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賄賂，是向對方有所要求而交付的金錢或可以用金錢計算的財物。談到賄賂，總以為是指公務員「收紅包」而言。其實，選舉罷免法上的候選人或選民，消費者債務清理條例上的監督人或管理人，參與刑事審判的所謂「國民法官」，破產法上的破產管理人、監查人或和解的監督輔助人等，如果受賄，也都構成犯罪。
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一、什麼是動機錯誤？（一）動機錯誤的定義在決定作出一定行為前，會先在心中出現一定的想法，該想法就是法律上所稱的動機。例如半夜不能吃宵夜是因為要減肥或者明天上午有體檢，不論心裡想的是「想減肥」或是「要去體檢」都是不吃宵夜的動機，這種心中想法如果有所誤認，且未把心裡所想的動機表示出來，即為動機錯誤。（二）動機錯誤原則上不可以撤銷動機錯誤雖然沒有在民法條文中明文出現，然而從民法規定可以得知，可撤銷的限於意思表示的內容錯誤，所以可以推論出「意思表示背後的動機出現錯誤，行為人不能主張撤銷」，也就是民法並沒...
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重大經濟犯罪，根據「法務部調查局重大經濟犯罪案件認定要點」的內容，可大致分為三類：達到一定的被害人人數或被害金額此類重大經濟犯罪，包含刑法詐欺、侵占、背信、重利罪，以及破產法第154、155條的犯罪。犯罪被害人的人數或被害金額達到法定數額的話，屬於重大經濟犯罪。被害金額達200萬以上此類重大經濟犯罪，包含懲治走私條例第2條、稅捐稽徵法第41-43條、商業會計法第71條、管理外匯條例第22條，屬於重大經濟犯罪。其餘足以危害經濟發展，破壞金融安定的犯罪此類重大經濟犯罪，涵蓋相當多特別法的規定，按照犯罪時的社會狀況，會...
問答
因新來住戶喜歡種花，欲使用社區共工區域的花圃，且建議管委會將該區域原有花圃鏟平，後經管委會決議將在1個月後動工，鏟平後，制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養，多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用，想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決定使用人是否合法，因為以認養之名義佔用花圃的爭議持續已久，個人期望由管委會管理該公共區域避免爭議，但管委會並非全然公正，故提出諮詢，盼解答，謝謝。
問答
如標題所說,大樓鄰居的狗每天白天一直叫一整天,請管理員勸導沒用,報警因人不在家,且警察說他們只能口頭勸導並叫我打給環保局,但環保局只會幫我轉接給警察且不只大樓那位鄰居的狗在叫,還有附近五層樓老舊公寓的狗也會一直叫請問除了錄音錄影,有甚麼辦法可以懲處飼主?如果是沒有管理員的5層樓舊公寓又該怎麼處理呢?
問答
想請問遺囑中如果有交代喪葬方式，有法律效力嗎？有看到殯葬管理條例第61條，只有寫到家屬要尊重死者意願舉辦殯葬，不知道是否有強制力。我該如何做，才能讓繼承人落實我希望的喪葬方式呢？殯葬管理條例第61條：「I成年人且有行為能力者，得於生前就其死亡後之殯葬事宜，預立遺囑或以填具意願書之形式表示之。II死者生前曾為前項之遺囑或意願書者，其家屬或承辦其殯葬事宜者應予尊重。」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0020040&flno=61
問答
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
問答
我是一名剛生產沒多久的新手媽媽，鄰居長期在樓梯間抽菸，二手煙飄到我家，但檢舉不被受理，該怎麼辦呢？衛生局的回覆如下：「依據菸害防制法第15條及第16條規定，未將私人住宅（含樓梯間等附屬公共區域）納入禁菸場所規範，故本局無法源依據可派員稽查取締，請諒察。建議可請社區管理委員會或里長、鄰長，對吸菸住戶予以協調勸導。有關您另反映整棟大樓貼滿禁菸相關告示一節，依據菸害防制法第17條規定，第15條及第16條以外之場所，該場所之所有人、負責人或管理人得自行指定為禁菸場所。承上，貴大樓雖已自行指定公共區域為禁菸場所，並...
問答
聽說公寓大廈管理條例有規定，如果住戶積欠管理費，或是製造噪音、臭味，且屢勸不聽，管委會有權強制惡鄰居搬走。請問這個規定具體上需要達成哪些條件？法院有相關的案例嗎？
問答
應徵宏達經營管理顧問任用的停車場管理員，公司叫我簽任用切結書，內容寫到〔如有故意短報營業收入或不開立停車收費單情形，經公司查獲屬實願賠償短報或應收款項之（一百倍）罰款，直接扣薪並依法究辦。〕還要連帶保證人簽名，請問這樣是合法的嗎？（求職人為本人小孩）
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指雇主在不低於勞動基準法所定最低標準的原則下，就重要的勞動條件及管理事項，例如工時、休息、休假、工資、津貼及獎金、紀律、考勤、請假、獎懲及升遷、受僱、解僱、資遣、離職及退休、災害傷病補償及撫卹、福利措施等，所訂立的管理規定。依據勞動基準法第70條及施行細則第38條規定，雇用勞工人數在三十人以上的雇主，一定要訂定工作規則，並應報請主管機關核備後在事業場所內公告並印發給各勞工。法律效果上，勞工如果違反工作規則情節重大者，雇主得不經預告終止契約。註腳勞動基準法第70條：「雇主僱用勞工人數在三十人以上者，應依...
