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大樓各住戶開始出現白蟻大軍
近期5月白蟻分飛季，家中出現大水蟻，之後6月開始家中木門裝潢開始被白蟻啃食很明顯，後來1樓的某幾根柱子上發現白蟻巢的痕跡，因鄰居7年前蓋起一棟幼兒園，後來住2樓的我們窗戶都被擋住，導致房內濕氣超重，也沒有陽光照射，最近發現的白蟻巢剛好就在鄰居種植樹木的旁邊，且對方很久沒修剪的痕跡，枝葉已經長到2樓了！請問若請白蟻除蟲公司來勘查，若是鄰居的樹枝間接影響到的話，導致濕氣過重長白蟻，能否要求對方負責相關處理費用及理賠?
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多個闖紅燈、逆向行駛、轉彎未打方向燈等行為能否被一個危險駕駛所吸收？
我是一名派出所員警，於執勤中發現一部普重機違規，欲上前攔查時違規人加速逃逸，於逃逸過程中多次闖紅燈、逆向行駛與迫使他車讓道，因為警用機車不給力還是讓他給跑了⋯後續返回派出所時用密路器影片依據該部違規車輛所有的違規事實做告發，並沒有全部的違規都開，只針對有錄到的違規做告發（總共開了三張闖紅燈、兩張紅燈右轉、兩張逆向行駛、一張危險駕駛，因為沒有明確的攔停動作與手勢所以沒有開不服稽查取締逃逸），告發單送出後被分局打回來說如果開危險駕駛的話，其他的違規就不能舉發（理由大概是危險駕駛吸收所有的違規）這樣是...
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下雨天遮雨棚落下的聲音構成法律問題嗎
10年前購置的四樓公寓原先就有頂加，我們住在四樓，頂加沒有住人，幾年前樓下三樓更換遮雨棚成鐵皮材質，今年開始向我們反映下雨天頂加的雨水滴到三樓遮雨棚，且聲音超過80分貝，我們於四月份將三樓的遮雨棚上覆蓋了厚布吸音，但是三樓不滿意，執意要我們在頂樓屋簷施做承雨集水器延伸到一樓，但是屋子後方陽台一眼望去防火巷每戶鄰居都是鐵皮遮雨棚，想請問因為防止頂樓漏水到四樓而施做的頂加，硬要說是沒有讓屋頂平台邊女兒牆內排放雨水，所以下雨天的噪音影響住戶，可以構成法律問題嗎??謝謝！
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關於罪數
下列敘述，何者正確？(A)甲一狀誣告3人，犯三個誣告罪(B)甲竊取乙所有，分別由丙、丁2人所持有中之手機、相機，成立1個竊盜罪(C)一放火行為燒毀3個人住宅，犯3個放火罪，從一重處斷(D)甲一行為殺害2人，犯2個殺人罪
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想請問勞工年資問題, 在同一家公司工作前後超過25年, 但每次被聘回時, 年資都重新從第1年起跳
個人在一國立學校前後工作超過25年,但每次離職再回去任職時,學校就把個人之前所有年資都刪除,從0年資起聘,薪資也當然以0年起跳計薪.學校可以這樣作嗎?這合法嗎?
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何謂債權人代權
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老舊公寓共用糞管修繕沒有共識
1.老舊公寓共用糞管責任歸屬2.沒有管委會的老舊公寓3.修繕費用沒有共識4.可否告整棟公寓住戶?5.本棟住戶大部分是老人家不懂法律人家說要告這算恐嚇嗎?
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鄰居沖洗寵物排泄物所產生的異味飄入我家，已經造成困擾
(雙方皆是獨棟住宅，非公寓大廈)對面的鄰居家裡有養貓，不知是未使用貓砂，或是貓砂仍有卡排泄物在貓砂盆底。近日聽家人提起鄰居常在我家旁邊的工地沖洗他們家貓的排泄物，排泄物的異味總是從門窗竄進我家，且味道之濃厚十分難以忍受。鄰居每次清洗的異味已經嚴重影響到我家了，排泄物的異味重到我家人無法忍受、無法打開門窗通風的程度。請問這種案例能檢舉嗎?如果可以，又該如何檢舉?如果已經勸阻鄰居，甚至張貼字條提醒，仍發生同樣情況影響我家，又該怎麼辦?
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土地合建後，建商倒閉
您好，我家的土地和房子在10年前己和建商簽約要合建，當時土地己過戶給建商。今年才得知建商跑掉，把土地賣給另一家A公司，A來找我們要地租才知道建商跑了。但我查過土地法，土地就算要過戶或賣出，地上的房屋所有權人應該有優先購買權，若沒有，土地應該也無法過戶才對。A公司說如果不付，要告我們「拆屋還地」，但若建商和A公司的買賣不合法，可以告的成嗎？謝謝！
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大樓管委會裝wifi與監視器連線
本大樓管委會經區權會同意裝設WiFi（60M速率）與監視器連線，方便住戶可以用手機查詢畫面。但主委自己說wifi只供監視器畫面傳輸，帳號密碼不可以給住戶，要住戶用自己的網路連上，但我家沒有裝Wi-Fi,手機有限速，如要看監視器畫面會影響我流量速度。我要求住委給帳號密碼讓我需要用時，出去站在放監視器主機的樓梯間查詢，但他說不給。請教如何救濟。
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遣散費問題
公司是一間某香菸經銷商，因為縮編的關係故經銷權被取消，然而我是一名業務（公司有20名業務，有一半均為10以上老員工）原本領的薪資為底薪+查核獎金大概4.5-5萬，查核獎金是總公司發給但是薪資上是一起發給，但是因經銷被取消所以沒有了，而公司跟總公司有契約在取消經銷權後一年為限不得從事香菸買賣，可是公司想繼續營運但是薪資卻只能給2.8-3萬這樣根本不符合我生活開銷，這樣是不是符合更改薪資架構而勞工是否可以終止勞動契約請求遣散費，而公司有規避遣散費之嫌，但負責人是管理者所謂老闆的爸爸，可是管理者有開會承諾發與遣散費...
