那這些內容是真的還是假的？法律有規定交出身分證影本之前一定要...
問答
有關於一例一修之問題詢問
目前職業為「營造業」假若例假日非勞基法第40條所規定事項出席上班，公司是否可經勞資協議後，使員工出席？給薪則依勞基法第39條給予一倍薪資，亦或是應照第40條給予一倍薪水外加給予一天補假？
範本
家事聲請狀（陳報遺產清冊）
一、誰會需要這個文件呢？親人死亡後，成為繼承人的人，可從知道自己成為繼承人的3個月內，使用「家事聲請狀（陳報遺產清冊）」這個文件，向法院陳報，說明自己跟被繼承人的關係、被繼承人的遺產有多少等。關於說明被繼承人遺產有多少，可以另外參考使用「遺產清冊」。二、陳報遺產清冊的目的誠實正式告訴法院已知悉繼承的財產有多少，因此可以在陳報的這個範圍內繼承財產、負擔債務。三、沒有開具遺產清冊陳報法院的後果雖然繼承人還是適用限定繼承，但這時候繼承人就必須對被繼承人所欠的全部債務，按比例使用遺產分別償還，如果此時有...
問答
翻譯（衍生著作）如何行使著作財產權才不會影響原著作？
著作權法第6條：就原著作改作之創作為衍生著作，以獨立之著作保護之。衍生著作之保護，對原著作之著作權不生影響。翻譯的譯者如何行使著作財產權而不影響原著作權利？可以廣泛刊登翻譯文嗎？可以改寫翻譯文嗎？可以影印多份發送嗎？可以將翻譯（衍生著作）的著作財產權授權或讓與第三人嗎？
範本
相鄰關係聲請調解書
一、誰會需要這個範本呢？因為鄰居越界裝設招牌或冷氣、製造噪音或異味等狀況，導致居住安寧被影響的人會需要。民法為了避免不動產所有權人享受自己權利之餘，反而造成鄰居困擾，在第774條到第798條規定了不動產所有權人之間的「相鄰關係」。所以，若跟鄰居之間因為對不動產的使用而發生糾紛時，可以適用這個範本來調解。二、範本的來源相鄰關係聲請調解書的範本，來自臺北市大安區公所（2024），《相鄰關係聲請調解書範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳相鄰關係的規定相當多，其中常見的規定，例如針對氣體、聲音...
範本
刑事聲請播放審判期日錄音狀
誰會需要這個範本呢？刑事案件中的被告、代理人、辯護人、輔佐人有需要。按照刑事訴訟法規定，審判期日必須要全程錄音，必要時可以全程錄影。而如果被告、代理人、辯護人、輔佐人如果認為審判期日當中的筆錄有錯誤或漏掉的地方，可以在下一個審判期日之前、或言詞辯論終結後7天內，用這個範本請求法院播放審判期日的錄音或錄影內容，以便核對、確認審判筆錄的正確性。範本的來源刑事聲請播放審判期日錄音狀範本，來自司法院全球資訊網（2019），《聲請播放審判期日錄音狀》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳刑事訴訟法...
範本
工程採購契約範本
誰會需要這個範本呢？參與政府機關標案並得標，與政府機關之間需簽訂工程採購契約的廠商會需要。按照政府採購法的規定，得標的廠商與政府機關間，需要有採購契約來規範雙方的權利義務。範本的來源工程採購契約範本，來自中華民國行政院公共工程委員會（2020），《工程採購契約範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳政府採購法第7條第1項：「本法所稱工程，指在地面上下新建、增建、改建、修建、拆除構造物與其所屬設備及改變自然環境之行為，包括建築、土木、水利、環境、交通、機械、電氣、化工及其他經主管機關認定...
問答
分居多年.離婚時有權請求配偶財產分配嗎?
您好!麻煩您了想請教您.我和先生分居了16年.離婚時我還有權利請求配偶財產分配嗎?先生對我毆打二次[有醫院開立傷害證明}和不斷出軌男女關係混亂又限制我外出工作.在一次爭吵後他趕我出他家門.我帶著小孩離開住處在外租屋生活.當時我要求離婚.但他說我要被他毆打三次以上或我與人通姦被他抓到再談.因而分居了16年從無交集兩人形同陌路.他有繳交小孩全額教育費拿給小孩部分生活費.我則從事會計.清潔.煮飯.偶而幫傭維持生計.勞保在職業工會所以都沒有所得收入證明.小孩都已成年獨立了.不想再掛著這無意義的名份我對婚姻中嚴重的不平等有所不...