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您好，我在臉書的租屋平台上看到一間套房，這個套房是房仲幫忙處理的，不是房東本人，然後當時因我人在高雄所以線上看房，總而言之都是房仲跟我談，前天也付了訂金＄19000，房仲說房東要求說一個月租金後續可以轉變押金（但不動產的收據上是寫『定金」收據，但房仲和我的對話中都是提到『訂金』）且此房源已經24年在臉書上的租屋平台也沒有提到，因為昨天又地震所以我就上591查詢這個房源才知道原來已經24年了，故我想要求對方對我訂金，我知道口頭承諾就是算合約成立，但剛提到的問題是否可以讓我的訂金退回，我們也還沒簽約，請問我該如...
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我太太的妹妹（小姨子）與其丈夫及小孩外出時因為她丈夫開車自撞翻覆被甩出車外後，再被後車碾壓送醫搶救無效導致小姨子身亡，她留下了未滿3個月大的年幼女兒，因為小姨子的丈夫人品堪憂，因此家人擔心未來的理賠金等...會被其配偶侵占敗光，所以想詢問，女方家屬是否能主張將理賠金以信託的方式存在，直到小孩成年後繼承使用？
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請問A女與B男同居14年其間也生了一子7歲一直以夫妻的關系生活著A女一直相信著B男是為家庭工作忙祿體諒著B男好好的照顧家庭小孩，可是最近卻發現B男的身分證配偶欄已結婚，約一年多前另娶了C女，A女一直被矇在鼓裏，A女發現的當下有詢問B男，B男回覆說他也很後悔也承諾會跟C女離婚只是需要時間，請問A女可否主張B男與C女的婚姻無效呢？C女是否能告A女是小三呢？
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我們是高中生，12月底要去公民訓練，付了3150元，我們是住小叮噹科學主題樂園生活大師會館，旅行社我們不知道，照理來講，一名學生要有一個床位，學校卻要我們住8人房但超過8個人，已經溝通很多次了。今天要跟我們併房的班級的班導也就是我們的數學老師，詢問我們的意見與想法，他也覺得很不合理，為什麼要這樣剝削我們，我們都付錢了為什麼要這樣讓旅行社降低成本來賺錢。我們都很氣憤連學校也不幫我們著想，放學去跟他們溝通的時候還說為什麼其他班都沒有問題就我們班問題最多，還有說不然給我們旅行社電話我們自己講，但礙於當時場面所...
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朋友十年前在美國犯了俗稱衰十一的性刑事，本來判處一年守行為的緩刑，但當時他因為親友未有替他處理好簽證而過期居留被即時遣返回香港，請問十年後的今天，他可以到台灣旅遊嗎？會否因刑事紀錄被拒入境？或會否因未有服刑而被引渡到美國？懇求大家幫忙解答🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
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我家有另一棟房子是爸爸生前專門買來給阿嬤住的，現在房子是我媽的名字。阿嬤現在走了，名下沒有任何財產，只有些許遺物(都是不值錢的生活用品)。阿嬤除了我爸(二子)過世，還有一個長子及兩個女兒(已嫁)在世。上述情形，身為直系孫子(房屋持有人的兒子)的我可以將他的遺物作清理嗎？是否需要得到我大伯及兩位姑姑的同意？若得不到同意，可以直接清理嗎？
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前年因為求學需出國，臨時將寵物狗委託給朋友暫時代替飼養，回國前，也跟對方以訊息確認歸還狗狗，對方在訊息內也表示同意。但回國之後，對方卻開始避不見面、傳訊電話皆不回應。1.如果我想藉由寄存證信函要求對方返還狗狗，卻不知道對方的收件地址，請問該怎麼辦？2.若對方頻頻搬家，我寄出後卻收到查無此人而被退回，請問該怎麼辦？謝謝
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賣家同意退款，但是多次跟賣家聯絡，表示倉庫貨品太多不用退回。擔心之後有消費糾紛，可是賣家不提供退貨地址和編號，想問有沒有相關條文可以保障？有查詢消保法20條，但是他是未經消費者要約，我是有要約，但也要退貨，對方也同意，但不知道有沒有符合條文保障？
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住家社區中有好幾棟建築物，請問某一棟頂樓使用權，是只有屬於該棟各層住戶，還是全社區都能合法使用呢？因為本身是最高樓住戶，經常有別棟住戶孩童到我家樓頂遊戲跑跳，噪音讓人不勝其擾，不知別棟住戶是否有我們這棟頂樓的使用權呢？
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您好，我們是6F華廈，頂樓有雨遮鐵皮，四周無遮蔽屬合法建築(我買房時雨遮已為前屋主所搭設)，而我住在6F，頂樓為共同所有非專用於我。說明:一、1F住戶主臥室陽台外推之房間牆壁滲水，質疑為頂樓雨遮排水管為主要進水來源，因此要求改為外管。二、經多次協調後鄰居都同意支付共同修繕費用，但現在1F住戶卻提出要求，要我們頂樓地面排水孔封起來不使用、約束各樓層陽台不得用水洗刷地板，另外1F牆面滲水修補也要大家共同支付修繕費用，原因是他認為滲水是【共管】造成，所以費用也是大家要出錢。疑問:一、我們有必要因為對方漏水而變更管線...
