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買到漏水屋怎麼辦？（一）──談買房的眉角與「現況交屋」
一、前言買房是許多人重大的人生里程碑，而近年來房價飛漲，大多數人在購屋時選擇的標的房屋往往可能已經有20～40年不等的屋齡，這樣的屋子隨著歲月流逝難免會產生或大或小的瑕疵，而漏水就是其中一個常見的問題。那麼，買房時發現房屋漏水要怎麼處理？誰要負責賠償？買家要如何與房仲、賣家周旋協商？有什麼妥善保護自己權益的方法？本文為讀者們介紹買房應注意的眉角，下篇則說明買房遇到糾紛時有哪些處理方式。二、看屋是權利也是義務（見圖1）圖1買房該注意什麼？資料來源：林博文/繪圖：Yen現在市面上有許多網路購屋平臺，有些甚至有...
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網購取貨之後才發現是贓物，會犯贓物罪嗎？
圖1網購取貨之後才發現是贓物，會犯贓物罪嗎？資料來源：黃蓮瑛、葉子齊/繪圖：Yen一、什麼樣的行為會觸犯刑法贓物罪？（見圖1）所謂「贓物」，是指因為財產上的犯罪行為而取得的財物，例如透過竊盜、侵占、詐欺等手段。而刑法贓物罪所處罰的行為是對於贓物的收受、搬運、寄藏、故買或媒介。換句話說，收下別人給的贓物、進行搬移運送、協助藏匿、加以購買或居間介紹，都是刑法贓物罪的犯罪類型。要特別注意的是，行為人必須要對「此物是贓物」或「可能是贓物」有所認識，才會受到刑法贓物罪的處罰。舉例來說，本案例的A在網路上買到B所偷...
範本
緩起訴處分悔過書範本
一、誰會需要這個範本呢？涉嫌觸犯刑事犯罪，有受到檢察官緩起訴可能性的人會需要。根據刑事訴訟法的規定，只要涉嫌的犯罪是最輕刑度不滿3年的輕罪，檢察官就可以命涉嫌犯輕罪的被告負擔一些事情，例如向被害人道歉、繳錢到公庫、服社會勞動等等；並且在一段時間內不要再犯罪，被告就可以不用受到法院的審判跟刑罰。其中，檢察官可以命令被告立悔過書，所以涉嫌犯罪而有機會獲得緩起訴的人，會需要這個範本來立悔過書。二、範本的來源悔過書的範本來自：（一）法務部（2019），《檢察機關辦理緩起訴處分作業要點附件一悔過書》，下載PDF檔...
問答
小孩的扶養費怎麼計算？
我知道父母離婚，就算不是擔任親權的一方，也要分擔小孩的扶養費。通常法院會怎麼計算扶養費的金額呢？一定會依照行政院主計總處的平均每人月消費的金額去認定嗎？行政院主計總處的網站：https://www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=40875&ctNode=3240&mp=1
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什麼是消滅時效？
消滅時效，是一種法律上的「有效期限」。好比食物超過保存期限、有效期限以後就不能食用，法律上的權利如果超過了「消滅時效」，就不能再主張或行使。圖1什麼是消滅時效？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、原則上消滅時效是15年（見圖1）（一）超過期限債務人可以「拒絕給付」依照民法第125條，法律上的「請求權」如果在15年內沒有行使就會消滅。一旦時效到期，依照民法第144條第1項，債務人可以拒絕給付。例如，A要把土地賣給B，簽訂買賣契約，此時B依照契約享有「請A把土地移轉登記給B」的權利。如果在簽約後過了15年，B都還沒請A...
問答
我旅居國外，收到法院傳票要求以證人身分出庭，我一定要回來開庭嗎？
請問旅居國外的臺灣人收到法院傳票，要求以證人身分出庭作證，一定要回國開庭嗎？請教現行法是怎麼規定的？可否以視訊會議取代？如果一定要回國，支出的機票錢、工作請假的損失可以請求誰補助或補償嗎？
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什麼是民法的親屬？什麼是直系、旁系、尊、卑親屬？
一、前言親屬這個名詞，出自民法的「親屬編」。因為繼承大都發生在親屬之間，所以要瞭解繼承的法律常識前，有必要先瞭解親屬概念。二、民法對親屬的分類標準基本上大類除了可以分為血親跟姻親之外，民法還有三種區別標準：（一）親系（直系跟旁系）、（二）輩分（尊親屬與卑親屬），以及（三）親等（一親等、二親等、三親等……）的區分。以上這些標準互相交錯結合運用後，將產生各種排列組合，法條因此以此為基礎，安排各自的法律效果，例如子女有扶養直系血親尊親屬的義務或是旁系姻親五親等以內，輩分不相同者，不得結婚。三、親系──直系...
