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我有一棟透天20坪的房子，民國6X年蓋房子時蓋在別人的土地上，有5坪土地為別人所有，最近地主把土地賣給了第三著，現在第三著以2倍的價錢要我們購買回去，請問是否適用優先購買權，向原地主以相同價錢購買回，另外一個問題"須於接到通知10日內表示行使優先購買權"，請問口頭通知具有法律效應嗎?
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Q1有一個人他要免費幫別人倒垃圾但是沒有做，這樣在民法上算沒履行什麼義務?Q2有一個志工他今天8:00應該到成大醫院幫忙，卻沒有到。導致民眾無法順利看診，這樣又會有什麼責任?Q3王安日下班想順便帶伍乾吃路邊小吃，但因故不去。個人了解來看，其實都不會差別太大，因為對民法來說根本沒有強制或有利益的問題，而不論對方是男是女，是年長還是年輕，如果像是借貸:先借我五十萬，不然我這禮拜周轉不出來。之類的才有可能影響。若沒明說前，根本是同一事情。又比如林月吃牛排，將附餐的餐包留下給家人吃。這不是義務，也沒必要。還煩先進賜...
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各位大大好請問外勞期滿想換雇主，雇主有權利不讓外勞轉換雇主嗎，只給兩條選擇，要就繼續留下來做，不然就是回國，請問是否有觸法
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請問因目前案場被別家公司競標得標後，我們派遣人力面臨要退場情況。目前總公司給我們的選擇1.自願離職2.跟著公司提供的工作機會(高雄OR台北)走但目前得知高雄無夠大案場可容納40多人但是有可能被派去工地3.照勞基法走基本上新競標成功公司或許有意願接納我們這批人，但我們還有目前合約在身，是到六月十五日。對那些年資不多的人來說自願離職或許不是難事，但是對我們年資長的人來說能拿到非自願離職證明書+資遣費是最好的選擇。但是目前公司就是一個拖字訣。我們並沒有這麼多時間消耗下去，新公司6/15要進駐，但勞基法規定要資遣對3年以...
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請問夫妻離婚前，先生將財產不斷轉移給其他人，因此離婚時先生名下財產很少，太太可以追回來嗎？查到民法第1030-3條，請問離婚前5年移轉的財產都可以追回來，然後納入夫妻剩餘財產分配的範圍嗎？還是需要怎麼樣的條件才可以追回來？跟先生自由處分財產的權利會不會衝突？民法第1030-3條：「夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。但為履行道德上義務所為之相當贈與，不在此限。」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001...
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衛生福利部（下稱衛福部）於臉書公布，自12月1日起至明年2月28日間——啟動「秋冬防疫專案」，其中引發合憲與合法性爭議的為第一點的「邊境檢疫」措施，該措施要求「所有」入境旅客，不分「本國」與「外國」人、來台目的，於境外「登機前」須附3日內COVID-19核酸檢驗陰性報告，始可登機來台。該公告並指出，這個限制國人登機的工作將由「交通部督導各航空公司」執行。也就是說，就算是我國國民，不論有無症狀，都必須自行在國外設法取得COVID-19核酸檢驗陰性報告，如果來不及取得登機前三日的報告，或者是呈現陽性反應（不論是否為偽陽性）...
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中央流行疫情指揮中心宣布雙北市2021/5/15～5/28疫情警戒升第三級，人民自由會受到限制（例如：某些營業場所要停業；不能舉辦室外10以上、室內5人以上聚會），請問中央流行疫情指揮中心有這樣的權力是依照哪些法令依據？https://www.cdc.gov.tw/Bulletin/Detail/E7bi2j8UYj1Rmz73OPE7Yg?typeid=9看到新聞報導，高雄市2021/5/18由市長宣布防疫再升級，停止室內5人以上、室外10人以上聚會；寺廟、宮廟、教堂及其他類似場所暫時不進入，增加關閉電影院、美術館、音樂廳等場所。想請問地方縣市政府也有權力自行決定防疫等級、措施嗎？相關法令...
