問答
我的房子如果加入社會住宅包租代管的計畫，內容是什麼？有什麼優惠嗎？
最近新聞會提到社會住宅，還有包租代管。我正好有閒置的房子，但是又沒有時間去找房客並且維修管理房子，對包租代管有興趣。不知道應該怎麼去認識包租代管的內容呢？我如果加入社會住宅計畫，再包租或代管給弱勢者，會不會因此房子收不回來？
問答
商店牆壁寫「貨物既出，概不退貨」，真的不能退嗎？消費者簽定型化契約的時候，可以先準備哪些法律知識？
不論在實體店面，或是網路購物，常遇到無論任何情況，一律不能退貨的標示。請問這商店這樣標示，有效嗎？如果東西有瑕疵，真的不能退貨嗎？我簽下制式合約之前，自己應該先知道什麼法律知識，才能避免之後法律糾紛？
辭典
意定代理
圖1意定代理資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen代理發生的原因是來自法律行為，例如民法第167條。註腳民法第167條：「代理權係以法律行為授與者，其授與應向代理人或向代理人對之為代理行為之第三人，以意思表示為之。」
範本
民事閱覽評議意見聲請書
一、誰會需要這個範本呢？案件受到法院合議審理，該案件的當事人、訴訟代理人、辯護人，或曾經是該案件的輔佐人，會需要這個範本。法院採合議制時，會有3到5位法官進行合議審理，根據法官的評議結果作成裁判。而在裁判確定之後，該案件的當事人、訴訟代理人、辯護人，或曾經是該案件的輔佐人，可以在裁判確定以後，請求查看法官判決前評議時所表示的意見。二、範本的來源民事閱覽評議意見聲請書範本，來自司法院全球資訊網（2022），《民事閱覽評議意見聲請書》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳法院組織法第101條：「...
問答
毒品犯罪包括哪些行為？毒品分類後，對處罰程度及後續矯治有什麼影響？
從小到大都被告誡不要吸食毒品，不然不會有好下場。但是我們對毒品犯罪，似乎沒有我們以為的那樣了解。況且在毒品氾濫的情況下，應該有增加認識的必要。哪些行為屬於毒品犯罪？法律又是怎麼處理毒品的分類，以及之後的處罰、治療呢？
辭典
羈押
圖1羈押資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen「將被告拘禁在看守所內」的強制處分。少年被告應拘禁在觀護所內。（見少年事件處理法第71條）
辭典
債務人
圖1債務人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依法律或契約，對特定人有「給付物品（包括金錢），或做、不做一定行為」的義務的人。例如：A答應送B文具，A有給付文具的義務，A就是債務人，而B就是債權人。
辭典
權利質權
質權分為「動產質權」和「權利質權」兩種。權利質權是指債務人或第三人提供具有財產價值而可以讓與的債權或其他權利（例如借款債權），並將權利讓與給債權人作為擔保，當債務到期債務人卻沒有清償時，債權人可以就這筆財產權變價所獲得的金錢，優先受償。如果設定質權的標的是債權，設定時要用書面的方式，如果債權有證書，債務人也要將證書交給債權人。註腳民法第900條：「稱權利質權者，謂以可讓與之債權或其他權利為標的物之質權。」民法第904條：「I以債權為標的物之質權，其設定應以書面為之。II前項債權有證書者，出質人有交付之義...
範本
職業訓練生活津貼申請書
誰會需要這個範本呢？非自願離職勞工有參加就業保險的非自願離職（失業）勞工或特定身分的失業者，向勞保局申請職業訓練生活津貼時，要填這份申請書。勞工因為非自願離職，向公立就業機構登記求職，正接受全日的職業訓練時，就可以申請職業訓練生活津貼，補貼生活所需的支出。其他相關文件職業訓練生活津貼時要提供離職證明文件，文件可以參閱「離職證明書」；如果失業期間還沒開始接受職訓，可以先向勞保局申請失業給付，文件可以參閱「失業給付申請書」。範本的來源職業訓練生活津貼申請書的範本，來自勞動部勞工保險局（2019），《職業...
問答
團保不等於就保？
我是水電工當初說好扣除勞健保月薪三萬公司只有五人以下但是從我到職第一日未幫我投保就保及健保和6%勞退公司只保團保三個月後離職後才發現從末投保就保及健保勞退事後才一次性補償給我三個月的金額這樣是否合法我該怎麼得到我應該有的權益（公司沒給任何薪資條明細&上下班無打卡記錄但有匯款紀錄）
問答
免費還是義務或者順便?
Q1有一個人他要免費幫別人倒垃圾但是沒有做，這樣在民法上算沒履行什麼義務?Q2有一個志工他今天8:00應該到成大醫院幫忙，卻沒有到。導致民眾無法順利看診，這樣又會有什麼責任?Q3王安日下班想順便帶伍乾吃路邊小吃，但因故不去。個人了解來看，其實都不會差別太大，因為對民法來說根本沒有強制或有利益的問題，而不論對方是男是女，是年長還是年輕，如果像是借貸:先借我五十萬，不然我這禮拜周轉不出來。之類的才有可能影響。若沒明說前，根本是同一事情。又比如林月吃牛排，將附餐的餐包留下給家人吃。這不是義務，也沒必要。還煩先進賜...
