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好，近期在準備攝影合約的時候看到lightbox在網路公開的人像攝影契約書，受益良多，經lightbox介紹若有疑問可諮詢貴單位，想請教若模特兒不願意簽署合約，拍攝後我若使用對方影像是否會有法律問題，或是只要有對方在對話中同意我方能使用於創作的截圖或口頭答應即可，謝謝撥空回答
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本人任職某社區委員會自聘總幹事108年1月於某群組內看到徵人資訊,至該社區應徵,面試是現任主委稱B女))隔天上班,後於委員會例會中決議個人薪資上班時間等勞動條件後公告.期間有住戶(稱A女)投遞替黑函指出我不適任,並且不斷的人身攻擊.後因為新主委上任,有住戶詢問主委名字,該住戶因聽反對派對該新主委的批評因此對此新任主委有偏見,某天隨口詢問鄰居(剛好是新主委的老公)後來就變成我說他壞話然後開始封鎖我並告知各委員我的不是,甚至還兩夫妻於該棟門前連同B女,要我用電話跟住戶對質,期間我覺得委屈眼光含著淚,後來B女告訴我,離職吧不必要...
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甲為A屋所有人，出售該屋予乙，訂立契約後，乙立即交付頭期款新台幣100萬元。但在房屋移轉及交付前，A屋因鄰居丙的過失，失火焚毀。試問:甲得向丙主張何種權利?乙得向甲主張何種權利?
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人目前在國外，與室友相處不來，在租期還沒到的時候搬了出來，但我的名字是沒有在跟房東租房契約上的，意思是我沒有簽訂任何的租房合約，只有在通訊軟體上跟室友有答應要一起租房，這樣我會有任何的法律責任嗎？
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若在私有停車位設此類公告，是否於他人將車停入該停車位時，即認為停車者與車位所有權人成立類似租賃或其他之契約關係？
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二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習班頂讓給別人，頂讓者也與屋主簽了10年公証租賃契約。我要求屋要返還未到期的租金票據及押金，他卻要求將樓梯恢復原狀。可是，現任頂讓者就是因為我的補習班是合法立案。若樓梯回復原狀那補習班就不合法，頂讓者即無法經營，因為回復原狀的樓梯就無法符合教育局的竣工圖。請問屋主...
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請問實體店購買之商品，在標籤未撕除、未有瑕疵，但有使用過且超過店家30天契約退貨期的情況下要求退貨嗎？這樣屬於惡意解約嗎？
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您好想到詢問有關夫妻財產分別財產制一些問題1.若是目前名下無土地房屋部分，是否財產清冊空白後簽訂契約書內容即可?還是連存摺相關資料也必須附上?2.若夫妻居住地不同是否需在A、B兩地法院分別進行申請?以上謝謝。
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我是房東我需要更改契約中匯款帳號訊息請問我如何做這個更改?
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在之前的公司手機貼膜店，不小心將保護貼弄破，公司要求售價的0.7倍賠償(售價600成本不到10塊台幣)，之前有簽過員工條約損壞商品須以0.7倍售價賠償，但因為賠償金額高於成本60倍以上，公司總共提出6000求償，所以想請問一下因為有簽員工條約所以一定要照0.7倍賠償，還是可以主張應填補受害人受損利益為限(主張員工條約違反損害求償原則)根據民法損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，應以填補債權人所受損害及所失利益為限。
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由於是設計系，希望在網路上可以找到一片銷售自己作品的道路，想到最直接的方法就是FaceBook社團交易，那麼這種在彼此陌生的網路領域中，要怎樣簽屬契約?約定?定價?等等呢?目前是希望找到我完成的作品，直接以買斷財產權這種方式進行交易，最大幅度供對方商業利用等，又不會侵犯我方隱私，諸如此類的交易方式，還請貴團隊溫馨解答^^感謝您的付出!好人有好報!
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自己所在的部門簡寫:A主管建議的部門簡稱:B之前有被主管詢問要不要換部門，上個月有個兼職加進來，自己所在的A部門目前不缺人，但他提到的B部門我並不想去，明明那B部門缺人，卻還有人被調去其他部門，我跟他說如果調去B部門我會離職，他說可以考慮一下。以前自己老是被調來調去，真的不想再重新適應一次新部門。幾天後我拿到的新班表跟上個月相比砍了將近一半，由於忘記有沒有約定的工作時數合約，然後特修也都沒有休完，想知道能不能主張終止勞動契約並要求資遣費和特休的錢，以及不用預告離職期直接走人?
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甲於68年7月20日向乙購買A農地，價金新台幣170萬元，甲於71年10月19日繳清價金，A地亦於當日點交買受人甲使用收益；然而因甲不具自耕農身分，無法登記為A地之所有人。乙嗣後出具切結書承認移轉登記之債務。84年11月間甲訴請乙移轉登記A地之所有權，終以該地為農地，致買賣契約無效，經三審判決而於85年12月26日定讞。甲繼而於86年11月25日訴請乙返還170萬元之不當得利。此不當得利請求權之消滅時效應如何處理？
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預購網購商品使用貨到付款賣家預定到貨日期已過，且原廠已出貨，其他網購賣家都有現貨，但此賣家跟代理商遲遲無法給個期限，買家欲取消訂單，被要求付違約金，如不付違約金揚言提告，請問這樣合理嗎?此買賣契約還有效嗎?
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我先看到這篇文章說明！https://www.legis-pedia.com/article/labor-work/631我應徵工作是行政櫃檯，是否符法令規定可以用定期期約處理的類型？或是像這樣會持續發生需求的職務，老闆不可以簽訂定期契約。
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你好：因為上周3/8租屋不察，租到消防安檢有問題的大樓(限期改善中)，是否有辦法解除契約並領回房租與押金(兩個月)，謝謝大家！8日簽約，15日起租
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律師您好，想請問共同持有的房屋有在收租，但自從長輩過世後遺產分配下來到現在，皆未收到分配的租金，沒有立任何契約說租金要如何分配，僅有其中一持有人口頭說要將租金給另一持有人作為幫忙收租的薪水，若所有持有人中有一人不同意，是否就需將租金分配下來？或者是只要大部分持有人同意，就可以不分配租金？是否有構成不當得利的問題？謝謝！
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在實體店面常見告示標語，例如「在本商場偷竊者，一律罰款10倍」，或「本遊樂場禁帶外食」等，這些告示在法律上並不一定有效。雖然部分告示有定型化契約效力（例如：停車場門口的費率告示牌），但若有違反法律強制、禁止規定或顯失公平約定的情形（例如：「於本停車場停車需留鑰匙，本停車場不負保管責任」告示），仍不生法律效力。依您提問內容：書店牆上「拆封視同購買」的告示標語，並不一定有法律效力，仍須視個案或不同商品而定（例如：拆封後能否回復原狀），建議於拆封前先詢問店家，可避免爭議。較類似的例子是書店常有封膜書籍，...
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「意外險」在保險法條文中稱為「傷害保險」，一般而言若沒有特約，保險公司僅就「意外事故」給予理賠。而如果發生意外事故的原因不只一個，而是可以往前追溯出許多原因時（例如車禍是因為駕駛身體不適無法穩定駕車，但同時又遭到後車違規追撞），法院實務就會透過「主力近因原則」，篩選出造成事故發生最重要的原因，據以判斷保險公司是否應理賠。以下我們將會透過幾個法院實際的裁判，跟大家討論主力近因原則的相關事實案例，以及法院具體操作的衡量標準又是什麼？詳細請看我們以下的說明：一、一般意外險的理賠範圍：外來突發事故所引起...
