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法律入門 66 救濟與訴訟程序 139 房子‧土地‧鄰居 98 消費‧借還錢‧契約 75 損害賠償‧保險 27 家庭‧父母子女 107 性別 23 健康‧醫療‧銀髮族 44 勞動‧工作 127 公司‧企業‧法人 42 智慧財產權 52 刑事犯罪 154 基本人權‧政府 56 車‧交通 21 環境‧衛生 14 國際法 5 其他 8

付簽約金或訂金之後才發現買或租到凶宅，可以要求解約並加倍退還簽約金或訂金嗎？

圖1　簽約之後才發現是凶宅怎麼辦？ 資料來源：喬正一　/　繪圖：Yen 一、買到凶宅的情況屬於民法物之瑕疵，可以主張法律上的權利（見圖1） 目前法院實務認為凶宅雖未直接造成... （more）

什麼是凶宅？

「凶宅」並不是法律上的專有名詞，目前一般人對於凶宅的概念都是以「房屋內是否有人發生非自然死亡事件」為標準。實務上，有關凶宅的買賣、糾紛非常的多，而內政部官員、民眾、房屋仲介，乃至法... （more）

民事侵害名譽權初探（二）：什麼是訴訟標的與訴訟標的法律關係？

延續上一篇文章對於P市市長配偶B的當事人適格的討論，這裡要進一步探討本案中的B是否具備「訴訟標的法律關係」。 一、什麼是「訴訟標的」跟「訴訟標的法律關係」？ （一）訴訟... （more）

什麼是良民證？雇主可以要求求職者提供良民證嗎？獲得良民證代表沒有犯過罪嗎？

圖1　應徵工作的時候被要求提供良民證是合理的嗎？ 資料來源：喬正一　/　繪圖：Yen 一、什麼是良民證？（見圖1） 所謂良民證，是指證明人民沒有刑事犯罪紀錄的公文書，在各地有不同... （more）

民事侵害名譽權初探（一）：什麼是當事人適格？

一、當事人適格的意義 所謂當事人適格，又稱訴訟實施權，是指民事訴訟的當事人，不論是原告或被告，就具體的民事訴訟，可以用他自己的名義來當原告或被告的一種資格。 二、不同訴訟型態... （more）

如何保障租屋權益？——租約公證簡介

一、什麼是租約公證？ 假設A找到了房客並簽訂租約，A可以持該租約請求公證人就契約中「租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書，並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約... （more）

該不該等對方刑事案件有罪確定之後，才去請求民事賠償？

實務上最常發生的爭議就是當事人先提出刑事訴訟的告訴，然而刑事訴訟的進行有時冗長又緩慢，加上當事人沒有提出附帶民事訴訟，往往在得到有罪確定判決的時候，很可能都已經超過了侵權行為請求權... （more）

什麼是緩起訴？緩起訴與緩刑的差異？

一、A涉及的罪責 在上揭案例事實中，A可能觸犯的罪責是刑法第185條之4的肇事逃逸罪。在偵查中，檢察官會針對涉案事實調查證據；如果，檢察官認為有罪的證據已經充分，一般的檢察官... （more）

偷錄影音蒐證違法嗎？錄到的檔案可以當作法庭上的證據嗎？

本案例中，有兩個法律上的爭議，為本文所要探討的重點。將依序討論之後，再提出對於案例中A的行為與證據能否使用的看法。 一、A的竊錄行為有沒有觸犯刑法妨害秘密罪的規定？ A的竊錄行為有... （more）

什麼是合署和合夥？（二）──法律事務所的組織型態有哪些？

上篇文章說明了律師或法律事務所（以下簡稱法律事務所）並不是公司，那法律事務所的性質是什麼呢？有些法律事務所是民法合夥的型態，有些則看起來像合夥，但叫做「合署」好像又不一樣，而且還有... （more）