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今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝
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我在公司政策方面（公司mail互傳），跟長官意見不合。隔天，晚上8-9點（下班之後），我在長官的私聊line突然留一句「小人是會有報應的」(line前後皆無聊到公事）後來，長官在公司提出我對他「職場不法侵害」理由是昨天跟我在email上意見不合，隔天就傳這句話，所以認定跟公事有關請問這樣符合嗎？
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我向勞保局申訴公司未依規定幫員工投保勞健保，但勞保局卻回函說，公司負責人表示我並不是員工，我跟公司只是合作關係，非僱用關係，公司每月匯款轉帳27,000元給我只是因為我沒有經濟基礎，所以協助提供生活費，並非薪資，勞保局竟然會採信這種理由？我覺得根本是睜眼說瞎話，請問這樣勞工該如何爭取權益呢？難道只能這樣這樣忍氣吞聲被公司跟勞保局欺負嗎？最後勞保局回函表示因為我跟公司各執一詞，如果對於我跟公司是否具有僱用關係存有疑慮的話，請我自行找勞工處或司法途徑處理，為什麼我覺得勞保局給我一種推卸責任的感覺？難道確認...
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如題2023/04/28我無照上路行經三重區十號越堤道被後方車追撞。當下撞擊點是我的右後方排氣管一路延伸向前，對方車是左前方車頭。車禍發生當下我就馬上報警了，也有請求派救護車來此（對方車拋出去有受傷，但我被撞時就跳開。故無受傷）警察來現場處理拍照完，因對方乘坐救護車前行去往醫院檢查傷勢，而我是直接前往派出所做車禍筆錄。做完筆錄車禍小組的警員告知我可以走了。晚上回去之後我有主動打電話詢問對方傷勢及車禍後續處理狀況，但對方無明顯回應後續如何處理，後面講好雙方皆報自己的保險，就結束第一次通話了。過了幾天都沒收到...
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面對非洲豬瘟疫情，立法院在2018年11月30日三讀通過動物傳染病防治條例第45條之1的修正，總統府接著在12月12日公布，已於12月14日生效。以下分別帶著大家看這次修法的方向、怎麼理解法條文字，以及立法院的附帶決議內容。修法提高罰鍰額度目前動物傳染病防治條例第45條之1是這麼規定的：「旅客或服務於車、船、航空器人員未依第三十四條第二項規定申請檢疫者，處新臺幣一萬元以上一百萬元以下罰鍰。」而原本的條文文字，前半句文字一模一樣，只是後半句行政罰鍰額度是「新臺幣三千元以上一萬五千元以下」。也就是說，本此修法只是提高了處...
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靠行車司機(承攬契約司機)與機車發生車禍，對方要求1千多萬的賠償，保險已理賠七百多萬，司機尚有360萬無力償還，對方要求車行連帶賠償責任，車行需負責360萬賠償，車行應如何舉證但書之部分，才能不負連帶賠償責任？
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如果是我國國民在國外犯刑法第122條第3項對公務員違背職務期約賄賂罪(期約賄賂我國公務員)，好像是刑法第6條之犯罪，但行為人不是公務員，所以是要適用刑法第6條還是回歸刑法第7條判斷?(如果以刑法第7條判斷由於其規定要前兩條以外犯罪，好像就可以直接排除了)
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你好，我想詢問特休假問題，因爲我有去看過勞基法，一但員工排定特休後就成效，只要告知雇主一聲就好，但是我現在已經告知雇主了，雇主就說我沒有按照公司規定走，疑似要記我曠職，是不是一但雇主拒絕勞工排休特休，就是違法的那我也看過一則條規就是，雖然員工違反了公司規定，雇主還是要與員工協商，但現在雇主就一直執意我沒有按照公司規定提出申請特休假，疑似要記我曠職，拒絕我休特休假，那這樣的雇主是不是也違反了勞基法
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租賃時遇下列兩種情況是否能向房東求償？如何主張？1.雙方議定租賃且房客已下訂，房東依議定於兩週內增補家具電，房客也拒絕多項洽談中租賃物件，但房東卻在簽約前一切反悔，僅退還訂金，請問房客是否可主張同等訂金之賠償？如何主張？2.雙方若已簽約(有註明若有一方反悔需給付另一方一個月租金)，但房東於議定起租日前反悔說要退訂金，房客於line上留言匯款資訊（房東失信的行為讓房客擔心房東可能會拿著訂金消失，故覺得應該先拿回已付的訂金，保障權益。但並沒有解約的意圖），同時補留言不同意解約，房東確以房客有留言匯款資訊等同解...
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有關舊制的退休準備金領回是否當作非營業收入，又要如何課稅，簡要說明如下，供你參考：如果事業單位依照勞動基準法第55條及第84-2條規定，給付勞工退休金後，而且已經不用依照勞動基準法支付勞工退休金時，可以報經當地勞工局（處）核准後，事業單位可以領回提存於勞工退休準備金專戶的賸餘款，並列當年度非營業收入課稅，至於如何課稅可以參考所得稅法第24條第1項及所得稅法施行細則第31條規定辦理。註腳勞動基準法第55條規定：「Ⅰ勞工退休金之給與標準如下：一、按其工作年資，每滿一年給與兩個基數。但超過十五年之工作年資，每滿一年...
