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公司發給一張契約，不簽視為不同意。
公司發給一張變更勞動契約契約書，並告知不簽視為不同意。這應該明顯侵權，是否觸犯刑法第３０４條內容中提及妨礙行使權力之部分？
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與健身房教練就使用器材方式的糾紛
我在健身房使用自由重量訓練時（動作為barbellhipthrust）被健身房教練打斷，說我未使用軟墊重摔器械，應立即停止或更換訓練方式。我看健身房墻上的告示寫著：請勿重摔，使用軟墊。而事實是我有按照規定使用健身房提供的軟墊（他們有兩種軟墊，都具有隔音效果,區別在於厚度，我選擇了其一，薄的那款）而他堅稱我依然發出噪音，要求我一定要選擇另外一種。我跟他解釋，因為我的訓練課表及該動作規範，若換成另一種，該動作的標準軌跡會改變，不僅完全無法實行該動作，且還可能因姿勢不對，角度不對，造成身體上的運動傷害（我本身有教練證...
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要求從事勞動契約以外的職務
雇主要求從事勞動契約以外的職務，是否違反的相關規範呢？又如果當時並未簽屬勞動契約，而只有口頭告知工作內容，這樣的話如果雇主要求從事勞動契約以外的職務，是否也同樣違反勞基法的規定呢？
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土地買賣附加條件可以嗎？
最近建商找上家人說想買一塊約500坪土地（持分3/5)，但其他共有人不想要賣，上面也有地上權人，建商表示買下後由他們處理其他問題，由他們去跟其他所有人協調或說服可以確信共有人等並沒有意願買下這塊地，可不可以在簽訂土地買賣契約時，加上一些承諾或切結書，不能讓建商買了以後又後悔呢？
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關於基本權權利主體之私法人
您好，自修到基本權主體的章節時，遇到此題：下列關於基本權主體之敘述，何者正確？(A)凡自然人均應享有基本權，因此不分國籍，外國人也都可享有全部我國憲法所賦予之基本權(B)私法人可作為基本權之主體，因此私法人亦得主張宗教自由、選舉自由與政治選舉權(C)地方自治團體可主張享有工作權，而要求不經中央許可發行彩券(D)自然人及私法人為權利義務之主體，固均為憲法保護之對象，但為貫徹憲法對人格權及財產權之保障，於一定條件下，非法人團體亦為基本權主體想知道為何(B)為何不正確是因為私法人為一個組織團體、公司，所以不得主張作...
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賣方低列遲延利息
一、本人與賣方簽訂的預售屋買賣契約書，第10條約定：「本預售屋之建築工程已於民國106年10月12日開工，開工後590日內取得使用執照。…賣方如逾前款期限未取得使用執照，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之二單利計算遲延利息予買方」，詎料，賣方於109年3月3日始取得使用執照，並向本人表示，依買方繳交第一期房地價款日期，倘超過590日，才給付遲延利息。請問賣方就取得使用執照之遲延利息計算，是否已違約？二、另，合約第12條約定賣方取得使用執照，接通水電後應通知買方進行驗屋手續，惟賣方拒絕買方授權第三方驗屋公司去驗屋，說房屋...
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設計公司與客戶簽訂契約
想請教關於室內設計公司與客戶簽訂的工程合約中，公司也就是乙方，簽約頁面如下立委任契約書人甲方業主資料乙方公司名稱地址負責人統一編號執行人設計師的名字請問公司方是否能在立委任契約書人上，額外打入執行設計師的名字嗎？在執行設計師任職與此公司的情況下，合約設計師未簽名蓋章請問公司擅自列進去對設計師是否有影響？或是以後假設產生糾紛時，設計師是否會有責任？
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保固期外設備，客戶拒絕支付全額維修費
你好，目前有三方1.設備商(我是設備商員工)2.客戶端3.客戶找的整合商事由：由於幾年前公司出售給客戶的設備，客戶需要改造機器人上下料系統，於是客戶有負責人打電話到公司諮詢，以電話討論技術問題，我接到客戶負責人電話，於是分享了一些改造方法(客戶想省錢)，供客戶參考。過程：後來客戶負責人是找了第三方整合商過來施工，客戶強調依據我電話提供的方式施工，結果造成設備損壞，請求公司負擔維修費用數十萬元，因公司未正式報價給客戶，而技術諮詢，也僅止於電話討論，實際施工，皆不是由我們公司，及我個人親自動手，直到設備出問題...
