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重設
房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係

鄰居整修家裡的施工時間時常超出社區規範，且屢勸不聽，請問該怎麼維護自己的權益？

林希庭（認證法律人） 於 2018-12-05 更新
如果施工時間違反了社區規範，您可以依公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會出面制止，如果有需要也可報請主管機關（直轄市政府或縣市政府）處以罰鍰。 相關知識請參考：晚上10點之後、之前的噪音如何處理？ 註腳 　 公寓大廈管理條... （more...）

土地佔用

法律百科（認證法律人） 於 2018-12-03 更新
如果您是土地所有人，可以依據民法第767條主張返還土地，但前提是對方對這塊土地沒有租賃契約或是地上權等可以有權使用土地的權利。 如果具體情況更複雜的話，就需要待把問題描述更清楚後，才能更完整回答。 謝謝。 註腳 　 民法第767條：「... （more...）

共同持有土地的任一方 可以未經同意而向銀行設定抵押貸款嗎

匿名（認證法律人） 於 2018-11-29 更新
是否需要同意，有以下兩種情形： 如果對方是拿整筆土地（共有物）去做抵押，必須「全體」共有人同意才行，並不適用土地法第34條多數決方法 反之，如果只是拿他個人的持分（應有部分）去做抵押，並不需要獲得其他共有人的同意。 如果符... （more...）

鄰居噪音很吵，法律上怎麼管理噪音？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-26 更新
關於法律管理噪音的方式、管理噪音的程度依據晚上十點之後、之前有所不同等說明，請見本站文章：晚上10點之後、之前的噪音如何處理？ （more...）

我的房子如果加入社會住宅包租代管的計畫，內容是什麼？有什麼優惠嗎？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-26 更新
關於社會住宅的定義與加入的優惠、包租與代管的定義與優惠以及，避免租約到期收不回房屋可以先公證，請見本站文章：促進社會住宅的包租代管政策大剖析 （more...）

日租套房受到什麼法規管制？想要經營日租套房的話，要符合什麼規定？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-13 更新
日租套房受到發展觀光條例管制，詳細請見本站文章：經營日租套房要注意的事 （more...）

積欠沒有繳房屋租金，房東可以直接把鎖換掉，把裡面東西清走嗎？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-12 更新
就算房客欠繳租金，房東也不可以直接換鎖，而應該先終止租賃契約。詳細說明，請見本站文章：房客欠租，房東可以換鎖嗎？或有其他處理辦法？ （more...）

什麼是包租代管？2018年施行的租賃住宅市場發展及管理條例，對房東與房客各自有什麼規定？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-08 更新
關於租賃住宅市場發展及管理條例對房東的優惠，以及對房客的保障，還有因此新產生出來的代管業、包租業，請見法律百科文章：介紹包租、代管新政策 （more...）

公寓大廈管理委員會的委員，有連任限制嗎？如果是從財務委員轉為主任委員，這樣算不算連任？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-07 更新
請見法律百科文章：擔任大樓管理委員會委員的連任相關規定是什麼？可以轉跨職位連任嗎？ （more...）

登記為房地所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？

法律百科（認證法律人） 於 2018-11-07 更新
關於房地登記所有權人，與實際付錢的人不能劃上等號，名實不符的情況下，付錢的人怎麼主張自己權利的問題，請見法律百科文章：登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？ （more...）