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典權是指一方支付典價就可以占有、使用、收益對方的不動產，對方如果在約定的典權期限內沒有提出原本的典價回贖，一方原則上就可以在2年後取得不動產的所有權。典權和抵押權一樣都是以不動產換得對價，但仍有不同之處，以下簡單舉出幾點：1.物權分類典權是用益物權；抵押權則是擔保物權。2.不動產占有移轉典權的部分，出典人要把不動產的占有移轉給典權人；抵押人則不用把不動產的占有移轉給抵押權人。3.是否取得不動產所有權期限屆滿，典權人可以取得不動產；抵押權人不會直接取得不動產，只能聲請拍賣抵押物，除非抵押權人在法院拍賣程...
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契約成立，房屋所有權並不會同時移轉。依民法規定，需要向地政機關移轉所有權登記，所有權才會移轉。
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白話來說是「失去依據」、「失去所依附的基礎」的意思，在判決書和法律專業論著經常使用，是用來指某個主張失去所根據的法律關係或者基礎的意思。常見的使用情境，例如民事紛爭當中原告除了主張請求被告返還或賠償一定金額之外，為了確保自己的債權可以實現（也就是「要得到錢」），會聲請「假執行」，但如果原告的主張被法官判定為沒有理由，那麼立基於原告主張之上的假執行也會因此就失去根據，這時就會說假執行「失所附麗」。或者如繼承人依據被繼承人的遺囑進行遺產分配，但如果遺囑本身後來被認定為無效，那麼根據無效遺囑所進行的財...
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在非刑法的法規當中，出現了刑法的禁止、處罰規定，這些規定就稱為附屬刑法。舉例來說，智慧財產法規當中的著作權法、商標法就有刑事處罰規定；而屬於民商法領域的公司法、證券交易法也有刑事處罰規定。這些並不是刑事法規，但關於其中具體涉及刑事禁止、處罰的條文，也可能回過頭去適用普通刑法的規定。例如A、B、C等3人共同擅自重製知名電影，架設平台營利，會成立擅自重製罪的共同正犯。延伸閱讀：王琮儀（2020），《假貨out！販賣仿冒商品相關法律問題有哪些？（上）刑事責任篇》。註腳說明參考林東茂（2021），《刑法總則》，3版，頁...
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既成道路（巷道），是指私有土地，因為事實上讓不特定的公眾為必要通行之用，一開始時所有權人並未阻止，且供公眾通行時間年代久遠且未曾中斷。這種土地因為必須讓公眾通行使用，交易價值低落，而且又必須忍受不特定人的通行往來及管理機關在上面所為的各種養護行為（包括設置交通標誌、標線等）。另從廣義來說，學者也有從是否屬都市計畫道路來分類既成道路：屬於都市計畫道路政府還沒經徵收，人民就先行開闢的道路。人民建築房屋時，為了預留通道先行開闢的道路，以符合建築法面臨道路建築的規定。政府早年已經收購完成，但疏未辦妥所有...
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俗稱為「違建」，指沒有取得主管機關的審查許可，就擅自興建、使用的建築物。正因為這種建築物沒有經過政府於核可後發給建造執照、雜項執照、使用執照，屬於違法建築物，自然無法向地政機關辦理第一次所有權登記（不可能拿著違法的東西要求政府讓它就地合法吧！），所以違章建築並不會有建物謄本和所有權狀，也有遭政府拆除的風險。常見的違建類型有：頂樓加蓋、陽臺外推、夾層屋（俗稱「樓中樓」）、防火巷擴建或遮雨棚等。延伸閱讀：1.黃蓮瑛、張祐寧（2020），《買賣違章建築，除了買方無法成為所有權人外，如果之後違建遭拆除，法律風...
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第二條關係是指司法院釋字第七四八號解釋施行法第2條提到的同性伴侶永久結合關係，也就是俗稱的「同婚」。因為規定在這部法令的第2條，所以在其它規定中提到同性伴侶永久結合關係時，就會說「第二條關係」。例如：司法院釋字第七四八號解釋施行法共出現46次「第二條關係」，家事事件審理細則第66條、第67條、第70條、第73條、第95條共出現5次「第二條關係」。延伸閱讀：1.陳重仁（2019），《同性婚姻要符合哪些要件才會有效？》。2.法律百科問答（2020），《兩個同性別的人依法結婚，也有去戶政登記，一方先死亡，另一方也可以繼承遺產嗎...
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參考公教人員保險法第2條第1項第1款至第3款，是指政府機關（構）、公私立學校的編制內，依法聘為專任且有俸給待遇，而具有公教人員保險的被保險人資格的人員。例如公立高中的正職老師。註腳公教人員保險法第2條第1項第1款至第3款：「本保險之保險對象，包括下列人員：一、法定機關（構）編制內之有給專任人員。但依其他法律規定不適用本法或不具公務員身分者，不得參加本保險。二、公立學校編制內之有給專任教職員。三、依私立學校法規定，辦妥財團法人登記，並經主管教育行政機關核准立案之私立學校編制內之有給專任教職員。」
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指雙方約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方同意接受的契約。例如A表示要將名下的不動產無償登記給兒子B，B也同意接收，AB間即成立該不動產的贈與契約。
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行政機關原發給之「許可」處分，因為當事人違反規定等因素，由行政機關使之不再具有效力之處分即為「廢止」許可。按行政罰法第2條，廢止許可是一種行政罰，又稱為裁罰性之不利處分。 註腳行政罰法第2條：「本法所稱其他種類行政罰，指下列裁罰性之不利處分：一、限制或禁止行為之處分：限制或停止營業、吊扣證照、命令停工或停止使用、禁止行駛、禁止出入港口、機場或特定場所、禁止製造、販賣、輸出入、禁止申請或其他限制或禁止為一定行為之處分。二、剝奪或消滅資格、權利之處分：命令歇業、命令解散、撤銷或廢止許可或登記、吊銷證照...