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勞資會議實施辦法第2條及第3條規定內容
請問倘若機關屬於公務機關,法定員額編制人員100人以上,其中6人為勞工身分,請問:(1)按照勞資會議實施辦法第2條規定略以，「.....其事業場所勞工人數在三十人以上者，亦應分別舉辦之，...」，請問機關勞工只有6人，需要召開勞資會議嗎？(2)按照勞資會議實施辦法第3條規定，「勞資會議由勞資雙方同數代表組成，其代表人數視事業單位人數多寡各為二人至十五人。但事業單位人數在一百人以上者，各不得少於五人」，請問公務機關屬於此辦法所謂的「事業單位」嗎？
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鄰居因半夜搭乘電梯之噪音與樓梯間煙味
我住在有電梯公寓的五樓(頂樓)，每層樓有2戶共10戶，只有義務性的管理員(隔壁的媳婦)。年前隔壁4樓來了新租戶，過年期間發現晚上1~2點還有電梯上下樓的聲音，經查發現原來是這戶人家請人家來打牌,至今假日、平日都有牌咖來，除了樓下被停滿摩托車與菸蒂外，期間用餐時間與離開時(約晚上10點以後)上下電梯聲還可接受，但有時被該住戶、牌咖半夜1點多搭乘電梯的聲音吵醒實在是不勝其擾，只要有打牌樓梯間就會有煙味，之前有跟房東、住戶反映，剛反映有用,但之後就依然故我。請問有方法在他還沒搬走前可以有效解決嗎?另電梯費屬公共費用住戶...
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甲將自己所有之A屋租予乙，並交付占有予乙後，A屋竟遭丙無權占有。此時，乙可對丙主張占有物返還請求權 請問乙可依何法條主張占有物返還請求權？消滅時效為？可否主張民767？
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關於不動產定著物被竊可以請求返還嗎?
甲竊挖乙所有之A地上種植的千棵果樹，種植在女友丙的B地上，請問乙可否向丙主張返還千棵果樹?若不可，又如何主張?
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什麼是「違占建戶」？
司法院釋字第727號，按期搬遷之「違占建戶」依《國軍老舊眷村改建條例》第23條，得領取拆遷補償費。關於釋字及法條所提之「違占建戶」是什麼意思？是指在(眷村土地)建違建的住戶嗎？
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土地共有情況下，原本雙方在法院已同意和解分割，但因故未完成分割程序，後來轉售後原本分割協議是否有效？
背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程：1.甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1/2持份，自行畫出土地方正的部分，要求法院按照此方案分割。2.經過法院調解後，乙方同意按照甲方方案分割，可讓另1/2農地持份緊鄰另一塊自有土地，並有一段灌溉溝渠可引水從事耕作。3.法院發出正式和解筆錄後，因故未在地政完成分割程序，事後去地政查詢是遭到駁回，可能是程序有缺。4.甲方後來在未通知乙方情況下（與34-1規定不符），將所有權賣...
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分手後是否可要求對方撤除其社交平台上曾經公開發佈的合照
如題請問情侶分手後，若不想有任何牽連，是否可要求對方撤除其社交平台上，在交往期間曾經公開發佈的所有合照？請問有何種法條可以要求為之？註：要求撤照的人非公眾人物
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鄰居與前屋主所訂定的契約，現任屋主是否會受到拘束?
前屋主在幾年前與隔壁一間公司訂定契約(該公司於辦公期間會產生噪音)，契約內容為:約定每日的辦公時間為上午9:00至晚上6:00，並每個月支付原屋主2000元作為補償。如過現在前屋主將房屋出售給現任屋主，現任屋主是否會受到該契約拘束呢?還是有權利拒絕此契約內容?謝謝
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請問國外血拚入境回台，該怎麼乖乖報關稅？除了菸跟酒，其他物品也需要申報嗎？不通報的話會有什麼後果？
最近疫情趨緩，看到很多人規劃出國行程。也看到新聞提到所謂的「2萬免稅額」的說法，看了覺得出國採買物品，消費金額實在很容易超過這個門檻，但應該沒有所有人都去申報關稅，難道大家都違法嗎？請問國外血拚入境回台，申報關稅的注意事項是什麼？菸跟酒以外的自己物品，也還需要申報嗎？除了物品以及申報門檻，還有什麼要注意的事情呢？也想知道不通報的話，會有什麼後果？謝謝