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家中長輩房間長年上鎖，除了他自己，其他人沒有機會進入其房間。日前長輩表示放置於他房間內的資料不翼而飛、近幾日表示數件衣服不見，認為是哥哥及我至他房間行竊（在家中群組使用字眼如偷竊、賊），並逼迫兒女承認，否則威脅小孩須搬離住所。想請問以上是否構成毀謗或屬於家暴層面中的心理/情緒虐待呢？
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我是2022年12月交屋的新住戶，上一手賣家是老屋改裝潢的投資客，所以我們交屋並沒有再特別裝潢，在1月底時搬入新家。一層樓有三戶，另外兩戶都是老住戶。在入住第二天遇到對門鄰居，他表示電梯外的公共空間皆是他自費裝潢的天花板與地板。因為要求我方身為新住戶應獨立負責改善原有公設裝潢，把新家和鄰居家在公設區域的裸露在外的明線整理到天花板的木作中，且需要重新粉刷公共空間的天花板，不接受使用壓條等方式整理電線。要求30日內按照他的作法完工，凌晨00:30先破壞我方家門口大燈以示警告，他說燈是他安裝的不准使用，還要求地板也...
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您好，我在ㄧ家租車行租車，原來已訂了ㄧ台車，可是當天到達現場時，業者說我要租那台車不見了，然後業者就挑ㄧ台租給我然後開出去4小時，上高速公路引擎冒煙，我馬上熄火靠路間，也馬上通知業者，拖吊到修車廠,問題如下1-回去時業者還說是不是我亮燈硬開，我說沒看到亮燈2-車輛拖吊到他們認識民間修車廠修理3-修完車，提供估價單給我，引擎大修，要求我賠償11萬4-我告知，我沒辦法接受無理賠償，我已經跟消保會提出申訴5-業者打電話來說要告我6-租車開出去4小時，車輛故障，全部都算在我頭上很不合理請問業者說要提告？如果是刑事會成立...
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高雄oo居家機構異常事件通報-員工被不法侵害原因關於居家個案--2/6約1600個管師來電詢問喘息時間，表示看不懂照會回覆，員工依據班表回覆當時排班之喘息時間，2月第一周1-60700-0900，第二周開始W日0800-1200，1-50700-0900，W60620-0820。個管師確認後算好核定組數為36組與排班無誤，表示已確認並結束談話。之後主管主任在辦公室公開場合指責員工，抹煞前人努力，應回到衛服部回覆系統看回覆便可知曉，我依照楊所言看當時照會內容(如下)，一樣如個管師所言，無法理解回覆之要，故我再度詢問主管，她所言與回覆內容根本不一樣，主管便草草...
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和朋友在家起爭執，遭對方罵髒話，期間剛好有找師傅來維修設備，師傅避麵捲入爭吵，有錄音佐證，師傅離開的時候有給我音檔建議我對他提告，師傅是房東團隊配合的，房東不願意提供師傅的聯繫方式
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雖然沒有實際產生糾紛但還是好奇下述流程的相關責任因賣家手誤少打一位數故原先萬元的預購模型變成千元所以有部分買家在千元狀況下進行下單我這邊也做了下單與付款轉帳的動作(款項部分會先由第三方平台保管至發貨買家拿到後才會撥款)所以我在轉帳後收到平台發出的通知信告知已收到款項,購物網也顯示的標示到這個階段我好奇的是那對方是屬於要約嗎?還是至此都還不算契約成立?P.S目前店家已請我這邊取消訂單並我也重新下單因為查看了部分文章覺得賣家屬於要約方,但也看到有些有不同判決所以有點搞不清楚基準點在哪?還希望有緣人可以幫忙解惑...
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朋友借住賴著不走，房屋租我的名字，我要搬家，有在通訊軟體上起他搬離，期限到我可以找警察趕人或是走法律途徑嗎?
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過年前家父反應有一透由朋友認識的友人，突然硬賴他欠他10萬，但因家父很確定並沒有這件事是被對方誣賴，沒有金錢往來也沒有借據本票這些東西，因為是莫須有的事情。但對方背景不單純有黑道背景，之後在過年期間到現在都會在門口堵人，之前家母在門口還被對方恐嚇，家母拿出手機攝影存證被對方推倒把手機敲碎，後來家裡裝監視器對方比較收手但仍常常出現在家裡附近，疑因沒有錢所以硬拗。這幾天家父出門，對方在監視器照不到的範圍開車追人，導致有一點碰撞仍繼續追人，最後家父開到派出所，一下車對方（誣賴者的兒子）就說家父肇事逃逸，...
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家中皆有遺留財產給三名兄弟，每位兄弟皆有分到各自的房產，而我分配到的為原本父母居住的房子，現父母已過世，父母名下的存款等皆已共同處理分配，而我分配到名下房子內父母所購買的家具、瓦斯器具等物品，是否歸屬我?抑或是仍需要三名兄弟共同處理?若物品歸屬三兄弟共有，未經其中一方同意，私自處理，如丟棄、販售等，若真需走入法律途徑，未同意如何處理的兄弟可以怎樣保障自己權益?
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在租賃契約中，如若出現應記載而未記載「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第14項有關任意終止租約之約定時，所進行的強制填補(消費者保護法第17條第5項)，會被解釋成「得」任意終止租約，還是「不得」任意終止租約呢？亦或是會回到兩造需協商？以上謝謝大家。