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房東的房子線路有問題一直不處理
我4月搬進來的，燈泡水龍頭燈座燈開關有問題了那我有跟房東說他有找水電的來看估價，可能價錢有點高房東就一直拖延我就一直催什麼時候處理因為如果發生問題我是不負責的我有一直跟房東說當時我懷孕房東說等我生完再來處理9月28我生產了，到今天11月11號我密房東房東既然跟我說我們都已經住一段時間了你們自行處理我就開始扒文看一些資訊然後也有看租賃契約我又再次聲明線路已經很嚴重了房東還是不鳥我我意思不想再跟他承租因因為房東一直放任不管我怕出什麼意外導致一些問題房東意思不想要退還我們押金那這樣我該怎麼處理比較好呢？
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公司統一要求所有員工改簽新版本勞動契約，聘僱時間追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？
公司統一要求所有員工改簽新版勞動契約，新版契約跟我剛進公司時簽的舊版契約內容不一樣。但新版契約的上寫的「聘僱時間」追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？另外，公司拿給員工看後，請員工當場簽名，沒有給員工契約審閱期間，或是提出意見的機會，這樣合法嗎？
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用電話簽訂契約，有錄音，事後再補寄合約電子檔，電子檔出現電話沒提到的內容是否有效力？
電信業者客服人員打電話跟我推銷新的電信資費方案，電話中談到：每月費用、可使用內容、綁約24個月，客服人員答應我如果有提前終止的需要，可以撥打客服找他，他會向主管說明並免除所有違約金。業者通話系統會將電話內容錄音，作為雙方同意簽約的依據，之後我手機收到簡訊說合約正式生效，並簡要記錄了合約內容，出現客服人員在電話中沒有提到的部分。這是我第一次體驗用對話達成簽約，以下3點請教：1.我們簽訂的合約只有電話內容，還是後補的電子檔也有效力？2.簡訊有紀錄但電話沒有說明過「如果客戶提前終，支付違約金計算方式」。未來...
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頂樓漏水
1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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主張時效消滅，需要舉證嗎？或是只要提出主張就可以了？
契約在20年前簽訂，債務人記得有履行一、兩次（一、兩年），但不是很確定。如今債權人死亡，繼承人還能繼承債權，並請債務人繼續依照合約履行嗎？還是債務人可以說債權人已經超過15年沒有行使權利，請求權超過時效，不需要在履行了。請問債務人要證明嗎？或是只要這樣主張就可以了？
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賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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管委會為原告或被告時，委任律師出庭或撰狀的費用，可以區權會決議列入規約，讓敗訴的住戶負擔嗎？
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契約/關係
有關契約消滅或終了；or關係消滅或終了，它們是一樣的意思嗎？
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公寓大廈中庭花園植栽樹枝過長，嚴重影響行人動線，管委會不理會，我該向哪個主管機關反映？
公寓大廈中庭花園植栽樹枝過長，嚴重影響行人動線，我該向哪個主管機關反映？公寓大廈的中庭花園所種植的樹，如果樹枝太長，且已經超過花埔，妨礙行人通行，而且樹枝還會刮到行人的眼睛，向管委會反映無人理會，還被管委會恐嚇，我該向哪個主管機關反映，尋求解決？
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未滿20歲且無駕照者，租車之效力為何？
若無駕照的限制行為能力人，透過謊報資料騙過租車行，成功租借到汽車，那麼租車者能否主張民法§77、§79，即透過法定代理人的同意使此契約產生效力？
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被蓄意欠薪又被拿走牌照，請問該怎麼處理?
被聘請當診所負責醫生，但被雇主蓄意欠薪多月，已在通訊告知雙方契約關係終止，對方依然不予理且不還我醫生牌照，請問遇到這種狀況該怎麼處理?該通報什麼機關單位?或是有沒有政府或檢調單位可以行使強制力?