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我想請問，租客當時租屋時，洗衣機，冷氣都是正常可以使用的一起租給租客，但是租客並未通知就擅自將洗衣機，冷氣拆掉，放置在陽台，用他們自己的，也並未告知，現在租客要退租了，這些電器都損壞了，不能使用了，請問這些電器是要由租客來負責對嗎？另外就是，租客在租屋處燒香，牆壁天花板都是燒香完的痕跡，這些是否也應由租客恢復原狀？
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我是某大學學生會負責人，交接給下一屆之後被查出決算有誤，2023年8月經校正決算書數字後賠償下屆學生會7699元差額，並雙方簽訂切結書然十月下屆學生會提出還有17600的收入漏記，推翻切結書並認為我需賠償，調解失敗後我拿回存簿逐一核對，發現因仍有支出漏記，17600的收入其實並沒有流向不明，在我已經賠償7699的前提下對方甚至應歸還一部分款項，1/18再次調解仍破局，對方說要提告偽造文書及侵占，請問這方面要怎麼處理
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請問各位前輩顧客收到商品使用10天後才反應有磨損雖然附有保固卡一個月（內容為非人為損壞可免費維修）買家也承認確實有自己的使用痕跡但是保固內要賣家予以換新否則說要交給相關的司法處理請問我有觸碰到什麼法嗎？謝謝大家解答
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顧主未依規定幫員工保勞健保，未7天休二天，假日上班也未補假日上班的錢，我在顧主這裏已做了6年左右，也無年終只有做滿三年有資深的員工獎金1萬6年二萬，過年期間從小年夜到初五每天每人發一千的紅包，但也沒有補假日上班的錢，我有同事去當地的勞保局申訴，但卻告知說要同事先跟顧主約好時間在勞保局做協商，我不懂了今天是顧主違反法律規定，為何要我們與顧主協商是要協商什麼東西啦！一經申訴不是就是應該勞保局派人前往查証嗎？怎麼動不動就叫人協商，又不是勞資糾紛，還有若經查屬實員工能追討從進公司開始至申訴日那天內所該己付給...
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您好，我們是網路銷售業者(進口商)，近日經由國內購物平台銷售日本鐵鍋，客人表示經使用後發生鍋底變形情況，並堅持商品有瑕疵，但我方向日本生產方確認後(提供照片)，原廠辦定也是認為是客人使用不當，可能空燒高溫導致變形，一般正常料理溫度不至於造成鍋底有變形的疑慮，但客人堅持是品質有瑕疵要退貨並退款，同時也向消保會申訴。但我方堅持的點是因為鐵鍋非電器類商品，鍋況會與消費者使用方式和習慣有關，不提供保固，我們出貨也有附上中文使用說明書，不應概括承受消費這可能是不當使用而造成的損壞，不知我們堅持的這點是否有正當...
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（本題由法律百科法律編輯朱繼亨回答）您的發問可以分成「履行利益的積極損害」（所受損害），和「替代給付」兩個部分。請容我先逐段解說「債務不履行」、「積極損害」、「所受損害」、「替代給付」分別的含意，最後再回答您「替代給付」的舉例。由於這個問題比較接近學術討論，我盡量將普及的文字作回答，恐有疏漏，尚祈其他先進不吝指正。 什麼是「積極損害」在民法的世界中，「履行債務」是一個重要題目。粗淺的說，如果每個欠債的人都能依約還債，皆大歡喜，大家就不用太費神去討論法律問題；所以會讓法律人費神去討論的，就是「債務...
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有關總統副總統選舉罷免法中第87-2中所規範之連署書問題，先後有近三十起左右之個人或是團體，涉及以金錢收購連署書而遭檢方偵辦，甚有因此而遭羈押禁見等處分者；而今當初涉收購連署書之被連署人，雖有過登記參選之門檻，然該被選舉人卻未登記參選為被選舉人；此時本法之基本構成要件；是否已經消失？若是構成要件已經消失，而當時因本法規定而遭偵辦，交保，收押等人，是否還有其他刑責？其構成要件若未消失；則需面臨何種刑責？懇請先進撥冗回覆，謝謝…
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想請教一下：我家人跟A借錢，B和A是好友，同時B也是這份借據的保人。從去年開始借的，陸陸續續到現在，如果計算法規16%年利息，家人已全數還清，但一直以來都是由B轉交錢給A，家人與B的匯款紀錄都有保留。但今天A突然通知我家人說沒還他錢，我們能夠對B提起告訴，要回我們本來應該是給A的錢嗎？請問B的行為算刑事上的詐欺嗎？還是能以民事不當得利處理？知道直接還給A是最好的方法，但已經來不及，所有錢我家人從去年開始就匯給B轉交出去，A也沒來跟我們要過，所以一直沒覺得有特別的問題...T^T請問我們這方還有什麼證據或論點能自保的呢...
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本人到一間台北還算小有名氣的手工皂門市買了一個創業班課程一萬元（刷卡）上得很開心～對手工皂也有興趣,對該品牌也很有信心！當他們跟我介紹公司正在推無負擔創業專案可以扶植對手工皂產業的人,又有全套服務:設計ＬＯＧＯ到包裝、倉儲、甚至還有回購機制!當哪一天不想做的時候因為公司還是有三間門市,所以你的手工皂可以回賣給公司(當時失業想說給自己一個機會就買了)2022-2023這一年來上面所述ＬＯＧＯ、包裝、文宣設計完全沒有一項有服務到,我自己還是很努力甚至自己設計努力銷售努力到甚至該公司說如果我銷售的好甚至可以扶植我成為...
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事情發生是這樣的，因管教孩子問題而被社會局介入輔導。因事發當天我休假，沒接到社工電話，因社工打去公司詢問我是否上班，而訊問完之後就跟我公司同事聊起我個人私事，我已有向社會局他們督導反應，但是感覺不是很想處理這個問題。而那位社工還推卸責任說是我公司同事先提起。我已確認過，是社工自己與我同事討論我個人私事，我想請問這樣隨意與他人討論個人隱私的事情，我該怎麼提告？與怎麼蒐證？
