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民法第425條第1項有說到：出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。想知道一般市場上怎麼處理租賃契約呢？原房客會和新房東重新簽約嗎？內容比照原本就契約？或是可以在原本契約上加註「O年O月O日房屋所有權由A移轉給B，B慨括承受A的權利義務」，並由新舊屋主、房客一起在加註處簽名？
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我的契約只寫：「契約期間房客要搬遷，不得向房東請求返還租金……。」對我不利。民法第423條：「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」我可以向房東主張：房東應該保持租屋維持「合於約定使用」的狀態，也就時跟原本契約一樣「生活規約有不得吸菸規定」。我不知道災怎麼用民法關於租賃的規定，所以又看到民法第226條、第256條、第259條。請問我可以依照上面3條的規定解除合約，並請房東還我押金、預繳租金嗎？我查到民法第226條：「因可歸責於債務人之事由，致給付...
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我父母離婚後，家中四個小孩的監護權都歸媽媽，離婚後的扶養費、學費，爸爸都沒負擔，對我們不聞不問，後來媽媽改嫁，一直都是繼父負擔我們的生活費、學費，及教養、照顧責任，至今已經五年，當繼父跟我媽媽結婚時（四個小孩未成年時），我們並不知道需要辦收養，因為監護權歸媽媽，我們以為他們結婚後，我們法律上對繼父就會有繼承跟扶養責任，所以沒有進行收養程序，直到查資料，才發現，原來我們並沒有繼承權，繼父膝下無子，如果我們沒被收養，以後遺產則由我母親以及繼父的兄弟姐妹繼承，這是我們不樂見的，因此才想進行收養程序，目...
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(一)若該直轄市政府消防局檢查有疏失，當事人應當如何依法申請國賠?(二)國賠法採雙軌制度，若當事人提起課與義務(怠於執行職務)以資爭訟，即為行政訴訟?我國現行法制和司法實務見解為何?
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為因應國內少子女化趨勢，行政院會今通過教育部提出「私立高級中等以上學校退場條例」草案，將送請立法院審議，草案規範中央主管機關設置退場基金，以維護教職員生權益，並明定預警學校及專案輔導學校指標，包含財務、教學品質等指標。教育部指出，退場基金規模為50億元，現在約莫有十幾間預警相關的大專校院。新聞網址：https://udn.com/news/amp/story/6885/5027357問題1：目前國民義務教育為12年國教，此條例生效後，若該私立高中學校退場，其學生之「受教權」又該如何因應？問題2：若私立高中學校依此條例退場，請問其學生之「畢業證...
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如果我在社群平臺（臉書、LINE）用私人帳號按讚、轉載下面兩類型非法內容，會違法嗎？1.誹謗或侮辱他人的言論2.恐嚇公眾的言論3.鼓動、號召眾人一起犯罪的言論
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我跟男友發生性行為是在我實際年齡滿15歲，他實際年齡24歲，他知道我15歲，我們是合意性行為，後來雙方父母有出來簽和解書，對方也賠了20萬給我們，但是社會局還是往司法機關呈報，現在我跟男友都做過一次筆錄，我到婦幼隊，男友到台北市警察局，依照這樣的情形，我跟男友到最後會走到法院嗎？男友會留案底嗎？還是我跟男友的這件官司會有什麼審判結果？現在我實際年齡滿16歲了，如果經過法定代理人同意結婚請問男友能否無罪？請各位幫我解答，謝謝
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圖1分別財產制資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指夫妻各保有其財產的所有權，各自管理、使用、收益及處分的財產制。
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1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書，規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限，請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯，但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
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因為行為人的行為，影響他人決定是否發生性交或猥褻的行為。
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我參加一個60人的合會，我排在最後一位，七月份輪到我收會，會首卻說因疫情的關係會錢要延三個月後，才能給我。合理嗎？我沒未付或遲繳，而且疫情又不是這個月才發生，會首還有再起新會，但我沒跟。
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參與以自主更新方式申請之更新會，經市政府核准後，所有權人取得會員大會相關資料發現，建經公司人事管理費用未依市政府提列總表規範預估，提列數超收千萬以上，並具以計算所有權人應繳之前置費用，要求付款，否則將影響”分潤”。經去函市政府申訴及更新會提問，市政府表示因計畫尚未送件，請更新會溝通說明，然更新會卻讓該建經公司來對我們做口頭說明，經我們婉拒，更新會卻讓該建經公司以更新會名義覆函表示已依規定提列，但卻不將計算依據依提列總表說明基礎，在此情形下，請問在此情形下我們應如何自保?要配合繳交尚未釐清之前置費用...
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1.我已從2019/2/13開始到2021/9月都是正職，當時老闆幫我們加保職業工會，也是老闆幫我們付勞健保的，但是那時候勞退保險並沒有幫我們三位員工申請，然而從2021/10開始為我轉為工讀生，老闆竟然說工讀生沒有福利，要幫把我的工會退掉，可是一般就算工讀生不是也是有福利的嗎？到最後不然讓自己失去保險，這些勞健保後來都是我自己去付清的2.當時我每週至少有二-三天上班，一天都是8小時，每週都超過16小時時數，就持續這樣到2021/6月，（工讀生當了半年），我是固定每週都有上班，怎麼可能沒有福利？老闆沒辦法用自己的錢幫工讀生保勞健保...
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請問買方匯款後多次不取貨賣方有義務將款項退回給買方嗎？
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如題請問子女成年後可否自行與親生父母斷絕關係?(家人的對待方式造成極大的心理壓力)另是否也可更改姓氏為非父母姓氏?
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您好，想請問一下假設已領到工作許可，並成功領到新的工作居留證後，如果有學校的老師找我幫忙擔任社團的外聘老師，聘雇期限不到10天（約10個小時左右），請問已經有一份正職的工作，用自己的休假時間去兼任以上所說的工作是否可以呢？假設可以，是需要準備什麼或是需注意什麼事項呢？謝謝！
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你好，公司原本的規定，每位員工每個月有2次10分鐘晚到不扣薪的規定，今天8/2臨時被告知改規定，並未事先告知員工，是可行的嗎？以下是改完的規則:自1100801起，全勤加給1000元併入專業加給自1100801起，遲到早退將以等比例不支薪辦理，(例:月薪/30/8/60*遲到分鐘數=不支薪金額)，無十分鐘內/外計算#請各位注意上下班打卡時間
辭典
圖1撤銷資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen撤銷是行政機關針對當時發給並非合法的處分，做出讓處分溯及失效的決定。例如公司設立登記的文件是偽造的，主管機關被詐欺而發給該公司設立許可，此時該設立許可屬於違法的處分，主管機關在法院判決確定後可以撤銷公司登記。但是因為一般人無法知悉該處分是否違法，為了保護第三人，在主管機關未撤銷前，該設立登記的處分仍然有效。註腳行政程序法第117條：「違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部之撤銷；其上級機關，亦得為之。但有下列各款情形之一者，不得撤銷︰一...
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我在一個社群軟體上，匿名分享了另一個匿名的po文，但是那個po文裡有po文主人的email，知道有email之後我馬上就刪了，但是他說要告我違反個資法想請問我有違法嗎？如果有是民事還是刑事呢
