買到占地房..鑑界後要求拆牆還地

匿名(一般會員)
2023-05-31 15:05

最近買一平房,整修到一半,隔壁地主說此房外牆占地,之前就和前屋主說過此事要求處理,買前仲介和買方都不知有此事,鑑界後要求拆牆還地,拆牆重建費用是否由前屋主全額支付,買方還有其他權益可以維護嗎??謝謝


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匿名(認證法律人)

2023-05-31 15:47

房屋外牆占用鄰地,仲介和買方都不知道,前屋主基於瑕疵擔保的責任,應該負責支付拆牆重建費用。(見民法第349條)

LU0014958(一般會員) 2023-06-05 17:36:51
對方如果回應沒錢!錢還債還光了呢?並且推責說他當初買的時候就是這樣了??
那負責買賣的房仲呢?需付到甚麼責任?謝
匿名(認證法律人) 2023-06-05 17:51:20
那就比較麻煩,需要打民事訴訟(官司)了。