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我的父親擔心我做一些學生不該有的行為，要求我給予所有社群網站的帳密，這讓我感到不尊重，我也試圖阻止，請問我該怎麼辦？
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最近建商找上家人說想買一塊約500坪土地（持分3/5)，但其他共有人不想要賣，上面也有地上權人，建商表示買下後由他們處理其他問題，由他們去跟其他所有人協調或說服可以確信共有人等並沒有意願買下這塊地，可不可以在簽訂土地買賣契約時，加上一些承諾或切結書，不能讓建商買了以後又後悔呢？
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您好，本人的20年房貸即將還清，配偶是房貸的連帶保證人，但配偶婚後有欠十幾年的卡債，本金加利息破百萬，房貸與卡債是同間銀行申辦的，若房貸還清銀行是否有權查扣房產
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餐廳雇主於忙碌的週末聘請假日計時工讀生，六日每天各工作8小時，合計16小時，請問勞保、健保怎麼處理最好？希望能保障工讀生應有權益，同時讓雇主避免不必要的支出。1.健保：是否因為每週工作超過12小時，雇主須辦理健保，法條依據要看哪裡？https://bit.ly/2JvNxSm2.勞保：雇主是否可以選擇「每週六上班時加保、週日下班退保」以減輕勞保負擔？https://www.bli.gov.tw/0019251.html
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?事件1合約內關於電費的部分寫帳單自繳，簽約時也確認過會收到自己的台電帳單（我們那層兩戶，目前隔壁戶下週搬來）上星期想說應該差不多8月要繳電費問一下，結果房東說，帳單要跟隔壁住戶共用（一個電錶的意思）詢問是否可安裝獨立電表（不然怎麼知道用多少電？怎麼分錢）房東表示沒錢不想裝?，那這樣怎麼（帳單自繳）？?問題1:請問我可以根據哪一條法規跟他說他已違約？要求退租並返還所有押金？?事件2房東這天突然要求我要補繳1000房租，事發講過原先在我7/3日簽約時，房東說還沒工作前房租-1000元感覺我很誠懇，直到找到工作為止，結...
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我買了書，把書封拆下來做成包裝袋，整個書封就是袋身。我是覺得既然已經買下這本書，我應該有權利決定怎麼利用，但還是想確定這樣做是否侵犯著作權（歪曲、割裂著作違反著作人格權）？
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原訂合約上只牽一年，後續約，房東僅修改年份簽名，日後再次租賃未有修改原本契約或是重簽，請問搬家是否需提前一個月告知？另房東與房客認知不同，如黏貼性掛鉤掛於衣櫥門，房東認為會損壞門開關，如搬家時，房東是否可以因此狀況扣除押金，謝謝。
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學生申請大學常會檢附心理測驗結果，心理測驗是否屬於隱私權的範圍？申請時可以不附心理測驗結果嗎？如果因為沒有檢附而得分較低，可以申訴嗎？或是大學有權利規定心理測驗是必備審查資料？
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小公司因為在平日舉辦員工旅遊，公司不會營業也沒有營收，參與的人必須用特休請假，但還是2~3個人不參加也因公司未營業無法上班被迫休特休。這種狀況是否可要求公司給所有人放無薪假(不會扣全勤獎金)，不可以強迫用特休?
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您好，想請問：我一塊土地為自有土地（父親過世遺留），而土地上有一戶有門牌之房建物，為我與五位親戚共有（祖母過世遺留的），房建物登記三坪但此建物為約5-6坪鐵皮屋，也只有我一人在繳交房屋與地價稅，近來有三名房屋共有人未經過我同意，欲擅自將房屋出租，且欲讓租客整修改建，對外講說會給所有共有人均分房租所得，請問我是否能拒絕他們擅自租屋或改建，拆屋還地的可行性為多高？若不可讓他們拆屋還地，是否能向他們收取土地使用租金？
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109／5／15pm17：15起先因為討論工作有點小口角，後來同事生氣當著大家面前公然罵我【破麻】，請問我可以怎麼提告與要求所有賠償，含跟公司職業霸凌與職災?可以要求同事賠償金額?
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觀光局表示，最新統計共查出101件導遊領隊重複申請案，其中已核撥出11件。由於導遊領隊補助款每人每月一萬，共補貼三個月，因此核撥出去33萬元，「已發文追討」。公路總局則表示，根據統計遊覽車、計程車、小客車租賃業駕駛，共有504件「重複申請勞動部補助」，以每人每月補助1萬元，共計已核發504萬元，上周監理站已經陸續發文通知，請重複申請者擇一請領。(一)交通部觀光局「已發文追討」，是否為行政行為?其法律效果為何?(二)交通部應當如何追繳「重複申請勞動部補助」此公法上不當得利之民眾?(三)若民眾不服追繳補助金，應如何進行救...
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請問所有依照刑法第19條第1項不罰規定而判決無罪的行為人，法院都會同時判決施以監護嗎？請問監護期限可以延長嗎？是否有延長次數限制？刑法第87條：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=C0000001&flno=87