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在網路肉搜別人並公布資料，可能會有什麼個人資料法律爭議？
一、「人肉搜尋」讓人無所遁形所謂的「人肉搜尋」（一般簡稱為「肉搜」），是指結合工具搜尋結果並以人工過篩資訊後，找出特定對象的搜索過程。肉搜就像拼拼圖，搜尋者從網路各處獲得的片段資訊累積到一定數量，或是獲得重要的資訊片段，就有機會拼湊出能夠識別特定人的資訊。正因為肉搜能短時間集中特定人的相關資料，因此常被用來公審。圖1肉搜涉及的個人資料保護法爭議資料來源：李昕/繪圖：Yen 二、肉搜可能踩到個人資料保護法紅線（見圖1）含有本人長相的照片、社交活動貼文與聯絡電話，得以直接辨識出B，因此是受個人資料保護法（一...
問答
請問可以在週六週日或是平常日晚上送文件給法院嗎？
法律上有許多時間限制。不知道平常日晚上可不可以送文件給法院，如果可以，那算是送件當天送到，還是會算到隔天才送到？另外可以在週六週日送件給法院嗎？那這樣送到的時間會以實際送到的日期來算，還是會被法院認為是隔天才送到？
辭典
法定代理人
我國現行民法規定20歲才是成年，但立法院已修正通過自2023年1月1日起，年滿18歲即為成年，有完全行為能力。未成年人雖然欠缺完全行為能力，還是有進行法律行為的需求（例如16歲的高中生想要購買手機等），而為保障未成年人可能因思慮不周導致損害（例如遭商家詐欺），民法設計出「法定代理人」的制度，以協助未成年人進行法律行為；且民法已經明文規定未成年人的法定代理人為父母，假若沒有父母，則會另外設置「監護人」，避免產生保護漏洞。 接續説明如下：依照民法第1098條規定，監護人在監護權限內是受監護人的「法定代理人」。依照民...
範本
印鑑證明申請書
一、誰會需要這個範本呢？想要辦理印鑑登記的人會需要。印鑑在實務上常被用來做為重大交易的證明，例如法院公證、提存，不動產登記，船舶登記、抵押、擔保等等，只要有印鑑章，就能證明本人知悉且同意要進行該交易。所以印鑑要轉交給別人代辦任何有關交易的事項時，需要特別小心。二、範本的來源印鑑證明申請書的範本，來自中華民國內政部戶政司全球資訊網（n.d.），《印鑑類戶090印鑑登記申請書》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳按照民法第3條的規定，印章具有跟簽名相同的效果：「I依法律之規定，有使用文字之必要者，得不由本人自寫，但...
問答
請問刑法規定中，不罰、免除其刑的意思？
最近看到新聞：被告在火車上殺害警員，經過精神鑑定，認為被告在攻擊時，處於思覺失調症急性發病狀態。最後法院以刑法第19條第1項來判斷，看到新聞稿寫的判決主文是「無罪，施以監護5年。」新聞稿：https://www.judicial.gov.tw/tw/cp-1888-206368-28db4-1.html想請問刑法規定「不罰」就等於「無罪」嗎？那「免除其刑」又是什麼意思呢？刑法第19條第1項：行為時因精神障礙或其他心智缺陷，致不能辨識其行為違法或欠缺依期辨識而行為之能力者，不罰。
問答
高中生未升旗遭記過，應如何救濟?
(一)該高中生遭學校記過，應如何提起救濟?我國現行法制和司法實務有何見解?(二)其教育部不受理訴願遭法院判撤銷，該高中生後續行政爭訟如何進行?(三)假設有大學生遭同樣處分，關於釋字684號和784號應如何主張，以資救濟?
