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賣方低列遲延利息
一、本人與賣方簽訂的預售屋買賣契約書，第10條約定：「本預售屋之建築工程已於民國106年10月12日開工，開工後590日內取得使用執照。…賣方如逾前款期限未取得使用執照，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之二單利計算遲延利息予買方」，詎料，賣方於109年3月3日始取得使用執照，並向本人表示，依買方繳交第一期房地價款日期，倘超過590日，才給付遲延利息。請問賣方就取得使用執照之遲延利息計算，是否已違約？二、另，合約第12條約定賣方取得使用執照，接通水電後應通知買方進行驗屋手續，惟賣方拒絕買方授權第三方驗屋公司去驗屋，說房屋...
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遇到疫情，但還是想了解怎麼成立公司，請問什麼是電子送達？
最近遇到疫情，但還是想了解怎麼完成登記成立公司的程序。查資料好像有提到公司登記電子送達的方法。請問什麼是電子送達？法律依據是什麼？同時也很好奇，不知道還有沒有其他領域也是可以使用電子送達呢？謝謝。
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部分土地徵收後，土地分割時可否列入原土地面積的計算？
部分土地因公共排水工程而簽署無償同意使用書下徵收，爾後土地分割時，受徵收土地可以列入私人土地面積計算嗎？還是應該扣除？
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被使用化名創作並公開隱私怎麼辦？
A和B曾經和同一名男性有著三角關係，A順利和男性正式交往了，卻在網上以小說形式以B女個人隱私為題材在網上創作，雖有使用化名，但仍能明顯讀出是B女的故事。請問這樣是否親害名譽權或隱私權？
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請問在醫美診所購買玻尿酸療程,尚未使用療程在7天內可以退費嗎?業者不退費是否違法?
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鑑賞期
請問我在網路上購買洗衣機洗碗機使用後發現不符合條件需求。適用鑑賞期無條件退貨處理嗎？
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鑑賞期問題
請問一下,我在網路上購買了洗衣機與洗碗機使用後覺得不符合我的需求要退貨聯絡賣家與廠商要退貨賣家與廠商回我因洗過個人衛生用品因此無法退貨(因有個人衛生疑慮）如要退貨需要負擔整新費說要拆解下來消毒清潔才能繼續賣鑑賞期內使用過的洗衣機與洗碗機真的不能退嗎？如果能退是否真的像廠商說的。需負擔整新費？
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有關社會團體勸募或使用募資問題
法律百科的夥伴們好，有關公益勸募條例，我有到網路上查詢一些相關資料，因為也有看到網路上有些許文章討論公益和私益的部分，因我們屬公益團體但還不是法人團體，所以想詢問，若未來想辦理募資活動，是否會觸法？或是要看活動性質，或許也能屬私益的行為？
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如果把自己的書籍或雜誌內容拍照在放置網路上是否違法？
想請問我如果擁有自己的網站，其中有純分享的也有以獲得收入為目的的文章，為了讓自己網站內容豐富需要使用圖片輔佐，想知道圖片如果選擇雜誌內容的圖片將其拍照(只是其中一頁的一部分而不是整頁)，再發布在網站文章中是否違反法律？如果有標明出處為參考哪本書籍或雜誌是否仍違反呢？
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房屋為所有權人，土地為公司所有已抵押銀行，可繼續使用房屋嗎
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
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我是全家便利商店員工，我們老闆每次只要在全家推出消費多少就送多少前折價券的活動時，就會跟員工要手機號
我是全家便利商店員工，我們老闆每次只要在全家推出消費多少就送多少前折價券的活動時，就會跟員工要手機號碼，使用員工的手機號碼消費，以便賺去更多的折價券做為使用，請問老闆此種行為是否合法，若不合法又觸犯到哪條法則
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我將著作財產權讓與給別人，別人使用時一定要表示我的姓名嗎？
我將著作財產權讓與給別人，沒有特別約定的情況下，受讓人使用著作時是否要表示我的姓名，也就是著作權法第16條的姓名表示權？還是要特別約定才可以？著作權法第16條：著作人於著作之原件或其重製物上或於著作公開發表時，有表示其本名、別名或不具名之權利。......https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=J0070017&flno=16
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請問您們 抽油煙機因老舊不堪使用 房客要求要買一台新的給他使用 房東必須負責買給房客用嗎 還有冷氣機
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承租人要求更改為他人的公司
我的店面和A商行簽了租令契約，但最近A商行負責人的配偶要求改承租人由B公司承租（B公司為獨資、外縣市的公司，負責人為A商行負責人配偶的友人），但A商行負責人配偶說一切都不便、還是由他繼續使用，因為商業目的所以要更改承租人，我打的契約有寫分租、將租賃權轉讓他人或以其他任何方式由他人使用視同違約，但他還是一直企圖說服我要這樣做，我能如何處理?有跟他說依約不能做，他說就是這樣他才來跟我商量。另外A商行負責人的配偶在法律上能代表A商行負責人要求換承租人嗎?(A商行負責人的配偶為連帶保證人)能大概舉例讓一個不相關的公...
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製作YouTube影片下載器，違法嗎?
目前正在開發一款YouTube影片下載器，這個下載器的目的是提供音樂頻道在直播時能夠播他自己頻道的音樂，並加上特殊的視覺效果讓畫面跟著音樂浮動但這個過程將會將YouTube的影片自動下載並作分析處理，而且我們沒辦法保證使用者的使用範圍(例如使用者可能惡意去下載他人的影音)，請問這樣子違法嗎?如果我想提供個贊助的方式，讓覺得好用的使用者能夠支持我的開發，請問這樣子違法嗎?謝謝各位指教
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我的公司位於住宅區，想要登記作補習班，卻因為沒有鄰接道路6公尺以上，違反都市計畫法相關規定？
我的公司位於住宅區，想要登記作補習班，卻因為沒有鄰接道路6公尺以上，違反都市計畫法相關規定。臺北市土地使用分區附條件允許使用標準P23https://www.udd.gov.taipei/laws/rdpqpr5-1017主管機關說公司位於第三種住宅區，想申請補習班是屬於第28組，至少需要「鄰接寬度＞6公尺的道路」。但是補習班是教導學生，不知道法令規定鄰接道路＞6公尺的原因？
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以大學課程講義作為靈感所想出的商業行為，是否可以使用課程資料？合法範疇接受怎樣的商業行為？
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請問家裡裝潢找的室內設計師或是工程師傅，需要證照嗎？
請問家裡裝潢找的室內設計師或是施做工程的師傅，會需要證照嗎？如果需要的話，大致上會是哪些執照？如果他們沒有執照還是完成家中裝潢的話，他們跟業主會有什麼法律問題嗎？業主要怎麼知道室內設計師或施工的師傅有沒有執照呢？是只能靠詢問還是有網站可以查詢？謝謝
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攝影影像之使用是否需要簽訂合約
好，近期在準備攝影合約的時候看到lightbox在網路公開的人像攝影契約書，受益良多，經lightbox介紹若有疑問可諮詢貴單位，想請教若模特兒不願意簽署合約，拍攝後我若使用對方影像是否會有法律問題，或是只要有對方在對話中同意我方能使用於創作的截圖或口頭答應即可，謝謝撥空回答
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鄰居於兩宅間放置器具影響交通及觀瞻。
本社區為雙拼獨立之社區，鄰居僅有建物使用權，並不具備土地產權，卻在兩戶中共有空間之近他一半置放類似鳥籠犁田鋤頭等物品，影響我家後院進出，且因放置處為我家大門進出口，嚴重影響觀瞻，可要求撤回並不得再實施。