問答
工資 非自願性離職認定
案由：工資非自願性失業認定說明：我們是新協會承辦長照業務第一次請一名社工。因應疫情影響場所停業社工員在家做電話問安工作。社會局窗口建議可用視訊上課。所以於5月27日晚上－5月28日早上期間跟老師聯繫上課意願及使用測試方式。於5月28日早上交代社工員連繫說明。稍後她回報說：長輩無意願且不會使用！我回說：這樣社工功能又減少了！他回我：何必強人所難？當下思考疫情未停，場所不知何時才會營業？他於平日對我交辦事情常持反對意見綜觀日後：社工員協助事物、溝通、協助處理業務功能消失、所以請他做到當日下午即可『因她於５月...
辭典
審判長
圖1審判長資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法院以3人以上法官的合議庭方式審理案（事）件時，個別法官的身分可以區分為審判長、受命法官和陪席法官。審判長是由庭長或審判庭中最資深、年長的法官擔任。開庭時他對外擁有指揮訴訟、維持開庭秩序、選任特別代理人和指定辯護人或律師等權力；對內也有指定受命法官、主持評議程序等權限。註腳法院組織法第4條第1項：「合議審判，以庭長充審判長；無庭長或庭長有事故時，以庭員中資深者充之，資同以年長者充之。」法院組織法第88條：「審判長於法庭之開閉及審理訴訟，有指揮之權。」法院組織法第...
問答
深夜不斷有不具持續性的敲打聲
新買了一間房，搬進去住後，幾乎每天都會有敲打聲或搬移東西的聲音，詢問過住家樓上鄰居，該鄰居一直否認，後來隔壁棟同層鄰居也有聽到，也去詢問她家樓上鄰居，該鄰居也否認，這種事應該不會有人承認，沒有人承認，但敲打聲等每天都會有，該如何是好？報警的話該如何說？鄰居說要告我們毀謗及誣告該怎麼辦？
範本
失業給付申請書
誰會需要這個範本呢？非自願離職勞工有參加就業保險的非自願離職（失業）勞工，向勞保局申請失業給付時，要填這份申請書。勞工因為非自願離職，而且在失業前3年內至少投保就保1年以上，向公立就業機構登記求職，14天內找不到工作或沒安排職訓，就可以申請失業給付，補貼生活所需的支出。其他相關文件申請失業給付時要提供離職證明文件，文件可以參閱「離職證明書」；如果已經由公立就業服務安排參加職業訓練，受訓期間要申請補貼，可以另外參閱「職業訓練生活津貼申請書」。範本的來源失業給付申請書的範本，來自勞動部勞工保險局（2020）...
辭典
得撤銷
圖1得撤銷資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen得撤銷的法律行為是指法律行為在撤銷前都是有效的，但如果被撤銷之後，這個法律行為就會自始無效。例如父親A將房子送給兒子B，已成年的兒子B收到房子後就不扶養父親了，此時A可以主張B對自己有扶養義務卻不履行，要撤銷贈與，撤銷之後贈與行為就會自始無效。註腳民法第114條第1項：「法律行為經撤銷者，視為自始無效。」民法第1115條第1項第1款：「負扶養義務者有數人時，應依左列順序定其履行義務之人：一、直系血親卑親屬。」民法第416條第1項第2款：「受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈...
辭典
廢止
圖1廢止資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen廢止是指行政機關針對當時發給合法的處分（例如許可公司登記、營業等），後來因為事實或法律狀況改變，行政機關依法做出讓處分失效的決定。這種失效原則上是向後失效。例如依照公司法第17條之1，公司雖然已經合法登記，但之後的經營有違法被勒令歇業確定，主管機關就會廢止公司登記或部分的登記事項。註腳行政程序法第123條：「授予利益之合法行政處分，有下列各款情形之一者，得由原處分機關依職權為全部或一部之廢止：一、法規准許廢止者。二、原處分機關保留行政處分之廢止權者。三、附負擔之行...
問答
加班強制補休
我是一家餐廳的員工，今年9月初的時候，老闆說為了員工照顧家庭，讓員工們多多陪伴家人，所以提出了「終結加班」的口號，並說以後沒有「加班費」的事情，只有「加班補休」和「欠班補班」兩個選項，所以9月份有加班的人員，變成10月份我補休兩天，有些人補到1~2天，可是呢，因為人力實在調不出來，10月份班表又要求所有廚師們和一些幹部，強制一天上9小時的班，後來與老闆的電話溝通後，詢問這樣是否合法？老闆說：「因為我們是餐飲業，工時本來就和別人不一樣，已經和本地的勞工局報備過這個情況，所以是沒問題.......」等等的我說上班8小...
範本
離職證明書
一、誰會需要這個範本呢？離職員工，或有離職員工的雇主。（一）取得離職證明書的方式勞動契約終止的時候，不論是自願離職或非自願離職，勞工有權請求雇主發給離職證明書（即服務證明書），雇主不可以拒絕。然而，失業勞工如果無法從前雇主那裡取得離職證明，例如前雇主不願開立，或前公司已經倒閉等情形，要向地方主管機關申請發給離職證明時，可以另外參閱「失業勞工離職證明申請表」。（二）非自願離職的失業給付等有參加就業保險的勞工，如果是非自願離職，要向勞保局申請失業給付或職業訓練期間的津貼時，可以另外參閱「失業給付申請...
問答
如何取消工作契約？
面試當天依照公司要求，在契約上簽名。考慮之後沒有報到，並向公司提出無法就職。但被公司通知依照合約違約要罰款，未完成報到也沒有上班，亦沒有支領薪資。請問我應該如何救濟？可以尋求什麼管道協助呢？謝謝