問答
兩公約施行法通過後，對於非締約國的臺灣，兩公約、一般性意見對臺灣的效力？
2009年立法院制定兩公約施行法（公民與政治權利國際公約、經濟社會文化權利國際公約），兩公約所保障的人權規定納入國內法，讓我國現行法令符國際人權公約的規範。但一直不知道具體對臺灣的影響，想請問2點：1.除了公約條文，人權事務委員會不定期通過「一般性意見」對臺灣的效力為何呢？可以在哪裡找到「一般性意見」資料？2.我們不是兩公約締約國，不需要提出國家人權報告，那我們可以做什麼讓兩公約更能具體落實呢？
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什麼是測謊？可以拒絕測謊嗎？會因為拒絕測謊被認為有罪嗎？
圖1什麼是測謊？害怕被測謊的話可以拒絕嗎？資料來源：蘇文俊/繪圖：Yen一、什麼是測謊（見圖1）測謊是透過儀器紀錄受測者的生理反應，再讓測謊員利用設計好的題目與受測者進行問答，進而判讀受測者的回答是否有可能在「說謊」。二、測謊可否拒絕刑事訴訟法中，強制處分並沒有包括「測謊」這個項目，也就是說，法律目前並沒有針對測謊有任何相關規定。原因就在於「測謊」仍存在非常大的不確定性，而心跳加速、呼吸急促、冒冷汗等生理反應也會受外在因素所影響，並無法直接代表受測者就是在說謊。因此，測謊是可以拒絕的！三、拒絕測謊受緘...
辭典
罰鍰
圖1罰鍰資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen罰鍰（即一般所謂的「罰單」）一般是用在行政法領域，例如：開車超速收到違規罰單就是罰鍰。但在民事、刑事、行政訴訟程序上，法院對於違反義務的人（例如證人受合法通知，沒有正當理由不到庭）所科制裁，也稱之為罰鍰。註腳民事訴訟法第303條第1項：「證人受合法之通知，無正當理由而不到場者，法院得以裁定處新台幣三萬元以下罰鍰。」
範本
家事聲請狀（聲請監護宣告）
誰會需要這個範本呢？被聲請人因為精神障礙或其他心智缺陷，導致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示效果者，法院可以依聲請人的聲請，對他做監護宣告；幫他選任監護人及會同開具財產清冊之人。應受監護宣告人本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、直轄市、縣（市）政府、社會福利機構、輔助人、意定監護受任人或其他利害關係人，需要此範本。如果本人在意思能力健全時，已經預先訂定意定監護契約，聲請監護宣告時，請另外參考「家事聲請狀（聲請監護宣告——有意定監護契約時）」。家事聲請狀...
辭典
重傷
嚴重減損視力（失明）、聽力（失聰）、語言能力、味能、嗅能、生殖機能或其他對身體或健康有不能治療或難治療的傷害，例如切除胰臟、下半身癱瘓、毀容、燒傷皮膚使它喪失排汗調節體溫的功能等。 註腳中華民國刑法第10條第4項：「稱重傷者，謂下列傷害：一、毀敗或嚴重減損一目或二目之視能。二、毀敗或嚴重減損一耳或二耳之聽能。三、毀敗或嚴重減損語能、味能或嗅能。四、毀敗或嚴重減損一肢以上之機能。五、毀敗或嚴重減損生殖之機能。六、其他於身體或健康，有重大不治或難治之傷害。」臺灣高等法院107年度交上易字第200號刑事判決：「...
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認識誣告罪
一、問題起因從事律師職務以來，不時會有民眾詢問：「我明明已經付了房租，為何房東又提起給付租金的民事訴訟，我可以告房東誣告嗎？」、「對方東西放在我這裡，從來都不來跟我追討回去，沒想到今天他卻告我刑事侵占，這樣算是誣告嗎？」、「我可以拿這個不起訴處分書作為告他誣告罪的證據嗎？」等問題。由此可知，誣告罪似乎是多數被告反擊的武器。但誣告罪真的有這麼容易成立嗎？（見圖1）圖1怎麼樣會是誣告罪？資料來源：劉嘉宏/繪圖：Yen 二、刑法誣告罪的重要概念辨析（一）使他人受「刑事」或「懲戒」處分刑法第169條第1項明定：「...
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婚生子女與非婚生子女的定義？非婚生子女可能因準正，而擁有與婚生子女相同的權利義務嗎？
一、什麼是婚生子女？（見圖1）圖1婚生子女示意圖資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen所謂「婚生子女」，是指「由婚姻關係受胎而生之子女」，也就是「在生父母為彼此配偶（即有婚姻關係）的情況下，受胎後出生的子女」。一般夫妻在結婚後懷孕所生下來的孩子，都是屬於此種情形。反之，就稱為「非婚生子女」。二、「推定」為婚生子女民法第1063條第1項規定：「妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，推定其所生子女為婚生子女。」換句話說，是否可以推定為婚生子女，是以「受胎時點」為判斷基準（不是出生的時間），只要受胎的時間點是在「婚姻關係存續...