問答
本人將自己的腳他車鎖在社區戶外公共空間的欄杆上，今日發現上鎖車輛已不再原地，詢問管理員後得知，近半年內有社區住戶請廠商清除自家報廢的腳踏車後，順便未經同意也沒在社區貼公告詢問，管理員就破壞已上鎖的鎖鍊，再交由廠商去處理。後來，得知是哪位住戶後雙方到社區大廳協調，我方說:為什麼丟我們的車難道你不知道這是犯法的嗎?對方說:我丟就是丟了，你想怎樣，不要跟我講法律。之後雙方不歡而散目前已報警備案(但警察說我方要提供購買證明及停放位置此案才能成立?)
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著作財產權人得授權他人利用著作，其授權事項包括利用的地點區域、時間、內容、利用方法或其他事項（著作權法第37條）。 註腳著作權法第37條：「I著作財產權人得授權他人利用著作，其授權利用之地域、時間、內容、利用方法或其他事項，依當事人之約定；其約定不明之部分，推定為未授權。II前項授權不因著作財產權人嗣後將其著作財產權讓與或再為授權而受影響。非專屬授權之被授權人非經著作財產權人同意，不得將其被授與之權利再授權第三人利用。III專屬授權之被授權人在被授權範圍內，得以著作財產權人之地位行使權利，並得以自己名義為...
範本
誰會需要這個範本呢？想要購買人壽保險的消費者；販賣合法人壽保險商品的保險公司。這份範本只限於「傳統型」的壽險保單，不包括投資型等其他類型的壽險保單。而且這份壽險是「分紅保單」，保險有效期間內，保險公司會實際的經營狀況等，依照保單約定的分紅方式給付紅利。如果想要購買的是不分紅的壽險保單，可以參閱「傳統型個人人壽保險定型化契約條款範本（不分紅保單）」。至於要怎麼確認想要購買的壽險保單是分紅保單，依照金融監督管理委員會公告的人身保險商品審查應注意事項第102條前段，保險公司必須在銷售文件、保險單面頁及保...
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指的是一套監督管理公司經營的機制，為了確保公司經營者在進行決策時，遵循法律並追求公司最大利益，以保障公司股東的權益並兼顧其他利害關係人（例如公司的債權人）的利益。註腳詳細內容請參考金融監督管理委員會證券期貨局（2019），《公司治理簡介》（最後瀏覽日期：2019/10/24）。
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自動檢查計畫，指依據職業安全衛生管理辦法所規定的各種應檢查項目（如車輛、機具、電氣設備）所作的計畫。事業單位的雇主，應依據法令規定的項目擬定自動檢查計畫，實施自動檢查並作成紀錄。註腳職業安全衛生管理辦法第四章自動檢查。
問答
1.大樓洗水塔導致水淹入室內家具裝潢損毀，其中同一層住戶有發現淹水情形，立刻電話告知管理室情形，但同樓層其他的住戶卻完全未接收到管理室通知，導致不知家中已有淹水情況，並表示先前已有同樣淹水事件發生，管委會與洗水塔公司推卸責任，歸咎大樓興建時排水管徑小才會導致淹水情況一直出現，一再的發生卻見管委會出來改善處理問題。2.大樓牆面因地震後出現裂縫，導致每逢下雨導致室內也淹水，反應多次管委會也不改善。3.大樓機車位，反應多次很多住戶都有多輛機車停入，導致夜歸住戶機車位一位難求，管委會不處理要如何解決？
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圖1衍生管制帳戶資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen警示帳戶開戶人的其他帳戶，會被銀行列為「衍生管制帳戶」。如果帳戶是被列為「衍生管制帳戶」，那麼「使用提款卡、語音轉帳、網路轉帳及其他電子支付功能」都會被暫停，匯入款項也會被自動退回。跟警示帳戶的差別在於，衍生管制帳戶主要是限制電子交易，至於臨櫃交易則不受影響，因此衍生管制帳戶還是可以臨櫃提款、存款。註腳存款帳戶及其疑似不法或顯屬異常交易管理辦法第3條第2款：「本辦法用詞定義如下：……二、衍生管制帳戶：指警示帳戶之開戶人所開立之其他存款帳戶，包括依第十三條...
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行政指導是行政機關在職權或負責事務範圍內，輔導、協助、勸告、建議或其他方法協助特定人，讓特定人知道可以怎麼做，或是不可以做哪些行為，行政指導只有建議、勸告的效果，不具有法律強制力。例如：1. 雇主招募員工公開揭示或告知職缺薪資範圍指導原則第5點：「雇主以區間方式呈現薪資範圍者，以不超過新臺幣五千元為宜。」也就是說，勞動部鼓勵企業在徵才廣告中的薪資範圍不要超過新臺幣5,000元，但如果某一家企業廣告中薪資範圍是3萬～5.5萬，也不會違法。2.內政部消防署的消防機關辦理各項救災訓練安全管理指導原則。其中第2點有明文...
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押金（也稱為押租金）是指租賃關係中，承租人預先支付一筆錢給出租人，如果承租人在租賃期間使用租賃物造成出租人損害，這筆錢可以當作損害賠償金。如果租賃關係中沒有發生損害，或是有發生損害但是押金還有餘額，租賃關係結束後承租人可以向出租人請求返還剩餘的押金。舉例：1.租房子時出租人多會向承租人收取押金，金額不超過兩個月租金。2.租車子時出租人可以向承租人收取押金。3.租博物館展覽語音導覽機，館場可以向承租人收取押金。 延伸閱讀：1.黃蓮瑛、徐品軒（2021），《簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？》。2. 雷皓明、張學昌（...