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圖1法人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依主管機關之相關法律規定，設立登記有案的組織團體。
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圖1社團法人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指以「人」為基礎而集合成立的法人，例如公司是股東的集合，工會是會員的集合，都是社團法人。社團法人又可分為公益社團法人及營利社團法人。註腳民法第46條：「以公益為目的之社團，於登記前，應得主管機關之許可。」民法第45條：「以營利為目的之社團，其取得法人資格，依特別法之規定。」
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圖1實收資本額資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen股份有限公司（其他公司類型則無）登記事項有分為「資本總額」以及「實收資本額」的差異，前者指股份總數×每股金額，後者則為已發行股份總數×每股金額。註腳經濟部（101）經商字第10100616120號（2012/7/13）。
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圖1協議離婚、兩願離婚資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen夫妻雙方同意解消婚姻關係，而不是由法院以裁判解消婚姻關係。必須以書面約定，由兩人以上證人的簽名見證，須向戶政機關辦理離婚登記，都完成才發生離婚效力。
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圖1兩願離婚資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen夫妻雙方同意解消婚姻關係，而不是由法院以裁判解消婚姻關係。必須以書面約定，由兩人以上證人的簽名見證，須向戶政機關辦理離婚登記，都完成才發生離婚效力。
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立法理由是指各法條、各法典的創設理由或設計方式，用以解釋為什麼這個法條會存在、為什麼法條要這麼規定，以便人民了解法條的意義，也讓人民在使用法條產生疑問的時候，有一個參考與解釋的依據。例如，不動產的移轉買賣依法必須使用書面進行，這樣設計的理由是因為不動產交易屬於重大交易，為求謹慎，所以要求所有交易必須以書面為之。保護人民財產，就是這條的立法理由。又例如，刑法第344條之1處罰暴力獲取重利罪，理由是因為單純用暴力或傷害罪，可能會無法處理所有「暴力討債」的行為（例如跟蹤或潑漆），因此新增了這條規定。避免處...
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圖1強行規定資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法律要求做或不做某些事情（行為），如有違背，會產生不利的結果（效果）。這種要求，不允許排除適用，稱之為強行規定。在法條上可以看到兩種情形：（一）是規定「應」如何如何，採用強制式、命令式的語句，這種情形可以稱為強制規定。例如民法第982條規定結婚「應」以書面為之，有二人以上證人之簽名，並「應」由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。如有違背，依同法第988條第1款規定，其結婚為無效。又如刑事訴訟法第292條第1項規定審判期日「應」由參與之法官始終出庭，如有更易者「應」更新...
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圖1法定停車位資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法定停車位是指建築物依照相關法律規定，必定要設置的停車位，設置在建築物內或外都可以。法定停車位是以「公設」的方式登記在不動產權狀中，有產權但沒有單獨的權狀，並不是獨立的所有權，基本上不能單獨買賣、移轉法定停車格的所有權。但若要單獨移轉停車位的所有權，就只能賣給同一大樓的住戶。其他停車位還可分為獎勵停車位、增設停車位。註腳建築法第102條之1第1項：「建築物依規定應附建防空避難設備或停車空間；其防空避難設備因特殊情形施工確有困難或停車空間在一定標準以下及建築物...
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重大刑事案件，依據「法院辦理重大刑事案件速審速結注意事項」第2點的定義，所包含的罪名可大致分為以下幾類：發生死亡結果的重罪、毒品危害防制條例、槍砲彈藥刀械管制條例、兒童及少年性剝削防制條例、經濟犯罪且侵害數額達1億新臺幣以上、食品安全衛生管理法、營業秘密法等等。而其他案情繁雜、受矚目，或對社會治安有重大影響的犯罪，經過法院院長核定後，也屬於重大刑事案件。註腳法院辦理重大刑事案件速審速結注意事項第2點：「二、下列案件第一審法院應認為重大刑事案件，適用本注意事項審理之：（一）犯刑法第二百二十六條第一項...
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文學、科學、藝術或其他學術範圍的創作，著作人在完成時起所享有的權利，就是著作權。著作權在完成的當下就享有，並不需要特別登記或註冊。著作權可以分成著作人格權和著作財產權。註腳著作權法第3條第1項第1款：「本法用詞，定義如下：一、著作：指屬於文學、科學、藝術或其他學術範圍之創作。」著作權法第3條第1項第3款：「本法用詞，定義如下：……三、著作權：指因著作完成所生之著作人格權及著作財產權。」著作權法第10條：「著作人於著作完成時享有著作權。但本法另有規定者，從其規定。」
