在茫茫租屋市場中，好不容易找到喜歡的小窩，準備跟房東簽約。然而惡魔常常藏在細節裡，租約中哪些規定一定要白紙黑字寫清楚，哪些反而不能寫進合約，在簽約前無論是房東還是房客都需要好好看仔細。事後發生爭議，拿出當初簽定的合約才發現「啊～原來當初是這樣規定的> <」那可能就來不及囉！ 在這回錦囊包裡，你可以知道： 📃定金、押金、違約金、電費的金額上有什麼限制嗎？ 📃生活公約真的有效嗎？房屋失火誰負責？ 📃哪些規定寫進合約也無效？ 還有其他租賃時常見的爭議糾紛，例如房屋的修繕責任歸誰管、房客欠租怎麼催繳才合法、發現自己住到凶宅怎麼辦等，我們將彙整裡在下一回錦囊包裡，同時也分享幾到這類問題可以找誰協助！ 📍如果想知道租賃房屋時，有什麼小眉角要注意，還可以看這裡： ．租屋族必備 租房須知錦囊包｜找屋篇 ．租屋族必備 租房須知錦囊包｜糾紛篇 － 📍付出／收到定金時可以製作收據，保障彼此權益，未來發生爭議時也能作為證據。定金收據範本可以參考這裡呦： 房屋租賃定金收據範本︱法律百科 📍從這裡知道台電的電價如何計算： 台灣電力公司－各類電價表及計算範例（可以直接看第二頁） 📍完整文章： 租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金︱作者：雷皓明、張學昌 ░裡面有 ．什麼是租金？租約期間，租金可能變動的狀況 ．什麼是押金？什麼狀況下房東可以沒收押金 ．什麼是違約金？什麼狀況下可以要求對方付違約金 － 📍完整文章： 房客違反內部的生活公約或公寓大廈的規約時，房東可以終止租約嗎？︱作者：王綱 ░裡面有 ．生活公約或公寓大廈規約在租約上有效嗎？ ．如果房客違反生活公約或公寓大廈規約會怎麼樣嗎？ － 📍完整文章： 簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？︱作者：黃蓮瑛、徐品軒 ░裡面有 ．簽約時要注意哪些地方？ ．租約中哪些項目不能規定？ ．租約拿去公證，有什麼好處嗎？ － 📍如果想知道租賃房屋時，有什麼小眉角要注意，還可以看這裡： ．租屋族必備 租房須知錦囊包｜找屋篇 ．租屋族必備 租房須知錦囊包｜糾紛篇 除了圖文包，我們的Podcast《法科！輕鬆點》也會做有關租屋的內容呦，聊聊我們常聽見的各種租屋怪談以及房東不會告訴你的法律眉角，不只用看的，還可以用聽的～ 》S3EP02︱學生與小資族的租屋指南上：簽約前請注意！魔鬼藏在合約裡 》S3EP03︱學生與小資族的租屋指南下：這問題誰說了算？租屋常見糾紛 － 本篇資料整理自： 》租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金︱作者：雷皓明、張學昌 》房客違反內部的生活公約或公寓大廈的規約時，房東可以終止租約嗎？︱作者：王綱 》簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？︱作者：黃蓮瑛、徐品軒